Wethouder Materhof 8 Geldrop

Wethouder Materhof 8, Geldrop

€ 439.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
183m²
Bouwjaar
2007

Omschrijving

Wat een buitenkans! In 2020 grotendeels vernieuwde moderne bungalow met riant woongedeelte, 2 slaapkamers, ruime u-keuken en moderne badkamer.
De woning is energiezuinig met energielabel A en beschikt over 13 zonnepanelen, zonneboiler en HR-ketel uit 2020. Tot slot heeft de woning een verzorgde patiotuin gesitueerd op het zonnige westen met aangebouwde terrasoverkapping/serre.

De woning is gelegen op een rustige locatie, omringd door het Saint Cyr park met Winkelcentrum de Coevering, het centrum van Geldrop en het bos op loopafstand.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met houtlook laminaatvloer welke toegang geeft tot de toiletruimte, garderobekast, woonkamer en vernieuwde meterkast met groot aantal groepen en glasvezelaansluiting.

Toiletruimte
Toiletruimte welke volledig is betegeld en voorzien van hangcloset en fontein.

Woonkamer
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen op. De gehele woning beschikt over houten kozijnen met isolerende beglazing. De woonkamer heeft een strak gestucte wand- en plafondafwerking en een houtlook laminaatvloer.
Tussen de woonkamer en keuken heeft de woning openslaande tuindeuren (met hor) naar de terrasoverkapping/serre.

Keuken
Moderne open keuken in U-opstelling in 2020 volledig vernieuwd met Siemens inbouwbouwapparatuur zoals: 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser. Er is voldoende bergruimte in de onder- en bovenkasten.

Badkamer
Moderne in 2020 vernieuwde badkamer volledig betegeld met neutraal tegelwerk. De badkamer beschikt over douchecabine, wastafel incl. meubel, hangcloset en kastenmeubel.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (3.56 x 4.59 m.) met doorgelegde houtlook laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De slaapkamer heeft middels loopdeur (met hor) toegang tot de patiotuin. Ook heeft de slaapkamer handmatige rolluiken.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.84 x 3.40 m.) met met houtlook laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De slaapkamer heeft middels loopdeur (met hor) toegang tot de serre.

Berging
Praktische inpandige bergruimte met aansluitingen voor wasmachine + droger.
Tevens is hier de omvormer van de zonnepanelen, zonneboiler en cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2020).

Patiotuin
Onderhoudsvriendelijke en privacyvolle patiotuin met aangebouwde terrasoverkapping gelegen op het westen. De tuin is voorzien van bestrating en beplanting.
Via de tuin is de stenen berging bereikbaar voorzien van elektra en buitenkraan. De tuin is achterom bereikbaar.

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het gezamenlijke parkeerterrein. De kosten voor het onderhoud van het gezamenlijke terrein bedraagt ca. €75,- per jaar.

Bijzonderheden:
· Moderne en energiezuinige bungalow in 2020 grotendeels vernieuwd;
· Volledig gelijkvloerse bewoning;
· Volledig vernieuwde keuken en badkamer;
· Volledig nieuw stucwerk in 2020;
· 2 slaapkamers;
· Energielabel A;
· 13 zonnepanelen, zonneboiler en Nefit hr-ketel uit 2020;
· Eigen parkeerplaats gelegen op gezamenlijk parkeerterrein (onderhoudskosten ca. €75,- per jaar);
· Op loopafstand van winkelcentrum de Coevering, centrum van Geldrop en bos;
· Prachtige groene ligging aan het Saint Cyr park;
· Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
183m²
Inhoud
431m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Zonneboiler
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 33m², 500×650cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Coevering

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Coevering t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Coevering t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Laan van Tolkien 230, Geldrop

€ 450.000 k.k.

  • 318m³
  • 100m²
  • 3 kamers
Adriaen Banckertstraat 20, Geldrop

€ 369.000 k.k.

  • 381m³
  • 109m²
  • 5 kamers
Bogardeind 141, Geldrop

€ 497.500 k.k.

  • 607m³
  • 150m²
  • 8 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.