Omschrijving

Op loopafstand van het centrum gelegen, zeer fraai 4-kamer appartement van 152 m² verdeeld over de derde en verdieping in het jonge wooncomplex "Donjon". Het appartement is zeer goed onderhouden, speels ingedeeld met prachtige vide, hoogwaardig afgewerkt en beschikt over 2 slaapkamers, 2 badkamers een moderne half open keuken en 2 fantastische terrassen, gelegen op het zuiden met een prachtig uitzicht.

INDELING:

Begane grond:

Gezamenlijke entree met bellenplateau en brievenbussen, trappenhuis en lift.

Derde verdieping:

Hal
De entree van het appartement is gelegen op de derde verdieping, in de centrale hal is de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) gesitueerd.

Entree
Entree hal met intercom, trapopgang, toiletruimte en technische ruimte waar de Hr combiketel (merk: Intergas bouwjaar: 2010) en Warmte terugwininstallatie geïnstalleerd is.
De hal geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en wasruimte.

Woonkamer
Lichte royale woonkamer van 37m² met prachtig zicht over de omgeving. Het appartement is op een hoek gelegen waardoor er veel lichtinval is en kenmerkt zich door de prachtige hoge nok met vide. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwering. Vanuit de woonkamer is het zonneterras bereikbaar welke is gelegen op het zonnige zuiden. De living staat in open verbinding met de keuken.

Keuken
Moderne hoekkeuken in lichte kleurstelling voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi- magnetron/oven, koelkast, vaatwasser en composiet aanrechtblad.

Zonneterras 1
Fraai gelegen overdekt zonneterras van ca. 9m² en prachtig uitzicht. Het zonneterras is af te sluiten met glazen schuifwand, waardoor deze ruimte het gehele jaar te gebruiken is.

Slaapkamer 1
Grote ouderslaapkamer (4.92 x 3.01m) met laminaatvloer, stucwerkwandafwerking.

Badkamer 1
Moderne badkamer (3.06 x 2.08m) met inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad.

Toilet
Separate toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

Wasruimte
Praktische ruimte (3.06 x 1.58) met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.

Vierde Verdieping:

Overloop met ruime inbouwkast geeft toegang tot de tweede slaapkamer, tweede badkamer en de tweede living.

Multifunctionele ruimte
Mooie multifunctionele ruime op de vide met velux dakraam. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als kantoorruimte, tv kamer of als extra derde slaapkamer. Vanuit deze kamer is het tweede zonneterras bereikbaar.

Zonneterras 2
Fraai overdekt terras van 9m² op de bovenste verdieping van het appartementencomplex. Het terras is op het zonnige zuiden gelegen en heeft een prachtig uitzicht.

Slaapkamer 2
Grote tweede slaapkamer (5.35 x 4.87) met laminaatvloer, gestucte wanden, verlaagd gestuct plafond met inbouwverlichting, velux dakraam en frans balkon met fraai uitzicht.

Badkamer 2
Moderne badkamer met met inloopdouche, wastafel en vrijhangend closet.

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich de parkeerkelder met een eigen parkeerplaats alsmede een grote (3.88 x 3.07m) berging met elektra.
Tevens is er de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats bij te kopen voor € 10.000,- k.k.

Bijzonderheden:
- Top locatie op loopafstand van het centrum van Geldrop;
- Speels ingedeeld hoekappartement met fraaie vide;
- 2 heerlijke zonneterras op het zuiden van gezamenlijk 17m²;
- Hoogwaardige afwerking;
- 2 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Multifunctionele ruimte (vide);
- Moderne inbouwkeuken;
- Eigen parkeerplaats in het souterrain;
- Mogelijkheid tot het bijkopen van een tweede parkeerplaats in het souterrain (€10.000,-);
- Alle voorzieningen zoals winkels, natuur, cultuur en openbaar vervoer in de directe omgeving;
- Bijdrage VvE is circa € 196,- per maand.

Kenmerken