Omschrijving

Instapklare, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met o.a. 4 slaapkamers, zeer royale woon- en eetkeuken, moderne badkamer, brede oprit met garage in spouwmuur-constructie, zeer fraai ingerichte achtertuin met lounge-overkapping, gelegen in een jonge woonwijk nabij het centrum van Dongen, op korte loopafstand van alle voorzieningen.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
* Instapklare uitgebouwde woning;
* Royale woon- en eetkeuken en afzonderlijke zitkamer;
* Traditioneel en met kwalitatief hoogwaardige materialen gebouwd;
* Energielabel A, voorzien van 7 zonnepanelen, Bouwjaar 2017;
* Kindvriendelijke buurt;
* Onder architectuur aangelegde tuin;

Oplevering
In onderling overleg, bij voorkeur 6 maanden.

Begane grond

Entree
Vanuit de ruimte oprit betreedt u de woning aan de rechterzijde. In de entree zijn het toilet en de meterkast gesitueerd. De meterkast is voorzien van 9 automaten en 3 aardlekschakelaars. Het toilet is geheel betegeld en afgewerkt met een vrijhangend closet en een fonteintje.

Woonkamer
Aan de voorzijde van de woning vindt u de zitkamer, groot circa 20 m2, welke, zoals de gehele begane grondvloer, is afgewerkt met gladde stucwerkwanden een gecoate betonvloer met vloerverwarming. Het gehele plafond in de keuken en woonkamer is verlaagd, glad gestuukt en voorzien van inbouwspots. Door o.a. de lage ramen is er vanuit de zitkamer een weids zicht.

Tussen de woonkamer en de keuken is er een trapopgang naar de verdieping met daaronder een vaste kast voor extra bergruimte.

Keuken
Aan de achterzijde ligt de met 2.40 m uitgebouwde grote woon- en eetkeuken van 30 m2 met openslaande deuren naar de tuin. Hier is plaats voor een grote eettafel en het keukenmeubel, alsmede een fraaie moderne gashaard, welke voor extra woongenot en sfeer zorgt.
Het keukenmeubel is aan de rechterzijde gesitueerd, welke bestaat uit een wandmeubel met aanrecht en een wandmeubel met hoge kasten. Naast veel kastruimte is deze voorzien van een vriezer, koelkast, vaatwasmachine, oven, gaskookplaat, afzuigkap en Quooker.

Garage
Een in spouwmuur uitgevoerde aangebouwde garage met stalen kanteldeur en loopdeur aan de tuinzijde. De garage is relatief hoog en voorzien van elektra.

Tuin
De achtertuin is onder architectuur aangelegd, op het zuidoosten gelegen en uitgevoerd met verschillende borders, beplanting en diverse bestrating en verharding. Aan de achterzijde een houten lounge-overkapping, waar het tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven is. In de lounge is een doorvoer voor een houtkachel en door middel van lamellen is de lounge meer open of dicht te maken.
Naast de lounge is er een grasveldje voor de kinderen.

Aan de rechterzijde is er een pad naar de oprit, welke met een stevige poort is af te sluiten.
Naast de woning ligt er een brede oprit, met ruimte voor het parkeren voor 2 auto's.

Eerste verdieping

Ruime eerste verdieping met 3 slaapkamers, badkamer en overloop met een afzonderlijk toilet.
Op de verdieping ligt grotendeels een laminaatvloer en deze wordt verwarmd door middel van radiatoren.
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en verlaagd plafond met inbouwspots.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer met inloopkast, groot 5.37 x 3.00 m, voorzien van een extra zijraam.

Slaapkamer 2
Aan de rechtervoorzijde gelegen slaapkamer, groot 3.75 x 2.65 m voorzien van een zijraam.

Slaapkamer 3
Aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer, groot 2.65 x 2.63 m.

Badkamer
Een moderne sfeervolle badkamer met kunststof ligbad, inloopdouche en luxe badmeubel met dubbele wastafels. Het toilet is op de overloop gesitueerd. De badkamer is uitgevoerd met een verlaagd plafond, waarin inbouwspots en geheel betegelde wanden in divers dessin. De kranen zijn fraai in de wanden ingebouwd.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zeer royale tweede verdieping. Hierop vindt u een grote "voor"-zolder en een afzonderlijke zolderkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en achter de knieschotten is er extra bergruimte.

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer, groot 4.88 x 3.52 m, thans in gebruik als sportkamer en kantoor.

Op de open zolderruimte is een kast gemaakt, waarin de combiketel, centrale afzuigunit, en wat hoger geïnstalleerd, de wasmachine- en droger. Achter deze kast is nog wat extra bergruimte.

Kenmerken