Omschrijving

Fraaie bungalow met vrij uitzicht aan de voorzijde met maar liefst 4 slaapkamers in de populaire Amerikaanse wijk Blixembosch. Dit is uw kans!
De woning is praktisch ingedeeld en gelegen in een verkeersarme straat met alle voorzieningen zoals groen, winkels, kinderdagverblijven en scholen binnen handbereik.
De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over onder andere een lichte woonkamer, ruime keuken, nieuwe hr-ketel en inpandig te bereiken garage.

Begane grond:

Entree
Bij binnenkomst in de ruime entree valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval die in de gehele woning terug komt op!
De entree geeft toegang tot de losse toiletruimte het hangcloset en fontein, woonkamer en meterkast (7 groepen + kookgroep + 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Via de entree is de lange hal te bereiken (met solar tubes) welke toegang geeft tot de rest van de woning.

Woonkamer
L-vormige woonkamer met marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en spanplafond met inbouwspots.
De woonkamer heeft prachtig uitzicht over de achtertuin en is te bereiken via de loopdeur of schuifpui.

Keuken
Halfopen keuken in hoekopstelling.
Via de keuken kijk je uit op het prachtig vrije uitzicht aan de voorzijde van de woning. De keuken in neutrale kleurstelling met granieten werkblad beschikt over een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie (vriezer gedeelte is stuk) en een gootsteen.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen royale slaapkamer (4.19 x 6.29 m.) met strak gestucte wandafwerking, spanplafond met inbouwspots, houtlook pvc-vloer en inbouwkast. De kamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door het grote raampartij met aluminium kozijnen, isolerende beglazing en screen.

Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer (4.15 x 5.24 m.) met strak gestucte wandafwerking, spanplafond met inbouwspots en houtlook pvc-vloer. Er is een groot raampartij met aluminium kozijnen, isolerende beglazing en screen.

In de hal (met solar tubes) naar slaapkamer 1 en 2 is een walk-in closet gecreëerd met voldoende ruimte voor het bergen van spullen.

Slaapkamer 3
Slaapkamer (3.05 x 3.88 m.) met strak gestucte wandafwerking, spanplafond met inbouwspots en houtlook pvc-vloer. Er is een groot raampartij met aluminium kozijnen, isolerende beglazing en screen.

Slaapkamer 4
Voorste slaapkamer (4.25 x 3.04 m.) met gestucte wandafwerking, spanplafond, houtlook pvc-vloer, aluminium kozijnen en inbouwkast.

Badkamer
Badkamer met marmeren vloer met vloerverwarming en marmeren wandafwerking. De badkamer beschikt over riant ligbad met whirlpool functie, douchecabine, hangcloset, bidet en wastafel incl. wastafelmeubel. Ook de badkamer heeft een solar tube.

Berging
In de woning is een losse inpandige bergruimte met solar tube en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur.

Garage
Inpandig te bereiken garage voorzien van tegelvloer, solar tube en sectionaal deur.
In de garage is de HR-ketel geïnstalleerd (Merk: Valliant, Bouwjaar: 2024) en de aansluitingen voor de vloerverwarming.
Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.

Tuin
Fraai aangelegde achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden met leistenen terrasgedeelte en elektrische zonneluifel.
De tuin is voorzien van een diversiteit aan beplanting, vijver met pomp en waterval, houten vlonder en buitenverlichting. De tuin is via een achterom bereikbaar.
De tuin heeft toegang tot een aangebouwde stenen berging.

BIJZONDERHEDEN
- Fraaie bungalow met vrij uitzicht;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- 4 royale slaapkamers;
- Woning is volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR glas;
- Inpandig te bereiken garage;
- Nieuwe HR-ketel (2024);
- Energielabel B;
- Gelegen in de populaire Amerikaanse wijk Blixembosch;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Kenmerken