Hooiland 4 Geldrop

Hooiland 4, Geldrop

€ 450.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
155m²
Bouwjaar
1989

Omschrijving

Weer zo'n plaatje! Op een rustige, kindvriendelijke en gewilde locatie “Bronzenwei” (Zesgehuchten) gelegen, instapklare en moderne tussenwoning.
Deze ruim bemeten woning is werkelijk van top tot teen aangepakt!
Wat heeft deze woning u allemaal te bieden?
Een royale woonkamer, moderne open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, vier zeer functionele slaapkamers, een moderne badkamer, een dakkapel over de volle breedte van de woning, 11 zonnepanelen (2023) en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Westen.
De woning beschikt over energielabel A.

Interesse gewekt? Plan dan gauw een bezichtiging, wij laten deze woning graag aan u zien.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
U komt binnen in de entree met een massief eikenhouten vloer en strak gestukte wanden. U vindt hier de uitgebreide meterkast met aanwezigheid van glasvezel, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Toilet
Moderne toiletruimte (bouwjaar 2020) met hangcloset, fontein en strakke wanden.

Woonkamer
Royale woonkamer met massief eikenhouten vloer en strak gestukte wanden. Het zitgedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning. De grote raampartij en loopdeur zorgen dat er een prettige lichtinval aanwezig is in de woning.
Aan de voorzijde van de woning is een open keuken gerealiseerd met royale eettafel.

Keuken
Moderne, royale hoekkeuken welke in 2020 geplaatst is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven (Siemens), Bora-inductiekookplaat en Quooker.
Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte in de diverse kasten en lades.
De greeploze kastjes in neutrale kleurstelling in combinatie met het aanrechtblad van composiet zorg voor een strakke uitstraling.
Boven het werkblad zijn inbouwspots aanwezig zodat u desgewenst de keuken sfeervol kunt verlichten.
Het geheel is zeer netjes onderhouden.

Tuin
Op het Westen gelegen achtertuin welke onderhoudsvrij is aangelegd. Er is een groot terras aanwezig met moderne tegels, diverse borders met vaste beplanting, kunstgras, een sfeervolle overkapping en een vrijstaande stenen berging met achterom.
Aan de achtergevel is een elektrische zonneluifel bevestigd zodat u op een zomerse dag een fijne schaduwplek kunt realiseren in uw tuin.

1e Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, de overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen grote ouderslaapkamer (4.72 x 3.26 m) voorzien van laminaatvloer, strak gestukte wanden en houten kozijnen met HR ++ glas (januari 2024).

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (3.61 x 3.26 m) voorzien van laminaatvloer, strak gestukte wanden en houten kozijnen met HR ++ glas (januari 2024).

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.66 x 2.10 m) voorzien van laminaatvloer, strak gestukte wanden en houten kozijnen met HR ++ glas (januari 2024).

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen moderne en zeer netjes onderhouden badkamer (bouwjaar 2020). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, extra brede wastafelmeubel, spiegel met verlichting, hangkast, designradiator en hangcloset.
De vloer en een aantal wanden zijn voorzien van moderne tegels.
Er is een raam en elektrische ventilatie aanwezig.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met ruime overloop. Hier vindt u de aansluitingen van de witgoedapparatuur, de CV- ketel (Merk: Remeha, bouwjaar: 2017 en de omvormer van de zonnepanelen.
Doordat de dakkapel op deze etage over de volle breedte van de woning is geplaatst heeft u meer dan voldoende ruimte op de voorzolder om nog het e.e.a. op te bergen of neer te zetten.

Slaapkamer 4
Grote vierde slaapkamer (circa 3.23 x 5.99 m) met dakkapel over de volledige breedte, wat veel daglicht genereerd. Er ligt een nette laminaatvloer afgewerkt met hoge witte plinten. Een groot gedeelte van de wanden en plafonds is strak gestukadoord in combinatie met een leuke behang wand, met moderne print. In de dakkapel zijn een aantal inbouwspots aanwezig. Ook hier is een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig
Mocht het zomers te warm zijn op deze zolderkamer dan is er een airconditioning (2020) aanwezig zodat u de temperatuur naar wens kunt reguleren.
Achter de knieschotten heeft u nog de beschikking over flink wat opbergruimte.

Bijzonderheden:
· Instapklare, moderne en zeer goed onderhouden tussenwoning;
· Vier ruime slaapkamers;
· Moderne keuken met inbouwapparatuur (2020);
· Moderne badkamer (2020);
· Energielabel A (22-04-2034);
· 11 zonnepanelen (april 2023);
· Dakkapel over de volle breedte van de woning;
· Verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zonnige Westen;
· Zeer gewilde locatie in de wijk "Zesgehuchten";
· Alle voorzieningen zoals basisschool, openbaarvervoer, supermarkt en uitvalswegen in de directe omgeving.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
155m²
Inhoud
421m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 75m², 559×1347cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Zesgehuchten

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Zesgehuchten t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Zesgehuchten t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Kriekelaar 11, Geldrop

€ 435.000 k.k.

  • 436m³
  • 124m²
  • 6 kamers
Laan van Tolkien 230, Geldrop

€ 450.000 k.k.

  • 318m³
  • 100m²
  • 3 kamers
Wethouder Materhof 8, Geldrop

€ 439.000 k.k.

  • 431m³
  • 100m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.