Bolwerk 3 Geldrop

Bolwerk 3, Geldrop

€ 425.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
120m²
Bouwjaar
2018

Omschrijving

Instapklare en sfeervolle hoekwoning in de karakteristieke wijk "Overburght" met energielabel A!
Een jonge wijk, centraal gelegen nabij het centrum van Geldrop. Deze moderne woning heeft een hoog afwerkingsniveau en beschikt over een uitgebouwde woonkamer, open keuken in hoekopstelling, drie slaapkamers, modern sanitair, een royale zolder met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.
Fraai aangelegde achtertuin op het Zuid-Oosten met berging, eigen parkeerplaats en 6 stuks zonnepanelen.

Enthousiast? Plan dan nu een bezichtiging! Wij laten de woning graag aan u zien.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal voorzien van houtlook pvc-vloer, moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, meterkast (7 groepen + kookgroep + 3 aardlekschakelaars), trapopgang en toegang tot de woonkamer middels industriële deur.

Woonkamer
Sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met houtlook pvc-vloer, stucwerk wanden om combinatie met behang en direct tuincontact middels schuifpui. De woonkamer staat in open verbinding met de open keuken wat het geheel een zeer ruimtelijk effect geeft.
Onder de trap is nog een praktische provisieruimte gerealiseerd.

Keuken
Moderne open keuken in hoekopstelling gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
De fraaie keuken is uitgevoerd met houtlook fronten en modern tegelwerk als achterwand. Daarnaast beschikt de keuken over een diversiteit aan inbouwapparatuur zoals: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven. In de diverse kasten en lades vindt u ook nog eens een flinke hoeveelheid bergruimte.

Tuin
Fraaie op het Zuid-Oosten gelegen achtertuin met diverse terrassen (natuursteen tegels), borders met vaste beplanting, kunstgras, houten berging en achterom.
Via de achterom kom je terecht op het parkeerterrein waar u de beschikking heeft over een eigen parkeerplek.

1e verdieping:
Bovenhal voorzien van pvc-vloer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping en biedt toegang tot drie slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van c.a. 4.79 x 2.79m. met pvc vloer, stucwerk wanden, inbouwkast met schuifdeuren en kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer van c.a. 3.32 x 2.31 m. met pvc-vloer, stucwerk wanden +behang en kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van c.a. 2.83 x 2.25m. met pvc-vloer, stucwerk wanden en kozijnen met isolerende beglazing.

Badkamer
Moderne badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van inloopdouche, vrijhangend toilet, extra breed wastafelmeubel, spiegel met verlichting en handdoekenradiator.
De wanden en vloer zijn voorzien van neutraal en tijdloos tegelwerk.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken open zolder. De zolder is voorzien van laminaatvloer en de aansluitingen m.b.t. de was apparatuur.
Hier vindt u tevens de omvormer van de zonnepanelen en de HR combiketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2018).

Slaapkamer 4
De zolder is momenteel één open ruimte. Wenst u hier een vierde slaapkamer dan is er voldoende ruimte om die hier te realiseren.
Woonoppervlakte is momenteel 96 m2 maar met de 24 m2 op de zolder meegenomen wanneer u een groter dakvenster plaatst, komen we tot de 120 m2 woonoppervlakte.

Bijzonderheden:
· Jonge energievriendelijke hoekwoning met energielabel A
· Bouwjaar: 2018
· Moderne open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur
· 3 slaapkamers
· Zolder met mogelijkheid voor realiseren 4e slaapkamer
· Fraai aangelegde achtertuin op het Zuid-Oosten
· Privé parkeerplaats
· 6 zonnepanelen
· Op loopafstand van het centrum van Geldrop gelegen
· Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
120m²
Inhoud
423m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 51m², 509×994cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Centrum

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Bosrand 110, Geldrop

€ 450.000 k.k.

  • 589m³
  • 141m²
  • 6 kamers
Nieuwendijk 3, Geldrop

€ 449.000 v.o.n.

  • 228m³
  • 88m²
  • 3 kamers
Hooiland 1, Geldrop

€ 425.000 k.k.

  • 502m³
  • 137m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.