Julianastraat 42 c Rijen

Julianastraat 42 c, Rijen

€ 479.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
134m²
Bouwjaar
2012

Omschrijving

!!!! LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 479.000,- k.k.

Dit luxe moderne penthouse met rijke historie is gelegen in de oude Fabriek welke in dezelfde architectuur opnieuw is opgebouwd en is geïnspireerd door haar voorganger, de leerfabriek Noord-Brabant en later de behangpapierfabrieken Goudsmit-Hoff en Rath en Doodeheefver. De jonge en moderne wijk is vernoemd naar deze fabriek en de destijds bekende wielerploeg Goudsmit-Hoff. De woning is gelegen op loopafstand van het station en direct aan de uitvalswegen.

INDELING

Ruime gemeenschappelijke ruimte met bellentableau, lift en trapopgang. Vanuit het appartement is de deur middels een video-intercom te openen. Het appartement is op de bovenste etage gelegen. Via de algemene entree kun je middels een loopdeur naar de galerij waar de voordeur en meterkast aan zijn gelegen.

Entree
Vanuit de ruime entree is het toilet, de woonkamer, de technische ruimte en opbergkast bereikbaar.

Toilet
Het toilet is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn deels betegeld.

Technische ruimte
In de technische ruimte is de Daalderop combinair cool (bouwjaar: 2012) geïnstalleerd deze energie zuinige combiketel kan naast verwarmen ook koelen. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming zodat er geen radiatoren aanwezig zijn. Verder is er een warmte terug win installatie aanwezig.

Berging
In een separate praktische bergruimte zijn de aansluitpunten van de was en droog apparatuur gesitueerd.

Woonkamer
De zeer ruime woonkamer van ca. 47m² is voorzien van een fraaie marmeren vloer welke voorzien is van vloerverwarming. De vele sfeervolle raampartijen zorgen voor veel licht in de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en eveneens is vanuit de woonkamer middels een schuifpui het balkon/atrium direct bereikbaar.

Keuken
De keuken bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement en is ca. 16m² groot. De moderne open keuken heeft een keukenblok met schier eiland. Het is voorzien van een fraaie natuurstenen werkblad en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het over een vaatwasser, een 4 pits inductie kookplaat met wok brander, afzuigkap en spoelbak. In de kastenwand zijn nog een ruime koelkast, vriezer en twee combi ovens aanwezig. Verder beschikt de keuken over voldoende opbergruimte.

Gang
Vanuit de woonkamer is de gang bereikbaar die toegang geeft tot de bad en slaapkamers.

Slaapkamer 1
De ouderslaapkamer is ca. 4.40m. x 3.56m. en is voorzien van dezelfde prachtige marmeren vloer. De ouderslaapkamer beschikt over een praktische inloopkast van nog eens 6m² en geeft middels een loopdeur toegang tot het balkon/atrium.

Slaapkamer 2
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.28m. x 3.06m. is eveneens voorzien van dezelfde prachtige marmeren vloer en beschikt het over houtenkozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
De eveneens aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca 3.76m. x 2.70m. is ook voorzien van dezelfde prachtige marmeren vloer en beschikt over houtenkozijnen aan de galerijzijde met dubbele beglazing.

Badkamer
De moderne en luxe badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Het beschikt over een heerlijke inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en boven verlichting, een hangcloset en een ligbad.

Balkon/atrium
Het balkon/atrium van ca 18m² groot, hierdoor biedt deze buitenruimte voldoende plaats voor een gezellig lounge of een grote eettafel. Het balkon/atrium is gedeeltelijk overkapt en beschikt over een buitenkraantje en afvoer. Vanuit deze unieke buitenruimte heeft u een mooi uitzicht over de bosrijke omgeving.

Souterrain: parkeerplaats en berging
In de afgesloten souterrain is een berging met elektra gelegen en een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Zeer ruim en modern penthouse van ca 134m²;
- Voorzien van drie slaapkamers;
- Vloerverwarming in het gehele appartement;
- Karakteristiek wonen in een uniek pand;
- Twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage;
- Voorzien van een moderne en fraaie keuken en badkamer;

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134m²
Inhoud
449m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp
Ketel
Itho Daalderop (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen Zuid

Inwoners

7343
Woningen

16800
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  63% Koop

Huishoudens

 Rijen Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Rector Buijselstraat 20, Rijen

€ 425.000 v.o.n.

  • 270m³
  • 89m²
  • 4 kamers
Ien Dalesstraat 4, Rijen

€ 549.000 k.k.

  • 582m³
  • 157m²
  • 5 kamers
Haansbergseweg 61 A, Rijen

€ 449.000 k.k.

  • 513m³
  • 113m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.