Poorterstraat 25 Geldrop

Poorterstraat 25, Geldrop

€ 345.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
131m²
Perceeloppervlakte
194m²
Bouwjaar
1966

Omschrijving

WEGENS VELE AANVRAGEN KUNNEN WIJ MOMENTEEL GEEN BEZICHTIGEN MEER AANNEMEN! INDIEN GEWENST KUNT U UW GEGEVENS MAILEN NAAR GELDROP@KINMAKELAARS.NL, WIJ ZULLLEN U DAN OP DE RESERVELIJST PLAATSEN!

Handige starters opgelet! Royale middenwoning van 131 m² woonoppervlakte in bouwkundig goede staat en is aan de binnenzijde naar eigen smaak af te werken. De woning heeft volledig vernieuwde kunststof kozijnen met HR-glas en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers.
De ligging van de woning is ideaal ten opzichte van de basisschool, Beekweide met speeltoestellen, het NS-station en diverse uitvalswegen. Vanuit de straat loopt u zo het fijne park in.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Ruime entree met houtlook laminaatvloer, meterkast met (8 groepen ) en gelegenheid voor de garderobe.
De hal biedt toegang tot de toiletruimte met staand closet en fonteintje, trapkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken.

Woonkamer
Lichte doorzonkamer met aan de achterzijde een schuifpui met kunststof kozijnen en HR++ glas, welke toegang geeft tot de tuin. De woonkamer heeft een sfeervolle openhaard die je naar eigen smaak kunt renoveren. De woonkamer is voorzien van een parket vloer en behang wandafwerking. De kozijnen in de woonkamer zijn van kunststof en voorzien van HR++ glas.

Keuken
Dichte keuken aan de achterzijde van de woning gelegen met plavuizen vloer. De eenvoudige keuken in hoekopstelling beschikt over 4-pits gasfornuis met afzuigkap en gootsteen.
Er is warm water in de keuken middels close-in-boiler (Merk: Daalderop). Door het breken van de wand in de keuken is een open leef keuken te creëren. De keuken heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing en loopdeur naar de achtertuin.

Tuin
De volwassen groene tuin is gelegen op het Oosten, deze is achterom bereikbaar en ook via daar loop je zo de Beekweide in. In de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra.

1e verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, de overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer en is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 1
Ruime aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer ( 3.46 x 3.79 m.) met vloerbedekking, toegang tot het balkon en wastafel. Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR++ glas, hierdoor is er een aangename hoeveelheid lichtinval in de slaapkamer.

Slaapkamer 2
Ruime aan de achterzijde gelegen slaapkamer ( 2.98 x 3.79 m.) met laminaatvloer. Er zijn grote raampartijen met kunststof kozijnen en HR++ beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer ( 3.44 x 2.22 m.) met laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ glas.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer ( 2.99 x 2.22 m. ) met laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ glas.

Badkamer
Badkamer welke volledig is betegeld met hangcloset, wastafel en ruime doucheruimte. In deze badkamerruimte zijn er mooie kansen voor een moderne badkamer, met een simpele aanpassing in de indeling kunt u een royale badkamer creëren.

2e verdieping

Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met voorzolder welke toegang biedt tot de vijfde slaapkamer, cv-ruimte, wasruimte en bergruimte.
In de technische ruimte is de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Remeha) en dakvenster met enkel glas. Via deze ruimte heb je toegang tot een grote hoeveelheid bergruimte achter het dakbeschot.
Op de overloop zijn de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur.

Slaapkamer 5
Zeer ruime zolderkamer ( 4.70 x 3.79 m.) met laminaatvloer en radiator. De slaapkamer is zeer licht door de ramen met kunststof kozijnen met HR++ glas.

Bijzonderheden:
· Royale eengezinswoning in de gewilde wijk 'Beekweide';
· Woonkamer met een goede lichtinval;
· Volledig vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
· 5 slaapkamers;
· Energielabel B;
· Volwassen groene achtertuin met stenen berging en achterom;
· Ideaal gelegen t.o.v. basisschool, Beekweide met speeltoestellen, het NS-station en diverse uitvalswegen;
· Verkoper geen bewoner clausule van toepassing;
· Woning wordt verkocht zonder Lijst van zaken en Vragenlijsten;
· Op korte termijn aanvaardbaar.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131m²
Perceeloppervlakte
194m²
Inhoud
447m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 84m², 630×1340cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Zesgehuchten

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Zesgehuchten t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Zesgehuchten t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Adriaen Banckertstraat 20, Geldrop

€ 369.000 k.k.

  • 381m³
  • 109m²
  • 5 kamers
ter Borghstraat 1, Geldrop

€ 359.000 k.k.

  • 407m³
  • 97m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.