Slinge 4 Geldrop

Slinge 4, Geldrop

€ 435.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
182m²
Bouwjaar
1959

Omschrijving

Volledig gerenoveerde en uitgebouwde tussenwoning in de gewilde "Skandia" wijk met energielabel A+.
Deze woning is werkelijk van top tot teen aangepakt. Niet alleen voor het oog, maar ook de gehele binnenwanden, verdiepingsvloeren, isolatie, kozijnen en het volledige dak zijn vernieuwd.
Daarnaast is de woning van alle gemakken voorzien: een royale woonkamer met erker, woonkeuken met schiereiland en inbouwapparatuur, moderne badkamer, separate toiletruimte, twee grote slaapkamers op de eerste verdieping, een royale zolderkamer met dubbele dakkapel en separate wasruimte.
De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom.
Op het dak van de woning en de berging zijn afgelopen jaar ook nog eens 16 stuks zonnepanelen geïnstalleerd (370 wattpiek per paneel).

Op zoek naar een woning welke in perfecte staat van onderhoud verkeert? Plan dan gauw een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien!

Entree
Hal met tegelvloer en vloerverwarming welke toegang verleent tot de woonkamer, toiletruimte, provisieruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
Moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en tegels op vloer en wand in combinatie met strak stukwerk. Er is een klein raam aanwezig t.b.v. daglicht en ventilatie.

Woonkamer
Ruime woonkamer met aan de voorzijde over de volle breedte een erker. De gehele woning heeft een hoogwaardige afwerking met strak stukwerk, sierlijsten, inbouwspots en hardstenen vensterbanken.
Op de vloer ligt een lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
Doordat de woonkamer ruim bemeten is, is er ook nog een speelgedeelte voor de kinderen gerealiseerd.

Keuken
Zeer royale en goed onderhouden keuken in hoekopstelling met schiereiland en bar.
De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur waaronder: 5-pits gaskookplaat, in het plafond geïntegreerde afzuigkap, oven (Miele), koelkast, vriezer, vaatwasser en quooker.
Mocht u de voorkeur hebben voor een inductiekookplaat dan zijn de voorbereidingen daarvoor al getroffen.
Naast de inbouwapparatuur beschikt de keuken over een flinke hoeveelheid opbergruimte in de diverse kasten en lades. De fronten hebben een hoogglans afwerking in combinatie met een donker, hardstenen aanrechtblad.
Doordat de keuken is gesitueerd in de aanbouw van de woning is er voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen waarbij u middels de openslaande tuindeuren een prettig tuincontact heeft.

1e verdieping

Overloop welke toegang verleent tot twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.49 x 3.50 m) met houten kozijnen, dubbele beglazing en elektrisch rolluik. De wanden hebben een strakke afwerking en op de vloer ligt vloerbedekking.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.81 x 3.50 m) met houten kozijnen, dubbele beglazing en elektrisch rolluik. De wanden hebben een strakke afwerking en op de vloer ligt vloerbedekking.

Badkamer
Moderne badkamer met houten kozijnen + dubbele beglazing voorzien van ligbad (jets + lamp), inloopdouche, waskom met wandkraan en designradiator.
De wanden en vloeren zijn volledig betegeld in een neutrale tint. Er is vloerverwarming aanwezig en het plafond is strak gestukt en voorzien van sierlijsten en inbouwspots.

Toilet
Separate toiletruimte welk is voorzien van hangcloset en modern tegelwerk op vloer en wand. Er is elektrische ventilatie aanwezig en een raam t.b.v. daglicht.

2e verdieping

Overloop welke toegang verleent tot de derde slaapkamer, de wasruimte en de berging.
Aan de wand is een airco geïnstalleerd (bouwjaar: 2023) welke er zomers voor zorgt dat de eerste en tweede verdieping koel blijven.

Slaapkamer 3
Royale slaapkamer (ca 4.65 x 3.59 m) met vloerbedekking en aan beide zijde een dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stukwerk en er zijn inbouwspots aanwezig.
Achter de knieschotten heeft u nog de beschikking over een praktische bergruimte.

Wasruimte
Separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de CV installatie geïnstalleerd (merk: Vaillant, bouwjaar: 2013).
Doordat de dakkapel aan de achterzijde over de volle breedte is geplaatst, profiteert u ook in deze ruimte van voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tuin
De fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin is gelegen op het oosten. Naast een groot terras beschikt de tuin over leuke borders met vaste beplanting.
Er is een stenen berging aanwezig welke is voorzien van elektra en de verdiepingsvloer is geïsoleerd. U kunt hier met gemak een groot aantal spullen opbergen. Aan de berging is ook nog een overkapping bevestigd en aan de achterzijde van het perceel is nog een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
- energielabel A+
- gewilde en kindvriendelijke locatie in de "Skandia"
- volledig gerenoveerde en uitgebouwde tussenwoning
- woonoppervlakte ca 122 m2
- moderne leefkeuken met luxe inbouwapparatuur
- drie royale slaapkamers
- separate wasruimte
- moderne en zeer goed onderhouden badkamer
- de gehele woning is voorzien van strak stukwerk op wanden en plafond inclusief sierlijsten
- elektrische rolluiken op de 1e en 2e verdieping
- airco op de 2e etage (geïnstalleerd in 2023)
- 16 zonnepanelen (370 wattpiek per paneel, geplaatst in 2023)
- CV ketel (merk: Vaillant, bouwjaar: 2013)
- vernieuwde elektra (12 groepen, 3 aardlekschakelaars + krachtstroom)
- vernieuwd dak: constructie, isolatieplaten en dakpannen
- nieuwe binnenwanden + isolatie
- nieuwe verdiepingsvloeren + isolatie
- verdiepingsvloer van de externe berging is voorzien van isolatie

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
182m²
Inhoud
440m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 82m², 616×1330cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Skandia

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Skandia t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Skandia t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Laan van Tolkien 230, Geldrop

€ 450.000 k.k.

  • 318m³
  • 100m²
  • 3 kamers
Adriaen Banckertstraat 20, Geldrop

€ 369.000 k.k.

  • 381m³
  • 109m²
  • 5 kamers
Bogardeind 141, Geldrop

€ 497.500 k.k.

  • 607m³
  • 150m²
  • 8 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.