Scheidingstraat 66 Eindhoven

Scheidingstraat 66, Eindhoven

€ 519.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
124m²
Bouwjaar
1928

Omschrijving

Wat een buitenkans! Op loopafstand van het centrum van Eindhoven ligt deze prachtige instapklare twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over moderne keuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer en 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van 4de slaapkamer). Het is een moderne woning waar de karakteristieke vooroorlogse elementen zoals Granito vloer en hoge plafonds behouden zijn.

De woning is gelegen in de gewilde Schrijversbuurt binnen de ring van Eindhoven, op maar 5 minuten fietsen van het gezellige centrum. Vele voorzieningen liggen binnen handbereik zoals het fraaie landschap van de Genneper Parken, de Dommel, Prehistorisch Dorp, scholen, winkels en talrijke sportaccommodaties. Tevens zijn ook de uitvalswegen op korte afstand bereikbaar. Een ideale locatie voor degene die bij ASML of op de HTC werkt.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Ruime entree waar bij binnenkomst je oog direct valt op de karakteristieke Granito vloer en de hoge plafonds. De entree heeft strak gestucte wandafwerking en geeft toegang tot de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, vernieuwde meterkast (8 groepen + 3 aardlekschakelaars), woongedeelte en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Lichte L-vormige woonkamer met houten vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De kamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing. Aan de achterzijde heeft de woonkamer openslaande deuren naar de tuin.

Keuken
Moderne keuken aan de achterzijde van de woning gelegen in hoekopstelling. De keuken in neutrale kleurstelling beschikt over 5-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je uitzicht over de tuin door de hoge raamkozijnen, de tuin is bereikbaar middels loopdeur.

Tuin
Verzorgde stadstuin gelegen op het zonnige Westen. De tuin is aangelegd met een variatie aan beplanting, (kunst)gazon, betegeld terras en looppad. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging en er is een achterom via een afsluitbare poort.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Royale ouderslaapkamer (3.74 x 4.89 m.) aan de voorzijde van de woning gelegen met houtlook laminaatvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. Er zijn twee loopdeuren in de kamer aanwezig, omdat deze kamer origineel uit 2 slaapkamers bestond. Door het terugplaatsen van een wand zijn hier gemakkelijk 2 slaapkamers te creëren.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.14 x 2.41 m.) met houtlook laminaatvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. De kamer heeft houten kozijnen met isolerende beglazing.

Badkamer
Heerlijk tot rust komen! Dat kan in deze complete en luxe badkamer met royaal ligbad, inloopdouche, hangcloset, handdoekradiator en dubbele wastafel inclusief meubel. De badkamer is tijdloos en volledig betegeld in neutrale kleurstelling. De sfeervolle inbouwspots en de spiegel met verlichting maken de badkamer helemaal compleet!

2e verdieping:
De tweede verdieping is via vaste trap te bereiken, hier kom je op de overloop. De overloop heeft een houtlooklaminaatvloer en voldoende ruimte voor het bergen van spullen.
Tevens is hier de Remeha hr-ketel geïnstalleerd en de aansluitingen t.b.v. inbouwapparatuur.

Slaapkamer 3
Door de geplaatste hoekdakkapel met houten kozijnen en isolerende beglazing is er een volwaardige derde slaapkamer op de tweede verdieping. De slaapkamer (2.86 x 3.02 m.) beschikt over houtlook laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en plafond met inbouwspots. Door de dakkapel is er veel daglichttoetreding in deze kamer en vanuit hier heb je een mooi uitzicht over de skyline van Eindhoven.

Bijzonderheden:
· Instapklare eengezinswoning met karakteristieke details;
· Royale hal met hoog plafond en Granito vloer;
· Moderne keuken met inbouwapparatuur;
· De gehele woning is voorzien van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor-, zij- als de achterkant van de woning;
· 3 royale slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren 4de slaapkamer;
· Luxe badkamer met inloopdouche en ligbad;
· Sfeervolle stadstuin gesitueerd op het zonnige Westen;
· Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
124m²
Inhoud
411m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 55m², 532×1330cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

BUURT­INFORMATIE

Eindhoven, Schrijversbuurt

Inwoners

3652
Woningen

6895
Inwoners

Koop / Huur


 58% Huur  42% Koop

Huishoudens

 Schrijversbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
58% - 39%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
19% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Schrijversbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Garonnelaan 12, Eindhoven

€ 489.000 k.k.

  • 542m³
  • 127m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.