Varenstraat 6 Geldrop

Varenstraat 6, Geldrop

€ 399.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
162m²
Bouwjaar
1960

Omschrijving

Royale en zeer goed onderhouden tussenwoning in de gewilde "SKANDIA" wijk met royale doorzonkamer met erker, maar liefst 2 luxe badkamers waarvan een met jacuzzi, 3 ruime slaapkamers en diepe privacy biedende achtertuin! Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, beschikt over grotendeels HR beglazing en een energielabel C.
De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk met gunstige ligging t.o.v. scholen, natuurgebied, winkels sportaccommodaties, NS-station en het Anna ziekenhuis.

Enthousiast over deze woning? Plan dan gauw een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan u zien.

Entree
Entree/hal met plavuizen vloer welke toegang geeft tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met hangcloset en fontein. Tevens is er een praktische trapkast waar de pomp voor de vloerverwarming is geïnstalleerd en de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars).

Woonkamer
Royale woonkamer van 8.76 meter diep met plavuizen vloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. De doorzonkamer heeft aan de voorzijde een erker met grote raampartijen voorzien van HR++ beglazing en elektrische screens en tevens grote raampartijen aan de achterzijde. Hierdoor profiteer je van een flinke hoeveelheid daglicht en de woonkamer heeft aan de achterzijde prettig contact met de achtertuin.

Keuken
Middels openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer is de keuken bereikbaar. De woning beschikt over een tijdloze hoekkeuken met granieten werkblad en sfeervol tegelwerk. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits inductiekookplaat met rvs-afzuigkap, vaatwasser, vriezer, magnetron en oven. De keuken heeft een praktische opzet en biedt volop opbergmogelijkheden in de diverse lades en kastjes. Middels loopdeur in de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin van circa 12 meter diep met kunstgras, looppad en terrasgedeelte aan de achterzijde. De tuin is achterom bereikbaar.
In de tuin staat een ruime stenen berging voorzien van elektra.

1e verdieping:

Overloop welke toegang verleent tot de twee royale slaapkamers, twee badkamers en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.06 x 3.55 m) met houtlook laminaatvloer, betegelde wandafwerking en ingebouwde kastruimte. De slaapkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen met hardhouten kozijnen, isolerende beglazing en elektrische rolluiken. Deze slaapkamer geeft toegang tot een eigen ensuite badkamer!

Badkamer 1
Moderne ensuite badkamer met betegelde vloer- en plafondafwerking. De badkamer beschikt over een riante jacuzzi, wastafel en designradiator.
In deze badkamer kun je volledig tot rust komen na een drukke werkdag!

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.61 x 3.55 m) met houtlook laminaatvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. De slaapkamer heeft grote raampartijen met hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en elektrisch rolluik.

Badkamer 2
Netjes onderhouden badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, spiegelkast, designradiator en spiegelkast. De vloer en wanden zijn voorzien van tijdloos tegelwerk.

2e verdieping

Overloop met dakraam welke toegang verleent tot de wasruimte en derde slaapkamer

Wasruimte
Separate ruimte met aansluitingen voor de witgoedapparatuur en de CV-installatie (Merk: Atag, bouwjaar: 2015). Er is een klein dakraam aanwezig t.b.v. ventilatie en daglicht.

Slaapkamer 3
Royale slaapkamer (circa 4.26 x 3.56 m) netjes afgewerkt voorzien van dakkapel, inbouwkasten en laminaatvloer.

Bijzonderheden:
· Goed onderhouden tussenwoning in de Skandia;
· Ruime doorzonkamer met erker;
· Begane grond met vloerverwarming;
· 3 royale slaapkamers;
· 2 luxe badkamers waarvan 1 met jacuzzi!
· Grotendeels HR beglazing;
· Dakkapel;
· Energielabel C;
· Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging;
· Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
162m²
Inhoud
404m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Jacuzzi, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, residential
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 77m², 623×1233cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Skandia

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Skandia t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Skandia t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Laan van Tolkien 230, Geldrop

€ 450.000 k.k.

  • 318m³
  • 100m²
  • 3 kamers
Adriaen Banckertstraat 20, Geldrop

€ 369.000 k.k.

  • 381m³
  • 109m²
  • 5 kamers
Jan Heurkensstraat 4, Geldrop

€ 450.000 k.k.

  • 444m³
  • 123m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.