Omschrijving

Ruime, uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning met maar liefst 2 garages! Deze hoekwoning aan de Evene heeft een bijzonder grote leefruimte op de begane grond, 2 badkamers, 4 slaapkamers, een dakkapel, 11 zonnepanelen en een heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten. De woning is gelegen in op een rustige en kindvriendelijke locatie aan een autoluwe straat en ligt gunstig nabij centrum, basisschool en sportaccommodaties.

INDELING:

Begane grond:

Entree
Entree/hal met vernieuwde meterkast (6 groepen + kookgroep + 2 aardlekschakelaars), toiletruimte met staand closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer en badkamer.

Woonkamer
Doorzonkamer met aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raamkozijnen met isolerende beglazing. De woonkamer beschikt over een parketvloer, strak gestucte wanden en zijraam met elektrisch rolluik. Bij de sfeervolle houthaard is het heerlijk vertoeven tijdens de koude winterdagen.

Aan de achterzijde is de woning in 2005 met maar liefst 38 m² uitgebouwd. Dit gedeelte wordt verwarmd middels vloerverwarming en beschikt over ingebouwde kastruimte. Het uitgebouwde gedeelte van de woonkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de lichtstraat en de pui (HR++ beglazing) met openslaande deuren naar de achtertuin.

Keuken
De aan de achterzijde gelegen keuken in hoekopstelling beschikt over inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel/vries combinatie, vaatwasser en meer dan voldoende bergruimte in de boven en onderkasten. Door de aanwezige lichtkoepel is hier veel daglicht.

Badkamer 1
Ruime en rolstoeltoegankelijke badkamer, volledig betegeld met tijdloos tegelwerk, douche en wastafel.
In de badkamer is een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte.

Tuin
Zonnige achtertuin gesitueerd op het Zuidwesten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een aangename combinatie tussen sierbestrating en beplanting.

Garages
Op het perceel staan twee volwaardige garages. De stenen garage met zadeldak aan de achterzijde van het perceel (6.16 x 3.35 m) beschikt over twee elektrische roldeuren, elektra aansluitingen, zonnepanelen, raamkozijn en een vliering voor extra bergruimte. Daarnaast is er een via de oprit te bereiken tweede garage. De garage met plat dak beschikt over elektrische roldeur (met extra veiligheidssloten), elektra aansluitingen en loopdeur naar de achtertuin. De oprit aan de achterzijde behoort tot het perceel dus de woning heeft voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, tweede badkamer en vaste trap naar de tweede woonlaag.

Slaapkamer 1
Riante aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.12 x 3.99/3.00 m) met behang wandafwerking en vloerbedekking. Er zijn aluminium kozijnen met isolerende beglazing en elektrische rolluiken.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.56 x 3.11 m) voorzien van parketvloer en behang wandafwerking. Deze slaapkamer heeft middels een loopdeur toegang tot het balkon.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.60 x 3.00 m) met vloerbedekking en behang wandafwerking. De slaapkamer heeft middels een loopdeur toegang tot het balkon.

Badkamer 2
Badkamer aan de achterzijde gelegen en is van alle gemakken voorzien zoals: douchecabine, wastafel + meubel, hangcloset, spiegelkast en ligbad. De badkamer is afgewerkt met tegelwerk in neutrale kleurstelling.

2e verdieping:

Slaapkamer 4
Ruime vierde slaapkamer (ca 4.00 x 2.39 m) op de tweede woonlaag. De kamer is naar eigen smaak af te werken en beschikt over een ruime dakkapel met houten kozijnen en isolerende beglazing.

Bergruimte
Tot slot beschikt de tweede verdieping over een grote hoeveelheid aan bergruimte aan beide zijde.
Tevens is hier de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Remeha, Bouwjaar: 2011).

De woning is aangepast waardoor volledige gelijkvloerse bewoning mogelijk is. Daarnaast is de woning ook toegankelijk voor rolstoel gebruikers of minder validen.
Mocht u hier verdere vragen over hebben neem gerust contact op met ons kantoor!


Bijzonderheden
· Ruime uitgebouwde hoekwoning;
· Energielabel C;
· 11 zonnepanelen;
· Gelijkvloerse bewoning mogelijk;
· Zonnige achtertuin;
· 2 garages met elektrische roldeur!
· Nabij centrum, basisschool en sportaccommodaties;
· Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Kenmerken