Jan Heurkensstraat 4 Geldrop

Jan Heurkensstraat 4, Geldrop

€ 450.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
117m²
Bouwjaar
2019

Omschrijving

Op het Tweka-terrein gelegen jonge en zeer goed onderhouden tussenwoning (bouwjaar 2019) met moderne keuken, eigentijds sanitair, drie slaapkamers, een grote zolderverdieping voor het realiseren van een vierde slaapkamer en een privacy biedende achtertuin op het zuiden met prachtige terrasoverkapping.
Deze duurzame woning is volledig geissoleerd met vloerverwarming, drie zonnepanelen en energielabel A!
Daarnaast is de woning gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij winkels, het centrum, openbaarvervoer en diverse uitvalswegen.

Enthousiast? Plan gauw een bezichtiging. Wij laten de woning met plezier aan u zien.

INDELING:

Begane grond

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars + kookgroep), toiletruimte, garderobekast, CV ketel (bouwjaar: 2019, merk: Remeha) en toegang tot de woonkamer.

Toilet
Toiletruimte met hangcloset + fontein. De vloer en wand zijn voorzien van neutrale en tijdloze tegels.

Woonkamer
Lichte, tuingerichte woonkamer met houtlook PVC vloer en vloerverwarming, stucwerk wanden, voorraadkast en direct tuincontact middels de schuifpui.
Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en grote eettafel.
De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken die gelegen is aan de voorzijde van de woning.

Keuken
Moderne open keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning in dubbele wand opstelling. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met diverse kasten en lades, een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals: een Miele inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, Siemens vaatwasser, grote koelkast, oven (AEG) met stoomfunctie en kokend waterkraan (Selsiuz).

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Er is een prachtige terrasoverkapping aanwezig waar u geruime tijd van het jaar heerlijk kunt vertoeven. In het dak zit een elektrisch raam welke automatisch sluit wanneer het gaat regenen. Hierdoor kunt u op warme dagen desgewenst heerlijk ventileren.
Op een zonnige dag kunt u met de elektrische zonnescherm de zon weren.
De onderhoudsvriendelijke tuin is in zijn geheel bestraat en voorzien van diverse borders met vaste beplanting.
De tuin is via een achterom bereikbaar.

Berging
Vrijstaande houten berging voorzien van elektra waar u uw tuinspullen, gereedschap en fietsen kunt opbergen.

Eerste verdieping

Overloop welke toegang verleent tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van (2.89 x 4.97 m) met hardhouten kozijnen, HR++ glas en laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van (2.59 x 3.70 m) met hardhouten kozijnen, HR++ glas en laminaatvloer.

Slaapkamer 3 / wasruimte
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van (2.09 x 3.24 m) met hardhouten kozijnen, HR++ glas en laminaatvloer.
Op dit moment is deze kamer in gebruik als wasruimte. U kunt hier u wasmachine en droger op hoogte in de inbouwkast plaatsen. Wanneer u deze ruimte liever gebruikt als slaapkamer, zou u de was-apparatuur ook op de zolder kunnen zetten. Daarvoor zijn aansluitingen aanwezig.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer met hangcloset, wastafelmeubel, spiegel met verwarming, inloopdouche, designradiator en mechanische ventilatie.
Het geheel is in zeer nette staat van onderhoud.

Tweede Verdieping

Middels vaste trap te bereiken open zolder. De zolder is voorzien van vloerbedekking, een Velux dakraam en twee afgesloten bergruimtes, waarvan één zeer royaal.
Daarnaast zijn hier de mechanische ventilatie, de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur en de omvormer voor de zonnepanelen geïnstalleerd.
Wanneer u meerdere slaapkamers wenst zou u die hier kunnen realiseren.

Bijzonderheden:
· Jonge, energievriendelijke en modern afgewerkte woning;
· Moderne open keuken in dubbele wandopstelling met luxe inbouwapparatuur;
· Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vierde slaapkamer op de zolderetage;
· Privacy biedende achtertuin op het zuiden met berging en achterom;
· Fantastische veranda met elektrisch raam en elektrische zonnescherm;
· Energielabel A;
· Drie stuks zonnepanelen;
· Eigen parkeerplek op mandelig terrein (VvE kosten € 12,50 per maand);
· Op loopafstand van het centrum van Geldrop gelegen;
· Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer.

Jan Heurkensstraat 4 te Geldrop

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
117m²
Inhoud
444m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 48m², 524×923cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Geldrop t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Geldrop t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Laan van Tolkien 230, Geldrop

€ 450.000 k.k.

  • 318m³
  • 100m²
  • 3 kamers
Hazelaar 106, Geldrop

€ 529.000 k.k.

  • 608m³
  • 150m²
  • 6 kamers
Adriaen Banckertstraat 20, Geldrop

€ 369.000 k.k.

  • 381m³
  • 109m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.