Eindhovenseweg 35 Geldrop

Eindhovenseweg 35, Geldrop

€ 599.000 k.k.

Aantal kamers
8
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
164m²
Perceeloppervlakte
333m²
Bouwjaar
1934

Omschrijving

Op een centrale locatie gelegen karakteristieke, goed onderhouden en instapklare vrijstaande jaren '30 woning met energielabel C.
De woning is gelegen op een perceel van 333m², heeft een oprit, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden en de mogelijkheid voor een kantoor / praktijkruimte aan huis.

INDELING:

Begane grond:
Entree met meterkast (13 groepen + 4 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
L-vormige woonkamer met aan de voorkant een erker voor extra lichtinval. De woonkamer heeft een bamboo houtenvloer met vloerisolatie, strak gestucte wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting en direct tuincontact.

Keuken
Woonkeuken met moderne hoogglans keuken voorzien van een ruim aanbod aan inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, combi-oven magnetron, wijnkoeler, koffiezetapparaat en vaatwasser. De keuken heeft strak afgewerkte wanden met inbouwspots. Daarnaast is er voldoende bergruimte en werkruimte. Aan de voorkant van de keuken is voldoende ruimte om een eethoek te realiseren. De keuken staat in verbinding met de woonkamer door middel van twee openslaande glazen deuren. Via de keuken is ook de tuin te bereiken. Het platte dak boven de keuken, bijkeuken en berging is recentelijk vernieuwd (2019).

Bijkeuken en Berging
Bijkeuken aan de achterzijde van de woning met aansluiting voor witgoedapparatuur. Tevens is hier de toiletruimte gesitueerd.

Toiletruimte
Moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Kantoor-/ praktijkruimte, berging-/ garage
Inpandige multifunctionele ruimte van maar liefst 26m². ideaal te gebruiken als praktijkruimte, garage of berging. De ruimte is vanaf de oprit te bereiken en biedt direct toegang tot de tuin. De ruimte is daarnaast voorzien van centrale verwarming en er is een sauna geïnstalleerd.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin gelegen op het Zuiden. De tuin biedt veel privacy en is maar liefst ruim 22 meter diep.

1e verdieping:

Slaapkamer 1
Zeer ruime en lichte ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning (4.38 x 3.70 m). Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.02 x 3.17 m). Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning (1.84 x 2.99 m). Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.

Badkamer
Ruime eigentijdse badkamer (4.05 x 2.55 m) met volledig betegelde wanden. De badkamer is voorzien van inloopdouche, riant ligbad, wastafel met meubel en hangcloset.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte waar de HR combiketel (merk: Atag) is geïnstalleerd en toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer.

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van (2.86 x 2.73).

Slaapkamer 5
Aan de achterzijde gelegen L-vormige slaapkamer.

Bijzonderheden
· Vrijstaande woning met 164 m² woonoppervlakte
· Moderne keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur
· Riante L-vormige woonkamer
· Vijf slaapkamers
· Praktijk- / kantoor aan huis mogelijk
· Plat dak keuken 2019
· Zinkwerk, goten en hemelwaterafvoeren zijn vervangen in 2019
· Schilderwerk 2022
· Vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie, isolerende beglazing
· Energielabel C
· Door de gehele woning zijn UTP aansluitingen aanwezig
· Aanvaarding in overleg
· Locatie dichtbij voorzieningen zoals supermarkt, speeltuin en opstapplaatsen openbaar vervoer

Eindhovenseweg 35 - Geldrop

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
164m²
Perceeloppervlakte
333m²
Overig oppervlakte
26m²
Inhoud
704m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 809×2243cm

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Centrum

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Kortenaerstraat 27, Geldrop

€ 485.000 k.k.

  • 604m³
  • 141m²
  • 6 kamers
Galadriel 15, Geldrop

€ 635.000 k.k.

  • 894m³
  • 240m²
  • 8 kamers
Stationsstraat 5 b, Geldrop

€ 535.000 k.k.

  • 353m³
  • 106m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.