Instapklare en sfeervolle hoekwoning in de karakteristieke wijk "Overburght" met energielabel A!
Een jonge wijk, centraal gelegen nabij het centrum van Geldrop. Deze moderne woning heeft een hoog afwerkingsniveau en beschikt over een uitgebouwde woonkamer, open keuken in hoekopstelling, drie slaapkamers, modern sanitair, een royale zolder met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.
Fraai aangelegde achtertuin op het Zuid-Oosten met berging, eigen parkeerplaats en 6 stuks zonnepanelen.
Enthousiast? Plan dan nu een bezichtiging! Wij laten de woning graag aan u zien.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal voorzien van houtlook pvc-vloer, moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, meterkast (7 groepen + kookgroep + 3 aardlekschakelaars), trapopgang en toegang tot de woonkamer middels industriële deur.
Woonkamer
Sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met houtlook pvc-vloer, stucwerk wanden om combinatie met behang en direct tuincontact middels schuifpui. De woonkamer staat in open verbinding met de open keuken wat het geheel een zeer ruimtelijk effect geeft.
Onder de trap is nog een praktische provisieruimte gerealiseerd.
Keuken
Moderne open keuken in hoekopstelling gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
De fraaie keuken is uitgevoerd met houtlook fronten en modern tegelwerk als achterwand. Daarnaast beschikt de keuken over een diversiteit aan inbouwapparatuur zoals: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven. In de diverse kasten en lades vindt u ook nog eens een flinke hoeveelheid bergruimte.
Tuin
Fraaie op het Zuid-Oosten gelegen achtertuin met diverse terrassen (natuursteen tegels), borders met vaste beplanting, kunstgras, houten berging en achterom.
Via de achterom kom je terecht op het parkeerterrein waar u de beschikking heeft over een eigen parkeerplek.
1e verdieping:
Bovenhal voorzien van pvc-vloer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping en biedt toegang tot drie slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van c.a. 4.79 x 2.79m. met pvc vloer, stucwerk wanden, inbouwkast met schuifdeuren en kozijnen met isolerende beglazing.
Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer van c.a. 3.32 x 2.31 m. met pvc-vloer, stucwerk wanden +behang en kozijnen met isolerende beglazing.
Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van c.a. 2.83 x 2.25m. met pvc-vloer, stucwerk wanden en kozijnen met isolerende beglazing.
Badkamer
Moderne badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van inloopdouche, vrijhangend toilet, extra breed wastafelmeubel, spiegel met verlichting en handdoekenradiator.
De wanden en vloer zijn voorzien van neutraal en tijdloos tegelwerk.
2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken open zolder. De zolder is voorzien van laminaatvloer en de aansluitingen m.b.t. de was apparatuur.
Hier vindt u tevens de omvormer van de zonnepanelen en de HR combiketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2018).
Slaapkamer 4
De zolder is momenteel één open ruimte. Wenst u hier een vierde slaapkamer dan is er voldoende ruimte om die hier te realiseren.
Woonoppervlakte is momenteel 96 m2 maar met de 24 m2 op de zolder meegenomen wanneer u een groter dakvenster plaatst, komen we tot de 120 m2 woonoppervlakte.
Bijzonderheden:
· Jonge energievriendelijke hoekwoning met energielabel A
· Bouwjaar: 2018
· Moderne open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur
· 3 slaapkamers
· Zolder met mogelijkheid voor realiseren 4e slaapkamer
· Fraai aangelegde achtertuin op het Zuid-Oosten
· Privé parkeerplaats
· 6 zonnepanelen
· Op loopafstand van het centrum van Geldrop gelegen
· Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
413m³
119m²
5 kamers