Bernhardstraat 11 Rijen

Bernhardstraat 11, Rijen

€ 569.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
132m²
Perceeloppervlakte
350m²
Bouwjaar
1938

Omschrijving

In rustige straat middenin de dorpskern van Rijen gelegen, is dit karakteristieke, door architect Aarts ontworpen, woonhuis. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over 5 slaapkamers, een complete badkamer, een fraaie woonkeuken, een tuin op het zonnige westen en de garage is thans verbouwd tot muziekstudio maar ook uitstekend geschikt voor andere aan huis gebonden beroepen of hobby's.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), voldoende garderobe ruimte en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer van ruim 30m² heeft een Eikenhoutenplanken vloer, stucwerk wanden en een prachtige erker. De erker heeft een praktische, op maat gemaakte kastenwand. Verder is er een praktische provisieruimte en een afgesloten trapopgang. De houten binnen kozijnen zijn alle voorzien van originele paneeldeuren.

Keuken
De, middels stoere stalen deur afgesloten, leefkeuken van ca 12.5m² is bijzonder ruim en heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming. Middels openslaande tuindeuren biedt de keuken direct tuincontact. Het moderne keukenblok is in hoekopstelling gesitueerd en voorzien van alle luxe zoals: 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, diepvries en oven. Verder is de keuken voorzien van een fraai granieten aanrechtblad.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken is achter de keuken gelegen en heeft diverse bergmogelijkheden en een gootsteen. Daarnaast is in de bijkeuken de HR combiketel(merk: Atag, bouwjaar: 2021) geïnstalleerd. Ook is hier de toiletruimte met vrijhangend closet en fontein gesitueerd.

Tuin
De diepe achtertuin is op het zonnige westen gelegen en voorzien van meerdere terrassen, een gazon en diverse beplanting. Mede dankzij de volwassen platanen biedt de tuin veel privacy. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Garage
Zeer recent is de ruime garage van 3.00 x 7.40m gebouwd. Deze is vrijstaand en volledig geïsoleerd. Naast een aansluiting voor riool en elektra, thans is in de garage een muziekstudio gerealiseerd maar ook voor allerlei andere aan huis gebonden beroepen of hobby's geschikt is. De studio is voorzien van airco/ verwarming en suskast voor aanvoer van frisse lucht Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Berging
Aanpandig aan de garage is de berging gelegen, deze is voorzien van elektra. Tevens bevindt zich hier de waterpomp.

1e Verdieping:

De bovenhal geeft toegang tot 3 slaapkamers, de wasruimte, het separaat toilet en de badkamer.


Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.34m x 2.90/4.17m voorzien van laminaatvloer en inbouwverlichting.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.01 x 3.06m met inbouwkast.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.16 x 3.05m.

Separaat toilet
Het separaat toilet is voorzien van een vrijhangend closet.

Wasruimte
De wasruimte heeft aansluitingen ten behoeve van een wasmachine en droger.

Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een douchecabine, een ligbad, twee wastafelmeubels, een designradiator en inbouwverlichting. Ook is het dakterras vanuit de badkamer toegankelijk.

2e Verdieping:

Middels vaste trap is de 2de verdieping bereikbaar, deze bestaat uit twee slaapkamers.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met Velux dakvenster en laminaatvloer.

Slaapkamer 5
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met Velux dakvenster en laminaatvloer.

Bijzonderheden:

• De woning is in het verleden volledig gerenoveerd/gemoderniseerd en derhalve direct geschikt voor fijne bewoning.

• De woning heeft een moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur.

• Fraaie badkamer voorzien van alle gemakken.

• 5 slaapkamers.

• De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

• De fraai aangelegde tuin is op het zonnige westen gelegen.

• Voorzien van een grond- waterpomp

• De vrijstaande garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, water en een zolder.

• De woning is gelegen op loopafstand van winkels, scholen en station.

• Buitenschilderwerk dateert van 2022.

• Voorzien van 8 zonnepanelen.

Bernhardstraat 11, Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 569.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132m²
Perceeloppervlakte
350m²
Inhoud
473m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR-combi Atag (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 111m², 650×1700cm
Schuur
Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
22m², 293×740
Voorzieningen
Met vliering, Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

830
Woningen

1870
Inwoners

Koop / Huur


 26% Huur  73% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
31% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
36% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Jo van Ammersstraat 1 e, Rijen

€ 575.000 k.k.

  • 639m³
  • 172m²
  • 5 kamers
Henriette Roland Holststraat 3, Rijen

€ 469.000 k.k.

  • 454m³
  • 109m²
  • 4 kamers
Tuinstraat 37, Rijen

€ 598.000 k.k.

  • 893m³
  • 229m²
  • 11 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.