Op een mooie en rustige locatie in de populaire wijk "Nieuwe Erven" gelegen vrijstaande woning (type: semi-bungalow) met sfeervolle en speels ingedeelde woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, slaap- en badkamer op de begane grond alsmede 2 slaapkamers en 1 garderobe/berging kamer en (tweede) badkamer op de verdieping. Verder is deze uitstekend onderhouden woning voorzien van een voor-, zij- en achtertuin op het zuidwesten, dakterras en oprijlaan naar de grote garage. Gelegen aan een autoluwe straat en gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, centrum en uitvalswegen. Tevens mogelijkheden met veel binnen- en buitenverenigingen alsmede een prachtige natuur in de achtertuin, de Regte Heide, op loopafstand.
Begane grond:
Fraaie gang entree met trapopgang, moderne toiletruimte, garderobe en toegang tot enerzijds de slaapkamer en anderzijds gang naar de woonkamer. De (hoofd)slaapkamer van 18,6 m2 heeft verbinding met de (eerste) badkamer welke is ingericht met lichtkoepel, douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en hangcloset. Gang naar de royale woonkamer met hoog plafond (3.40 meter!), veel licht en doorgang naar de (woon)keuken. De woonkamer is mooi georiënteerd op de achtertuin, biedt veel privacy en beschikt over een schuifpui en gashaard. De eetkamer c.q. woonkeuken biedt middels een looppeur toegang tot de tuin. De begane grond is afgewerkt met deels een tegelvloer en gedeeltelijk massief beuken parketvloer alsmede spachtelputz wanden en schuurwerk plafonds.
De keuken - in hoekopstelling - is uitgevoerd met granieten aanrechtblad en de navolgende inrichting: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak. Tenslotte de bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. de was- en droogapparatuur, de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit HR: 2016) en toegang tot de oprijlaan.
Verdieping;
Overloop, 2 slaapkamers van respectievelijk 16,5 en 16,7 m2 en 1 garderobe/berging 6,9, dakterras op het zuidwesten en 2e badkamer, eveneens voorzien van een lichtkoepel en ingericht met wastafel. douche en hangcloset.
Tuin:
Verzorgd en rijkelijk begroeide voor-, zij- en achtertuin. Oprijlaan voor meerdere auto's naar de achterom en garage. De volledig privacybiedende en vrijgelegen achtertuin, op het zuidwesten, is aangelegd met gazon en borders en bosschage. Verder twee buitenkraantjes en een waterpomp. In 2011 is aan de woonkamer een overdekt terras gerealiseerd met aluminium geanodiseerde lamellen, elektrisch bedienbaar als kantel dak, en met verlichting.
Garage:
Vrijstaand stenen garage van 24 m2 met elektra en kanteldeur.
Algemeen:
* vrijstaande woning gebouwd onder fraaie architectuur
* slapen en wonen op de begane grond
* woonkamer met hoog plafond en zonwerend glas
* mogelijkheid tot opbouw van een extra (slaap)kamer
* achtertuin en dakterras op het zonnige zuidwesten
* volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
* platte daken vernieuwd in 2020 (met 20 jaar garantie)
* woning is op de begane grond gemakkelijk splitsbaar voor combinatie van werken en wonen d.m.v. hal pui te verplaatsen.
DE GETOONDE ART IMPRESSION TOONT DE POTENTIE OM DE INDELING OP DE BEGANE GROND (WOONKAMER T.O.V. WOONKEUKEN EN EETKAMER) TE WIJZIGEN (e.e.a. onder voorbehoud van constructieve mogelijkheden)
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
