Heibeekstraat 25 Geldrop

Heibeekstraat 25, Geldrop

€ 385.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
181m²
Bouwjaar
1960

Omschrijving

Wat een buitenkans! Moderne middenwoning met zonnige achtertuin op het Zuiden! De sfeervolle tussenwoning beschikt over een lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming welke in verbinding staat met de moderne keuken, 4 slaapkamers en een dakkapel. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en beschikt de woning over een energielabel B.
De woning is gelegen in de gewilde en groene wijk Skandia aan een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met houtlook pvc vloer. De entree geeft toegang tot de toiletruimte, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en praktische provisieruimte onder te trap. In de provisieruimte is tevens de meterkast geïnstalleerd (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de aansluitingen voor de vloerverwarming.

Toiletruimte
Moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Woonkamer
Doorzonkamer met houtlook pvc vloer met vloerverwarming en strak gestucte wandafwerking. De woonkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen met kunststof kozijnen en isolerende beglazing (triple glas). Aan de achterzijde heeft de woonkamer een loopdeur naar het overdekte terrasgedeelte in de tuin.

Keuken
Moderne open keuken aan de achterzijde gelegen. De tijdloze keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien zoals: 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en bergruimte in de onder- en bovenkasten. Er is voldoende werkruimte op het natuurstenen werkblad.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin gesitueerd op het zonnige Zuiden. De tuin beschikt over sierbestrating, kunstgras en groene borders.
In de tuin staat een vrijstaande stenen berging met plat dak en voorzien van elektra. Er is geen inkijk van achterburen.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast.
De mogelijkheid bestaat om de vaste kast om te bouwen tot toiletruimte. De voorbereidingen hiervoor zijn reeds getroffen.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gesitueerde royale ouderslaapkamer (3.60 x 3.39 m.) houtlook laminaatvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. De slaapkamer heeft middels loopdeur toegang tot het balkon. Hier geniet je heerlijk van je kopje koffie in de ochtend! Het is een lichte slaapkamer door het grote raampartij met kunststof kozijnen en triple glas.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.72 x 3.58 m.) met houtlook laminaatvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. De kamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door het grote raampartij met kunststof kozijnen en triple glas.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.74 x 2.29 m.) met houtlook laminaatvloer. De kamer heeft middels loopdeur toegang tot het balkon en heeft kunststof kozijnen met triple glas.

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer. De badkamer in originele staat is volledig betegeld en beschikt over douchecabine, staand toilet en wastafel.

2e verdieping:
Tweede verdieping met ruime overloop voorzien van dakvenster. De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer en de wasruimte.

Slaapkamer 4
Door de geplaatste dakkapel (kunststof kozijnen en isolerende beglazing) is er een royale vierde slaapkamer. De slaapkamer beschikt over ingebouwde kastruimte aan weerszijde van de dakkapel en extra bergruimte onder het dakbeschot. De slaapkamer is afgewerkt met houtlook laminaatvloer.

Wasruimte/berging
Technische ruimte met aansluiting t.b.v. witgoedapparatuur en de cv-ketel (Merk: Intergas, Bouwjaar: 2009).

Bijzonderheden
· Goed onderhouden middenwoning in de Skandia wijk;
· De begane grond en 1e verdieping zijn in 2015 grotendeels gerenoveerd. O.a. elektra en leidingen vernieuwd;
· Gehele begane grond en 1e verdieping in 2022 voorzien van kunststof kozijnen met triple glas;
· Moderne half open keuken;
· Begane grond met vloerverwarming;
· 4 volwaardige slaapkamers;
· Dakkapel;
· Energielabel B;
· Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging;
· Gunstige ligging t.o.v. scholen, natuurgebied, winkels, sportaccommodaties, NS-station;
· Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
181m²
Inhoud
366m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Driedubbel glas, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, residential
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 75m², 620×1370cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Skandia

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Skandia t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Skandia t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Laan van Tolkien 230, Geldrop

€ 450.000 k.k.

  • 318m³
  • 100m²
  • 3 kamers
Adriaen Banckertstraat 20, Geldrop

€ 369.000 k.k.

  • 381m³
  • 109m²
  • 5 kamers
Jan Heurkensstraat 4, Geldrop

€ 450.000 k.k.

  • 444m³
  • 123m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.