Bosrand 110 Geldrop

Bosrand 110, Geldrop

€ 450.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
141m²
Perceeloppervlakte
292m²
Bouwjaar
1970

Omschrijving

Wat een buitenkans! Deze royale twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, 4 ruime slaapkamers, dakkapel, grotendeels kunststof kozijnen met HR++beglazing en energielabel C. De woning is gelegen op een prachtige en rustige locatie aan de rand van de Strabrechtse heide. Alle voorzieningen zijn nabij zoals overdekt winkelcentrum, scholen en tennis-/padelbanen.

Enthousiast? Plan snel een bezichtiging, wij laten de woning graag aan je zien!

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Overdekte entree met toegang tot royale hal met trapopgang, verdiepte trapkast, toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, garderobe en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Ruime L-vormige woonkamer van maar liefst 38m² met plavuizen geïsoleerde vloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking en sfeervolle houthaard. De woonkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen met kunststof kozijnen en grotendeels HR-beglazing. De achtertuin is bereikbaar middels de schuifpui.

Keuken
Aan de voorzijde gelegen keuken in rechte opstelling. De houtlook keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er is voldoende bergruimte in de boven- en onderkasten.

Garage
De woning beschikt over een ruime aangebouwde garage welke bereikbaar is via de keuken en voor- en achtertuin. De garage is ruim 22 m² en beschikt over elektrische roldeur, keukenblokje met spoelbak en extra aansluiting voor de wasapparatuur en loopdeur naar de achtertuin. Ideaal voor het parkeren van een auto of het bergen van spullen!

Tuin
Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het Westen. De tuin is voorzien van (overdekt) terrasgedeelte met sierbestrating, gazon, vaste beplanting en tuinverlichting. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer (4.27 x 3.68 m.) met neutraal afgewerkte wand- en plafondafwerking, vloerbedekking, ingebouwde kastruimte en grote raampartijen met kunststof kozijnen (2023) en HR++ beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.12 x 3.68 m.) met neutraal afgewerkte wand- en plafondafwerking, vloerbedekking, wastafel en grote raampartijen met kunststof kozijnen (2023) en HR++ beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.21 x 3.01 m.) met neutraal afgewerkte wand- en plafondafwerking, houtlook zeil, ingebouwde kastruimte en groot raampartij.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen badkamer volledig betegeld in neutrale kleurstelling. De badkamer beschikt over douchecabine, wastafel en hangcloset.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime voorzolder met dakraam. Tevens is hier de HR combiketel (merk: Remeha, Bouwjaar: 2010) geïnstalleerd.

Slaapkamer 4
Grote mooie zolderkamer met aan de achterzijde een dakkapel met isolerende beglazing. De slaapkamer heeft vloerbedekking, en het dak is geïsoleerd. Ook bevinden zich hier aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Bijzonderheden
· Royale twee-onder-een-kapwoning;
· 141 m² woonoppervlakte;
· Inpandig te bereiken stenen garage;
· Grotendeels kunststof kozijnen met HR-beglazing;
· 4 grote slaapkamers;
· Dakkapel;
· Energielabel C;
· Onderhoudsvriendelijke tuin op het Westen;
· Prachtige en rustige locatie aan de rand van de Strabrechtse heide;
· Voorzieningen als basisschool, winkelcentrum en openbaar vervoer op loopafstand;
· Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141m²
Perceeloppervlakte
292m²
Overig oppervlakte
24m²
Inhoud
589m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, residential
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 159m², 1200×1321cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
27m², 422×646
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van verwarming

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Coevering

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Coevering t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Coevering t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Laan van Tolkien 230, Geldrop

€ 450.000 k.k.

  • 318m³
  • 100m²
  • 3 kamers
Adriaen Banckertstraat 20, Geldrop

€ 369.000 k.k.

  • 381m³
  • 109m²
  • 5 kamers
Maarten Trompstraat 31, Geldrop

€ 535.000 k.k.

  • 602m³
  • 148m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.