Omschrijving

Op een rustige kindvriendelijke locatie gelegen tussenwoning (circa 88 m2) met open keuken, doorzonwoonkamer, twee slaapkamers, badkamer, separate wasruimte, ruime zolderetage en een dubbel garage met verdieping.
Het betreft een ideale starterswoning welke naar eigen wens gemoderniseerd kan worden.

Interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan u zien.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met toiletruimte, trappenkast met meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars + krachtstroom), trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Doorzonwoonkamer (6.03 x 3.50 m) met houten kozijnen + dubbel glas en tegelvloer met vloerverwarming.
In het plafond bij het zitgedeelte zijn inbouwspots aanwezig.
Bij het eetgedeelte profiteert u van de aanwezigheid van een airco, waarbij u op een zomerse dag het woongedeelte prettig kunt koelen.

Keuken
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en diepvries.
In de diverse kastjes en lades heeft u voldoende gelegenheid voor het opbergen van uw keuken spullen.
De aanwezige inbouwspots zorgen ervoor dat u het werkblad goed kunt verlichten.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin die volledig is voorzien van bestrating.
De tuin is gelegen op het Zuid-Westen.
Vanuit de tuin heeft u toegang via de dubbele deur naar de garage.

Garage
Aan de achterzijde van het perceel staat een grote garage (5.80 x 5.64 m) voorzien van elektrische roldeur en geïsoleerde kap.
Via de aanwezige vaste trap bereikt u de 1e verdieping in de garage. De 1e verdieping is voorzien van airco.
De garage is perfect voor een hobby auto, een motor, wanneer u graag klust of gewoon voor het opslaan van spullen.
Er is krachtstroom aanwezig.

1e Verdieping:

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de wasruimte en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van (3.32 x 3.49 m) voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, laminaatvloer airconditioning.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van (2.65 x 3.49 m) voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en laminaatvloer.

Badkamer
Aan de achterzijde gelegen badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel, hangcloset en designradiator.
De vloer en wand zijn volledig voorzien van tegels.

Wasruimte
In de voormalige badkamer is een wasruimte gerealiseerd. De vloer en wanden zijn voorzien van tegelwerk.

2e verdieping:

Via vaste trap te bereiken zolder met HR-combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2021) en flinke hoeveelheid opbergruimte.
Wenst u in de toekomst meer slaapkamers dan zou u door het plaatsen van een wand ook twee slaapkamers kunnen realiseren op deze verdieping.

Bijzonderheden:
- Ideaal voor starters;
- Grote dubbele garage met verdieping;
- Drie slaapkamers;
- Aanwezigheid van airconditioning;
- Naar eigen wens de moderniseren;
- De tuin is gelegen op het Zuid-Westen;
- Energielabel C, geldig tot 10-7-2034;
- CV ketel (merk: Remeha, bouwjaar 2021);
- De woning is snel beschikbaar!

Kenmerken