Omschrijving

Op een zeer kindvriendelijke locatie in een jonge woonwijk is deze uitgebouwde vrijstaande woning met royale leefkeuken gelegen. De woning is voorzien van drie zeer ruime slaapkamers waar eenvoudig een vierde te creëren is, een woonkamer van ca. 56m², een oprit voor twee auto's en een heerlijk aangelegde achtertuin met achterom.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Overdekte entree middels een carport aan de zijkant, hal voorzien van korreltapijtvloer, welke toegang geeft tot de meterkast (9 groepen + aardlekschakelaars, alarm), toilet, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
Geheel in lichte kleuropstelling betegelde toiletruimte welke voorzien is van een vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
Zeer royale living van ruim 58m² is voorzien van een gezellige erker aan de voorzijde. Verder is de woonkamer voorzien van een korreltapijtvloer met vloerverwarming. Is het voorzien van houtenkozijnen met dubbele beglazing en zonnenscreens. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Middels openslaande tuindeuren geeft de woonkamer toegang tot de heerlijke achtertuin.

Keuken
De aan de achterzijde gelegen leefkeuken beschikt over een heerlijk kookeiland welke is voorzien van een inductie kookplaat. Verder beschikt de keuken over alle gemakken zoals o.a. een afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasmachine, koel/vries combinatie en voldoende opbergruimte. De keuken staat middels dezelfde openslaande deuren als die van de woonkamer in direct verbinding met de achtertuin en vanuit de keuken is de garage middels een loopdeur toegankelijk.

Garage
De inpandige garage van ca. 5.96m. x 3.14m. is aan de voorzijde voorzien van een garagedeur met loopdeur. Verder is de garage voorzien van elektra en een waterkraantje. Tevens beschikt het aan de achterzijde over een loopdeur richting de achtertuin. Voor de garage is een carport gesitueerd met inbouwspotjes en een dakkoepel.

Tuin
De achtertuin is vanaf de achtergevel ruim 10 meter diep en ca. 13 meter breed. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een gazon, border met vaste beplanting en diverse terrassen. Daarnaast beschikt de privacy biedende achtertuin over een zonnescherm, elektropunten, een houtenberging en een achterom.

Berging
Houten berging van ca. 2.98m. x 1.96m. voorzien van elektra.

1e Verdieping:
De bovenhal geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers, badkamer, separaat toilet en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 5.69m. x 3.65m. is voorzien van een fraaie PVC vloer, spuitwerk wand en plafond afwerking, houtenkozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Deze ruimte zou eenvoudig aan te passen zijn voor het creëren van een extra slaapkamer.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 5.69m. x 3.65m. is eveneens voorzien van houtenkozijnen met dubbele beglazing en beschikt over een Linoleum vloer. Verder is de ruimte voorzien van een praktische inbouwkast.

Badkamer
De geheel en in lichte kleuropstelling betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming.

Toilet
Separaat geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping.

Zolderetage
Op de tweede verdieping ruime zolder etage van ca. 6.12m. x 4.30m. is voorzien van een linoleum vloer, houtenkozijnen met dubbele beglazing, rolluiken (deels elektrisch) en een loopdeur richting een heerlijk dakterras van ca. 25m². Hier zijn tevens de aansluitpunten van de was en droog apparatuur en is de opstelplaats van de CV ketel (Merk; Remeha Bouwjaar; 2010) en WTW installatie gesitueerd.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning gelegen in een jonge wijk op uiterst kindvriendelijke locatie;
• Ruime oprit voorzien van een carport met de mogelijkheid voor het parkeren van twee voertuigen op eigen terrein;
• Jonge royale woning voorzien van een heerlijke woonkamer van ca. 58m²;
• Op loopafstand van (winkel)centrum en NS-station gelegen;
• Direct geschikt voor fijne bewoning.

Kenmerken