Marga Klompelaan 16 Rijen

Marga Klompelaan 16, Rijen

€ 595.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
210m²
Perceeloppervlakte
420m²
Bouwjaar
1993

Omschrijving

In de jonge woonwijk Vliegende Vennen gelegen, modern en zeer degelijk gebouwd ruim vrijstaand woonhuis voorzien van 5 slaapkamers, ruime zolderverdieping, inpandige hobbyruimte met royale oprit met carport, riante tuin gerichte woonkamer.

INDELING
Begane grond:

Entree/hal
Ruime entree/hal met praktische kelderkast, meterkast (9 groepen, aardlekschakelaar), toiletruimte, garderobe nis en trapopgang naar eerste verdieping. Via de hal is de woonkamer toegankelijk.

Toiletruimte
De toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje is voorzien van beton ciré wanden.

Woonkamer
De royale woonkamer welke in open verbinding staat met de tuingerichte serrekamer(totaal ca. 60m²) voorzien van fraaie PVC-vloer, hoge witte plinten en strak gestucte wanden en plafonds. De woonkamer beschikt over een sfeervolle openhaard. Vanuit de serrekamer heeft u dankzij de schuifpui direct tuincontact. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de dichte keuken.

Keuken
De woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en biedt uitzicht over de heerlijke tuin. De degelijke inbouwkeuken is geplaatst in een hoekopstelling met boven- en onderkastjes, doorgeefluik naar de eetkamer en is uitgerust met een vaatwasmachine, een 4-pits inductiekookplaat, een combi-oven, koelkast en afzuigkap. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad.

Bijkeuken
Via de keuken is middels een tussenportaal de bijkeuken bereikbaar. In de betegelde bijkeuken bevindt zich een uitstort gootsteen en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit de praktische bijkeuken is het kantoor/de hobbyruimte bereikbaar.

Kantoor/hobbyruimte
Aan de achterzijde gelegen praktische hobby-/kantoorruimte van 3,72m x 2,25m met tevens toegang tot de tuin.

Carport
Aan de voorzijde gelegen oprit met carport.

Tuin/terras
De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. De achtertuin bestaat uit verschillende terrassen, gazon en borders met vaste beplanting. Daarnaast bevindt zich een houten berging in de tuin en is de tuin geheel omheind middels een schutting.

1e Verdieping:
Bovenhal met royale kastenwand en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (ca. 3.85m. x 4.08m.) voorzien van stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.67m. x 3.42m.) voorzien van stucwerk-wandafwerking.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 3,41m. x 2,67m.) voorzien van stucwerk wandafwerking.

Badkamer
Aan de achterzijde gelegen moderne badkamer. Deze (in lichte kleurstelling) deels betegelde, deels gestucte badkamer is geplaatst in 2016 en uitgerust met dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche, designradiator en inbouwverlichting.

Toilet
Separate toiletruimte met vrijhangend closet.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken royale tweede verdieping met cv ruimte. Deze verdieping beschikt verder over 2 slaapkamers en een aparte doucheruimte.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.75m. x 3.98m.) voorzien van eigen wastafel.

Slaapkamer 5
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 3,98m. x 2.71m.).

Cv ruimte
In deze ruimte bevindt zich de HR-combiketel (merk: Remeha)en is voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning gelegen in de gewilde woonwijk "De Vliegende Vennen".
- De gevel van de gehele woning is gereinigd.
- Platte daken zijn vernieuwd in 2015.
- Onderhoudsarm dankzij kunststof kozijnen en Trespa overstekken.
- Royale zonnige tuin gelegen op het westen.
- Verzorgd woonhuis, afgelopen jaren gemoderniseerd en direct geschikt voor fijne bewoning.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
210m²
Perceeloppervlakte
420m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
774m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR-combiketel(Remeha) (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 165m², 1432×1155cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Carport

BUURT­INFORMATIE

Rijen

Inwoners

7343
Woningen

16800
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  63% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Jo van Ammersstraat 1 e, Rijen

€ 575.000 k.k.

  • 639m³
  • 172m²
  • 5 kamers
Ien Dalesstraat 4, Rijen

€ 549.000 k.k.

  • 582m³
  • 157m²
  • 5 kamers
Tuinstraat 21, Rijen

€ 575.000 k.k.

  • 590m³
  • 156m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.