Zuidhollandsedijk 107 Kaatsheuvel

Zuidhollandsedijk 107, Kaatsheuvel

€ 475.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
135m²
Perceeloppervlakte
307m²
Bouwjaar
1972

Omschrijving

Op een landelijke locatie gelegen gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met voortuin, oprit voor meerdere auto's, achtertuin op het zuiden met overkapping en grote vrijstaande stenen garage van ca. 37 m2. Voorzien van 13 zonnepanelen en energielabel A!

Deze fraaie gezinswoning is gelegen aan een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer en met vrij uitzicht aan de voorzijde én aan de achterzijde over agrarische velden. De onderwijs-, sport- en winkelvoorzieningen van Sprang-Capelle zijn gelegen in de directe omgeving en het centrum van Kaatsheuvel is in ca. 5 autominuten te bereiken.

Bouwjaar: omstreeks 1972.
Perceel oppervlakte: 307 m2.
Woon oppervlakte: ca. 135 m2.
Externe bergruimte: ca. 37 m2.
Inhoud: ca. 466 m3.

Indeling:

Begane grond: Hal/entree met toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Moderne meterkast. Woonkamer met eikenhouten vloer. Uitgebouwde keuken met tegelvloer, schuifpui naar de tuin, lichtstraat en inbouwspots. Het keukenblok is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en losse Amerikaanse koelkast.

Eerste verdieping: Overloop met kastruimte en afgesloten gang met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer één met laminaat vloer en inbouwspots. Slaapkamer twee en drie eveneens met laminaat vloer. Slaapkamer vier is voorzien van een laminaatvloer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, hangcloset en een designradiator.

Tweede verdieping:
Zeer royale slaapkamer met groot dakkapel, laminaat vloer, inbouwspots en bergruimte. Aparte kast met opstelling van de cv combi ketel (2012, Daalderop).

Buiten:
Nette voortuin met grote oprit voor drie auto’s. Op het zuiden gesitueerde achtertuin (aangelegd in 202) met gazon, terrastegels en overkapping. Grote stenen garage van ca. 37 m2 elektrische deur, dubbele loopdeur en voorzien van keukenblokje met wastafel en de aansluitmogelijkheid ter behoeve van de was apparatuur. De garage is uitgevoerd met spouwmuren en voorzien van dubbele beglazing.

Algemeen
* kunststof kozijnen met HR en HR++ beglazing
* dak-, muur- en vloerisolatie
* voorzien van rolluiken en horren
* voorzien van 13 zonnepanelen (2019)
* glasvezel aanwezig
* wandcontactdozen in 2021 vernieuwd
* schilderwerk interieur 2021
* laminaat vloeren 1e en 2e verdieping 2021
* gevels gereinigd en geïmpregneerd in 2021
* dakbedekking dakkapel vervangen in 2024
* energielabel A
* wenselijke overdracht eind oktober/begin november 2024

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135m²
Perceeloppervlakte
307m²
Inhoud
466m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Daalderop (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Landelijk gelegen, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 85m², 930×930cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
37m², 400×930
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van water

BUURT­INFORMATIE

Kaatsheuvel, De Zandschel

Inwoners

4571
Woningen

10300
Inwoners

Koop / Huur


 40% Huur  60% Koop

Huishoudens

 De Zandschel t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
29% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
38% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 De Zandschel t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Waalwijk

Grotestraat 299
5141 JT Waalwijk

0416 - 724 888

waalwijk@kinmakelaars.nl

Vergelijkbare woningen

Heuvelstraat 13, Kaatsheuvel

€ 425.000 k.k.

  • 408m³
  • 106m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.