Omschrijving

In de populaire woonwijk "De Vliegende Vennen" gelegen royale twee onder een kap woning met onder meer een open keuken, inpandig te bereiken garage en 4 slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, en op loopafstand van diverse speelterreinen, basisschool en NS Station. De woning is gebouwd met hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke materialen.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Ruime entree/hal met massief eiken vloer, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, provisieruimte onder de trap en meterkast ( 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel). De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje.

Woonkamer
Lichte, ruime L-vormige woonkamer van ca. 42m² met aan de achterzijde direct tuincontact dankzij de royale schuifpui en voorzien van hoogwaardige eiken vloer. Centraal in de woonkamer is een stookpunt aanwezig met daarbij een sfeervolle houtkachel. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een royale en lichte zithoek en aan de achterzijde is door middel van de uitbouw een heerlijke leefkeuken gecreëerd.

Keuken
De ruime U-vormig keukenmeubel inclusief bar is voorzien van alle gemakken zoals; een 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker, magnetron, oven en een koel-/vries combinatie. Vanuit de open keuken staat u in verbinding met het eetgedeelte van de woonkamer en zijn de inpandige garage en de achtertuin middels een loopdeur te bereiken. In de keuken en het eetgedeelte ligt een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming.

Tuin/terras
De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en ca. 10 meter diep en 9 meter breed. De tuin is aangelegd met een royaal terras, voorzien van zonnescherm, gazon, borders met vaste beplanting en een houten tuinberging. Daarnaast beschikt de achtertuin over diverse elektropunten en een buitenkraantje.

Garage
Naast de woning gelegen garage van 6.40m x 3.29m, voorzien van elektra, elektrische sectionaaldeur en verwarming. De garage is inpandig te bereiken en geeft tevens toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken/kantoor
Achter de garage gelegen ruime bijkeuken van ca. 11m² groot voorzien van elektra, airco, verwarming, plavuizen en aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur. De ruimte doet momenteel dienst als bijkeuken maar zou ook ideaal geschikt zijn om als kantoor aan huis, praktijk of speelkamer te dienen.

Eerste Verdieping
Lichte overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.15 x 3.45m voorzien van massief eiken houten vloerdelen en vaste kasten wand.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.10 x 3.10m voorzien van massief eiken houten vloerdelen.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 4.10 x 2.40m, voorzien van massief eiken houten vloerdelen.

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen moderne badkamer voorzien van alle gemakken. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, tweede vrij hangend toilet en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de badkamer over een design radiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
De ruime tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en slaapkamer voorzien van inloopkast. Op de voorzolder is een vaste kastenwand aanwezig en de benodigde bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier ook de opstelplaats voor de HR-combiketel (Merk: Remeha, jaar 2010) gesitueerd.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde van de woning gelegen vierde slaapkamer van ca. 14m² . Deze kamer is in twee delen ingedeeld maar zou ook eenvoudig terug te brengen zijn naar een grote ruimte. Door de dakkapel aan de achterzijde van de woning geniet je in deze slaapkamer over voldoende daglicht.

Bijzonderheden:
Gelegen op een kindvriendelijke locatie;
Heerlijke leefkeuken;
Moderne badkamer;
4 slaapkamers;
bijkeuken/ Kantoor op de begane grond.

Kenmerken