't Geluk 7 Geldrop

't Geluk 7, Geldrop

€ 389.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
147m²
Perceeloppervlakte
225m²
Bouwjaar
1960

Omschrijving

Wat een geluk! Weer een fantastische eengezinswoning in de verkoop.
Welkom op 't Geluk 7 in Geldrop.
Deze uitgebouwde woning in de gewilde "Skandia" wijk heeft een royale woonkamer, aanbouw met openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken met inbouwapparatuur, praktische bijkeuken, vier slaapkamers en een groene en privacy biedende achtertuin op het Westen.
Daarnaast beschikt de woning over 17 (lease €88,- per maand) zonnepanelen en heeft het energielabel: B.

Interesse gewekt? Plan dan gauw een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien.

Hal/entree
U komt binnen in de hal welke toegang verleent tot het toilet, de provisieruimte met meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar + glasvezel), trap van de 1e verdieping en de toegangsdeur naar de keuken.
Er is een tegelvloer aanwezig en voldoende plek voor een garderobe.

Toiletruimte
De betegelde toiletruimte is voorzien van hangcloset, fontein en raam.

Woonkamer
Het woongedeelte is royaal te noemen. Er is voldoende gelegenheid voor een grote eettafel en een flink zitgedeelte. Doordat de woning aan de achterzijde over de volle breedte is uitgebouwd kun u ook hier desgewenst een extra zitgedeelte realiseren.
Er zijn houten kozijnen aanwezig met dubbele beglazing. Aan de achterzijde profiteert u van openslaande tuindeuren welke zorgen voor een heerlijk tuincontact. De lichtstraat zorg voor extra lichtinval waardoor de ruimte voldoende wordt verlicht op natuurlijke wijze.
Er ligt een houten laminaatvloer in het woongedeelte en er is een houthaard aanwezig zodat u de woning op koude dagen sfeervol kunt verwarmen (naast het gebruik van de diverse radiatoren).
De wanden en plafonds zijn gestukt wat het geheel een verzorgde en moderne uitstraling geeft.

Keuken
Moderne en deels open keuken met speelse opzet en kunststof aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele combi-oven, vaatwasser en koelkast.
In de diverse kasten, lades en de draaicarrousel heb je voldoende opbergmogelijkheden.
De keuken is deels open, je stapt gemakkelijk de woonkamer in en aan de andere kant staat de keuken in open verbinding met de aanbouw waar u ook nog leuk aan het barretje kunt zitten.
De vloer is voorzien van donkere tegels en het plafond is voorzien van inbouwspots.

Bijkeuken
Aan de achterzijde bij de uitbouw heeft u nog de beschikbaarheid over een bijkeuken. Hier is ook een loopdeur aanwezig naar de tuin (houten kozijn HR ++ glas).
Een praktische ruimte waar u spullen kunt opbergen of een extra koelkast/vriezer kunt plaatsen.

1e verdieping

Overloop welke toegang verleent tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.47 x 3.70 m) met houten kozijn + enkel glas + loopdeur naar balkon. Er ligt een laminaatvloer en er zijn twee inbouwkasten aanwezig.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.51 x 2.86 m) met houten kozijn + enkel glas + loopdeur naar balkon. Er ligt een laminaatvloer en er is een inbouwkast aanwezig.
Tevens heeft u in deze ruimte nog een wastafel tot uw beschikking.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.47 x 3.79) met houten kozijn + enkel glas + elektrisch bedienbaar rolluik. Er ligt een laminaatvloer en er is een inbouwkast aanwezig.

Badkamer
Eenvoudige badkamer voorzien van tegels op vloer en wand. Er is een ligbad aanwezig, wastafel met met meubel en een handdoekenradiator.

2e verdieping

Overloop met dakraam welke toegang verleent tot de vierde slaapkamer, de wasruimte en de bergruimte.

Slaapkamer 4
Royale zolderslaapkamer (4.84 x 3.79 m) met laminaatvloer + dakkapel met houten kozijn + dubbele beglazing.

Wasruimte
Separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier de CV-ketel geïnstalleerd (merk: Nefit Smartline HRC, bouwjaar: 2006).

Achtertuin
Heerlijke privacy biedende achtertuin welke is gelegen op het Westen. Deze tuin in absoluut groen te noemen!
U kunt hier heerlijk genieten van de zon maar de de hoeveelheid groen kunt u zomers ook een fijne schaduwplek uitkiezen.
Er is een achterom aanwezig en vrijstaande stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
- 17 zonnepanelen (Let op: geen eigendom, maar leaseovereenkomst € 88,- per maand welke indien gewenst afgekocht kan worden);
- Energielabel B;
- Woonoppervlakte circa 147 m2!;
- Uitgebouwde tussenwoning;
- Royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- 4 slaapkamers;
- Privacy biedende en groene achtertuin op het Westen;
- Object aanvaardbaar vanaf april/mei 2024.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147m²
Perceeloppervlakte
225m²
Inhoud
519m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 78m², 648×1208cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Skandia

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Skandia t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Skandia t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Laan van Tolkien 230, Geldrop

€ 450.000 k.k.

  • 318m³
  • 100m²
  • 3 kamers
Adriaen Banckertstraat 20, Geldrop

€ 369.000 k.k.

  • 381m³
  • 109m²
  • 5 kamers
Jan Heurkensstraat 4, Geldrop

€ 450.000 k.k.

  • 444m³
  • 123m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.