Spoorlaan Zuid 19 Rijen


Bekijk de video

Spoorlaan Zuid 19, Rijen

€ 349.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
407m²
Bouwjaar
1936
Contact Opnemen
Brochure

Omschrijving

Deze karakteristieke jaren 30 twee-onder-een-kapwoning beschikt over vier slaapkamers en heeft een royaal perceel van ruim 400m2. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een ruime inpandige stenen berging. Verder heeft het een oprit en dient er rekening gehouden te worden met modernisering.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
De hal met meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar) geeft toegang tot de woonkamer middels een loopdeur en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De verrassend ruime woonkamer is voorzien van een houtenvloer, fraaie balkenplafond, een fraaie gaskachel en het beschikt over houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer is een praktische provisiekast, inbouwkast en de keuken toegankelijk.

Keuken
De royale woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Het geniet middels de grote raampartijen over veel daglicht. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven en een koelkast (2023). Via de keuken is middels een loopdeur de kelder en bijkeuken met toiletruimte bereikbaar

Kelder
De manshoge kelder van ca. 3.88m. x 1.55m. is beschikt over heerlijk veel bergruimte.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken geeft toegang tot de toiletruimte. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin middels een draaideur bereikbaar. Verder is er een praktische vliering boven de bijkeuken gelegen en is de ruime berging aan de achterzijde bereikbaar.

Toilet
De half betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.

Berging
Aan de achterzijde van de woning is een ruime eenvoudige berging gelegen. De berging is voorzien van elektrapunten en beschikt over een oppervlakte van ca. 19m².

Tuin
De zeer riante achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is bereikbaar middels een achterom. De achtertuin geniet van veel privacy. Verder beschikt de tuin over meerdere terrassen en diverse vaste beplanting.

1e verdieping:
Via de overloop met vloerbedekking zijn de drie slaapkamers, badkamer en inbouwkast bereikbaar. Middels een vaste trap is tevens de zolder etage toegankelijk .

Slaapkamer 1
De riante ouderslaapkamer van ca. 2.92m x 3.54m is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een tapijttegels en houtenkozijnen.

Slaapkamer 2
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.81m x 2.92m is voorzien van een laminaatvloer, houtenkozijn en behang wandafwerking.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.49m x 2.90m is eveneens voorzien van een tapijttegels en een houtenkozijn.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, staand closet en wastafelmeubel.

2e verdieping
Via de overloop met dakkapel is de vierde slaapkamer toegankelijk.

Slaapkamer 4
Op de bovenste etage is de vierde slaapkamer gelegen van ca. 3.05m. x 4.65m. welke voorzien is van een heerlijk dakkapel aan de achterzijde en tapijttegels op de vloer.

Bijzonderheden:
• Karakteristieke jaren dertig woning;
• De woning beschikt over verrassend veel leefruimte met een woonoppervlakte van 129m²;
• Gelegen op een perceel van 407m²;
• Heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden.
• Er dient rekening gehouden te worden met modernisering

Spoorlaan zuid 19, Rijen

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
407m²
Overig oppervlakte
27m²
Inhoud
542m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Gaskachels

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, In centrum
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 335m², 976×3433cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

501
Woningen

1060
Inwoners

Koop / Huur


 49% Huur  51% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
36% - 39%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
32% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Hof van Rassegem 6, Rijen

€ 289.000 k.k.

  • 304m³
  • 81m²
  • 3 kamers
Zaaren 271, Rijen

€ 349.000 k.k.

  • 388m³
  • 108m²
  • 5 kamers
Polanenhof 14, Rijen

€ 309.000 k.k.

  • 292m³
  • 86m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.