Evene 1 Geldrop

Evene 1, Geldrop

€ 399.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
153m²
Perceeloppervlakte
235m²
Bouwjaar
1963

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning met maar liefst 2 garages! Deze hoekwoning aan de Evene heeft een bijzonder grote leefruimte op de begane grond, 2 badkamers, 4 slaapkamers, een dakkapel, 11 zonnepanelen en een heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten. De woning is gelegen in op een rustige en kindvriendelijke locatie aan een autoluwe straat en ligt gunstig nabij centrum, basisschool en sportaccommodaties.

INDELING:

Begane grond:

Entree
Entree/hal met vernieuwde meterkast (6 groepen + kookgroep + 2 aardlekschakelaars), toiletruimte met staand closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer en badkamer.

Woonkamer
Doorzonkamer met aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raamkozijnen met isolerende beglazing. De woonkamer beschikt over een parketvloer, strak gestucte wanden en zijraam met elektrisch rolluik. Bij de sfeervolle houthaard is het heerlijk vertoeven tijdens de koude winterdagen.

Aan de achterzijde is de woning in 2005 met maar liefst 38 m² uitgebouwd. Dit gedeelte wordt verwarmd middels vloerverwarming en beschikt over ingebouwde kastruimte. Het uitgebouwde gedeelte van de woonkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de lichtstraat en de pui (HR++ beglazing) met openslaande deuren naar de achtertuin.

Keuken
De aan de achterzijde gelegen keuken in hoekopstelling beschikt over inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel/vries combinatie, vaatwasser en meer dan voldoende bergruimte in de boven en onderkasten. Door de aanwezige lichtkoepel is hier veel daglicht.

Badkamer 1
Ruime en rolstoeltoegankelijke badkamer, volledig betegeld met tijdloos tegelwerk, douche en wastafel.
In de badkamer is een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte.

Tuin
Zonnige achtertuin gesitueerd op het Zuidwesten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een aangename combinatie tussen sierbestrating en beplanting.

Garages
Op het perceel staan twee volwaardige garages. De stenen garage met zadeldak aan de achterzijde van het perceel (6.16 x 3.35 m) beschikt over twee elektrische roldeuren, elektra aansluitingen, zonnepanelen, raamkozijn en een vliering voor extra bergruimte. Daarnaast is er een via de oprit te bereiken tweede garage. De garage met plat dak beschikt over elektrische roldeur (met extra veiligheidssloten), elektra aansluitingen en loopdeur naar de achtertuin. De oprit aan de achterzijde behoort tot het perceel dus de woning heeft voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, tweede badkamer en vaste trap naar de tweede woonlaag.

Slaapkamer 1
Riante aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.12 x 3.99/3.00 m) met behang wandafwerking en vloerbedekking. Er zijn aluminium kozijnen met isolerende beglazing en elektrische rolluiken.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.56 x 3.11 m) voorzien van parketvloer en behang wandafwerking. Deze slaapkamer heeft middels een loopdeur toegang tot het balkon.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.60 x 3.00 m) met vloerbedekking en behang wandafwerking. De slaapkamer heeft middels een loopdeur toegang tot het balkon.

Badkamer 2
Badkamer aan de achterzijde gelegen en is van alle gemakken voorzien zoals: douchecabine, wastafel + meubel, hangcloset, spiegelkast en ligbad. De badkamer is afgewerkt met tegelwerk in neutrale kleurstelling.

2e verdieping:

Slaapkamer 4
Ruime vierde slaapkamer (ca 4.00 x 2.39 m) op de tweede woonlaag. De kamer is naar eigen smaak af te werken en beschikt over een ruime dakkapel met houten kozijnen en isolerende beglazing.

Bergruimte
Tot slot beschikt de tweede verdieping over een grote hoeveelheid aan bergruimte aan beide zijde.
Tevens is hier de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Remeha, Bouwjaar: 2011).

De woning is aangepast waardoor volledige gelijkvloerse bewoning mogelijk is. Daarnaast is de woning ook toegankelijk voor rolstoel gebruikers of minder validen.
Mocht u hier verdere vragen over hebben neem gerust contact op met ons kantoor!


Bijzonderheden
· Ruime uitgebouwde hoekwoning;
· Energielabel C;
· 11 zonnepanelen;
· Gelijkvloerse bewoning mogelijk;
· Zonnige achtertuin;
· 2 garages met elektrische roldeur!
· Nabij centrum, basisschool en sportaccommodaties;
· Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153m²
Perceeloppervlakte
235m²
Inhoud
566m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2011, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 43m², 616×702cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Braakhuizen-Noord

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Braakhuizen-Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Braakhuizen-Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Laan van Tolkien 230, Geldrop

€ 450.000 k.k.

  • 318m³
  • 100m²
  • 3 kamers
Adriaen Banckertstraat 20, Geldrop

€ 369.000 k.k.

  • 381m³
  • 109m²
  • 5 kamers
Jan Heurkensstraat 4, Geldrop

€ 450.000 k.k.

  • 444m³
  • 123m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.