Waleweinlaan 65 Geldrop

Waleweinlaan 65, Geldrop

€ 349.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
167m²
Bouwjaar
1975

Omschrijving

Op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie gelegen tussenwoning. Deze woning ligt op loopafstand van winkelcentrum 'de Coevering', heeft een separate keuken, royale woonkamer, eetkamer, drie slaapkamers, een aluminium tuinoverkapping en een heerlijke privacy biedende achtertuin op het Zuiden.
De woning beschikt over 13 zonnepanelen een nieuwe CV ketel (Vaillant, bouwjaar 2023) en heeft energielabel B.

Interesse in deze woning? Plan dan nu gauw een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (9 groepen + 3 aardlekschakelaars) en de loopdeur richting het woongedeelte.

Keuken
Aan de voorzijde gelegen separate keuken met een flinke hoeveelheid werkblad en opbergruimte in de diverse kasten en lades. De hoekkeuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en koelkast.
De wanden zijn voorzien van de tegels en er ligt een pvc vloer.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de royale provisieruimte.

Eetkamer
Doordat de keuken in de uitbouw naast de woning is geplaatst heeft u de beschikking over een royale eetkamer aan de voorzijde van de woning. U kunt hier met gemak een eettafel met stoelen kwijt.
Door de grote raampartij profiteert u van een flinke hoeveelheid daglicht.
Ook hier ligt een PVC vloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Er is een open trap aanwezig welke toegang verleent tot de eerste verdieping.

Toilet
Tussen de woonkamer en eetkamer is een loopdeur aanwezig welke toegang verleent tot de toiletruimte.
Deze ruimte is volledig betegeld en beschikt over een sta-closet en fontein.

Woonkamer
Ruime tuingerichte woonkamer met PVC vloer, convectorput en palletkachel.
De aluminium schuifpui zorgt voor een prettig tuincontact en kunt u zomers heerlijk open zetten.
Wenst u een grote bank, of een flinke kast? Deze ruimte is groot genoeg voor een diversiteit aan meubels.
De wanden en plafonds hebben een strakke afwerking wat het geheel een verzorgde en neutrale uitstraling geeft.

Tuin
Privacy biedende achtertuin op het Zuiden. De tuin heeft een royaal terras met aluminium overkapping, diverse borders met vaste beplanting en een kas.
Zomers heeft u door de grote bomen een fantastische groen uitzicht aan de achterzijde van het perceel.

Berging
Vrijstaande stenen berging aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van elektra.

Eerste Verdieping:

Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, CV-ruimte en inbouwkast.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer (4.34 x 3.07 m) voorzien van laminaatvloer, houten kozijn met dubbele beglazing + elektrisch rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (6.24 x 2.13 m) voorzien van laminaatvloer en houten kozijn met dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.21 x 2.14 m) voorzien van laminaatvloer en houten kozijn met dubbele beglazing.
In deze kamer is het rookkanaal aanwezig van de palletkachel.

Badkamer
Praktische badkamer voorzien van douche met cabine, wastafelmeubel en hangcloset.
De vloer en wanden zijn volledig betegeld. Er is inbouwbouwverlichting aanwezig en mechanische ventilatie.

Stook-/wasruimte
Technische ruimte met de HR combiketel (merk: Vaillant, bouwjaar: 2023) en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Bijzonderheden:
· Energielabel B (geldig tot 28-12-2033);
· Tussenwoning met woonoppervlak van ca 122 m2;
· Separate keuken in hoekopstelling;
· Drie slaapkamers;
· Functionele bergruimtes;
· Privacy biedende achtertuin op het Zuiden;
· 13 zonnepanelen (geïnstalleerd: 2021);
· Het dak van de woning in gerenoveerd in 2016;
· CV ketel (merk: Vaillant, bouwjaar 2023);
· Op loopafstand van winkelcentrum 'de Coevering', openbaar vervoer en bossen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
167m²
Inhoud
430m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 52m², 420×1242cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Coevering

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Coevering t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Coevering t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Adriaen Banckertstraat 20, Geldrop

€ 369.000 k.k.

  • 381m³
  • 109m²
  • 5 kamers
ter Borghstraat 1, Geldrop

€ 359.000 k.k.

  • 407m³
  • 97m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.