Lepelaar 5 Geldrop

Lepelaar 5, Geldrop

€ 375.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
105m²
Perceeloppervlakte
165m²
Bouwjaar
1965

Omschrijving

Ideale starterswoning op een leuke plek! Deze instapklare gezinswoning beschikt over royale doorzonkamer, open keuken, nette badkamer, vier volwaardige slaapkamers en een verzorgde achtertuin met stenen berging. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, dakkapel en is altijd zeer netjes onderhouden.
De woning is gelegen aan de rand van natuurgebied "de kleine Dommel" op steenworpafstand van een basisschool en sportaccommodaties. De woning is op korte termijn beschikbaar.

INDELING:

Begane grond

Entree/hal
Entree/hal met houtlook laminaatvloer en strak gestucte wandafwerking en klassieke paneeldeuren. De hal geeft toegang tot een garderobekast met meterkast (4 groepen + 1 aardlekschakelaars), toiletruimte, gerenoveerde trap en toegang tot de woonkamer en keuken.

Toilet
Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Woonkamer
Bij het betreden van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op door de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde (kunststof kozijnen met isolerende beglazing). De woonkamer is afgewerkt met houtlook laminaatvloer, strak gestucte wand- en plafondafwerking en hoge witte plinten.

Keuken
Open keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Er is voldoende werkruimte op het granieten aanrechtblad en in de diverse kasten en lades vindt je voldoende opbergruimte.
De achterwand is voorzien van tegels en in het plafond zijn inbouwspots aanwezig zodat u de ruimte sfeervol kunt verlichten.

1e Verdieping

Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.96 x 3.39 m) met parket vloer, gestucte wand- en plafondafwerking en ingebouwde kastruimte. Er zijn kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.80 x 3.39 m) met parket vloer, gestucte wand- en plafondafwerking en ingebouwde kastruimte. Er zijn kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (1.70 x 2.20 m) met parket vloer en gestucte wand- en plafondafwerking. Er zijn kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Badkamer
Aan de achterzijde gelegen badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en hangcloset.
De badkamer is afgewerkt met neutraal tegelwerk en aluminium plafond met inbouwspots.

2e verdieping

Middels vaste trap te bereiken voorzolder. De royale voorzolder verleent toegang tot de vierde slaapkamer en verleent bergruimte.
Tevens is hier de CV installatie geïnstalleerd (merk: Remeha, bouwjaar 2006) + de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur. Er is een Velux-dakvenster aanwezig t.b.v. natuurlijke ventilatie en daglicht.

Slaapkamer 4
Door de geplaatste dakkapel (kunststof kozijnen met dubbel glas) is er een royale vierde slaapkamer (4.72 x 3.48 m). De slaapkamer is voorzien van een parket vloer. Daarnaast is er een Velux dakvenster en bergruimte onder het dak.

Tuin
Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin gelegen op het Noorden. Er zijn diverse borders aanwezig en achter in de tuin staat een stenen berging met daaraan gebouwd een sfeervolle overkapping. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Berging
Aan de achterzijde van het perceel gelegen stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
· Instapklare tussenwoning in kindvriendelijke wijk;
· Open keuken met inbouwapparatuur;
· 4 royale slaapkamers;
· Nette badkamer met douche én ligbad;
· CV ketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2006);
· Volledig kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
· Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom;
· Centrum Geldrop op steenworp afstand;
· Nabij school, winkels en sportaccommodatie;
· Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Perceeloppervlakte
165m²
Inhoud
349m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 70m², 613×1141cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Braakhuizen-Noord

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Braakhuizen-Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Braakhuizen-Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Beneden Beekloop 17, Geldrop

€ 369.000 k.k.

  • 427m³
  • 121m²
  • 5 kamers
Silmarien 25, Geldrop

€ 395.000 k.k.

  • 274m³
  • 87m²
  • 3 kamers
Hazelaar 66, Geldrop

€ 425.000 k.k.

  • 358m³
  • 100m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.