Omschrijving

Op een goede en kindvriendelijke locatie in het dorp gelegen, goed onderhouden, vrijstaande woning voorzien van onder meer 3 slaapkamers, badkamer, verzorgd aangelegde tuin en vrijstaande garage. De woning is gelegen op loopafstand van het NS-treinstation en het centrum van Rijen.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Hal met geheel betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars), garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De sfeervolle L-vormige woonkamer, ca. 35m², is voorzien van een hoogwaardige tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken, aan de voorzijde heb je vanuit de woonkamer heerlijk vrij zicht.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen keuken voorzien van een keukenblok in hoekopstelling voorzien van alle gemakken zoals; koel-/vries combinatie, 4-pits gas kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine en combimagnetron. De keuken beschikt over dezelfde vloer als de woonkamer. Vanuit de keuken heb je zicht op de achtertuin welke middels de bijkeuken bereikbaar is.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van wasmachine en wasdroger en toegang tot de tuin.

Tuin/terras
Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin rondom de woning. De tuin is voorzien van een royaal terras, borders voor vaste beplanting en gazon. Vanuit de tuin is tevens de garage middels een loopdeur te bereiken.

Garage
De vrijstaande garage van ca. 5.67m x 3.23m, is voorzien van elektra. De garage is toegankelijk via een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur vanuit de tuin.

1e Verdieping:
Bovenhal met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Door middel van een vlizotrap is de vliering toegankelijk

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning , over de gehele breedte gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 5.13m x 3.30m voorzien van grote kastenwand.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.40m x 3.88m voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.37m x 3.88m voorzien van laminaatvloer.

Badkamer
In lichte kleurstelling, volledig betegelde, badkamer voorzien van een douchecabine, tweede toilet met vrijhangend closet, ligbad, wastafel met wastafelmeubel en Velux dakvenster.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:

• Bijzonder goed onderhouden vrijstaande woning;
• Direct geschikt voor fijne bewoning;
• De beschikking over een garage met royale oprit;
• Voorzien van HR-combiketel(merk: Atag, bouwjaar: 2005)

Kenmerken