Spinnerstraat 5 Geldrop

Bekijk de video

Spinnerstraat 5, Geldrop

€ 365.000 k.k.

Aantal kamers: 6
Slaapkamers: 5
Woonoppervlakte: 109m²
Perceeloppervlakte: 207m²
Bouwjaar: 1958

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

Handige starters opgelet! Deze uitgebouwde tussenwoning (109 m²) is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en beschikt over een open keuken, doorzonwoonkamer, vier slaapkamers en een royale zolderverdieping waar door het plaatsen van een dakkapel een vijfde slaapkamer gecreëerd kan worden. De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het westen met dubbele berging en achterom.

Wil jij graag een woning met goede ruimtes welke nog naar eigen smaak te moderniseren is?
Plan dan gauw een bezichtiging, wij laten de woning met plezier aan je zien!

Begane grond:

Hal/entree
Je komt binnen in de hal welke toegang verleent tot de toiletruimte, de meterkast (5 groepen + 1 aardlekschakelaar), de trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en het woongedeelte.

Woonkamer
Doorzonwoonkamer met behang wandafwerking en parketvloer. Er is een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van sfeervolle houthaard en airconditioning, deze kan verwarmen en verkoelen.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen eenvoudige keuken in rechte opstelling met granieten werkblad. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en gootsteen met close-in-boiler.
De keuken beschikt aan de achterzijde over groot raamkozijn met houten kozijnen en isolerende beglazing en lichtkoepel voor extra lichtinval, de lichtkoepel is voorzien van een handmatige screen. Middels loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

Badkamer
Royale badkamer (2.78 x 2.42 m.) in originele staat met ligbad, douche, wastafel incl. meubel en aansluiting t.b.v. het witgoedapparatuur.

1e verdieping:

Overloop welke toegang verleent tot vier slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer met balkon (3.77 x 3.85 m) voorzien van houten kozijnen met enkel glas, behang wandafwerking en vloerbedekking.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.67 x 3.86 m) voorzien van houten kozijn met enkel glas en handmatig rolluik. De kamer is afgewerkt met behang wandafwerking en vloerbedekking.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.83 x 2.67 m) voorzien van houten kozijn met enkel glas en handmatig rolluik. De kamer is afgewerkt met behang wandafwerking en vloerbedekking.

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.22 x 2.82 m) met houten kozijn met enkel glas.
Bij de verbouwing zou hier een royale badkamer gecreëerd kunnen worden.

2e verdieping:

Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Met overloop en mogelijk te creëren vijfde slaapkamer.
Overloop met CV opstelling (Merk: AWB, bouwjaar: 2015) en doorgang naar de mogelijk vijfde slaapkamer.

Zolder / Slaapkamer 5
Zolderkamer met houten vloer en dakvenster. De zolder is momenteel niet meegerekend in het woonoppervlakte.
Door het plaatsen van een dakkapel of dakopbouw kan op zolder gemakkelijk een vijfde slaapkamer gecreëerd worden.

Tuin
Onderhoudsvrije achtertuin welke is gelegen op het westen met meerdere bergingen en achterom. De woning beschikt aan de achtergevel van de woning ook nog over een handige elektrisch bedienbare luifel.

Berging
Dubbele berging waarbij één er aan de rechterzijde van het perceel staat en één aan de achterzijde van het perceel.
Beide bergingen zijn voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Kluswoning ideaal voor handige starters;
- Naar eigen smaak te moderniseren;
- Over de volle breedte uitgebouwd;
- Open keuken in wandopstelling;
- Vier slaapkamers;
- Royale zolderverdieping met mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer;
- Onderhoudsvrije achtertuin op het westen met dubbele berging en achterom;
- Perceeloppervlakte 207 m²;
- Verkoper geen bewoner clausule aanwezig;
- Op korte termijn beschikbaar.

Video, Spinnerstraat 5 te Geldrop

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 365.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1958
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 109m²
Perceeloppervlakte: 207m²
Overig oppervlakte: 14m²
Inhoud: 431m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Airconditioning, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, TV-Kabel