Mies van der Rohestraat 38 Dongen

Mies van der Rohestraat 38, Dongen

€ 465.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
135m²
Perceeloppervlakte
238m²
Bouwjaar
1994

Omschrijving

In de populaire woonwijk “de Hoge Akker” gelegen, ruime twee-onder-een-kap woning met o.a. 4 slaapkamers, woonkamer van 40m2, grote woon- en eetkeuken, bijkeuken en zonnige tuin met overkapping en berging.
Daarnaast beschikt de woning over energielabel A en 10 zonnepanelen.

BIJZONDERHEDEN
- 4 ruime slaapkamers;
- Gelegen op loopafstand van diverse speelvelden, centrum van Dongen en basisschool;
- Energielabel A met 10 zonnepanelen;
- Inpandige garage;
- Zonnige achtertuin.

Omgeving
De woning is gelegen in de gewilde, jonge woonwijk de Hoge Akker. Deze aantrekkelijke woonwijk is in 1992 ontstaan en grenst voor een groot deel aan weilanden. De naam “Hoge Akker” verwijst naar een hoog gelegen stuk grond, bij een boerderij. De gronden zijn in de loop der jaren naar normaal niveau afgegraven en hierop is in drie fasen, een speels opgezette woonwijk ontstaan. Het stratenplan is zeer gevarieerd en is voorzien van groene zones en prachtige vijvers. In de wijk is gevarieerd gebouwd en bestaat voornamelijk uit koopwoningen. Voor de kinderen zijn er diverse speelplaatsen en een basisschool is in de directe omgeving. Het centrum van Dongen is op korte afstand gelegen en de woonwijk is via de randweg eenvoudig te bereiken.

Begane grond:

Entree
Entree voorzien van een natuursteen vloer voorzien van vloerverwarming en hard houten trap naar de eerste verdieping. In de entree tevens de meterkast en de toiletruimte. De meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Woonkamer
Royale L-vormige woonkamer van ca. 40m2 met aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar het terras. Door de grote raampartijen is de woonkamer erg licht te noemen. De woonkamer is afgewerkt met dezelfde plavuizenvloer als de hal voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond. Aan de achterzijde staat de woonkamer in verbinding met de leefkeuken.

Woon en- eetkeuken
Vanuit de woonkamer komt u in een royale woon- en eetkeuken van 17 m2 met voldoende ruimte voor een groot keukenmeubel en een riante eettafel. De ruimte is afgewerkt met dezelfde vloer als de woonkamer en je geniet hier van enorm veel daglicht. Vanuit de keuken een loopdeur naar de tuin en een deur naar de bijkeuken.
In de keuken een heerlijk 7-pits Stoves gasfornuis voorzien van vier verschillende ovens, afzuigkap en vaatwasmachine.

Bijkeuken
Geheel betegelde bijkeuken voorzien met hierin de aansluitingen ten behoeven va de huishoudelijke apparatuur en toegang tot de garage.

Garage
Inpandig bereikbare garage van ca. 5.66m x 2.86m voorzien van elektra en loopdeur naar de oprit. Op de oprit de mogelijkheid voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

Tuin
Op het noord westen georiënteerde achtertuin van ca. 13 meter diep en 9 meter breed. De tuin is aangelegd met diverse terrassen en borders met vaste beplanting. Daarnaast beschikt de achtertuin over een gemetselde berging, buitenkraantje, terrasoverkapping en een achterom. Op de schuur en overkapping zijn 10 zonnepanelen aangebracht in 2019 van 320Wp. Door de oriëntatie van de achtertuin kun je vanaf de middag tot laat in de avond genieten van de zon. Van de ochtend zon is op het dakterras op de tweede verdieping te genieten.

Berging
Gemetselde berging van ca. 6m2 voorzien van elektra.

1e Verdieping:
Overloop met hierop de trapopgang naar de tweede verdieping en de toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 5.07m x 5.08m voorzien van linoleum vloer.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.01m x 2.54m voorzien van massief houten vloer en behang wandafwerking.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.07m x 3.00 voorzien van massief houten vloer en behang wandafwerking

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen, geheel betegelde, badkamer voorzien van wastafel, ligbad, douche en tweede toilet. De badkamer is middels het raam en de mechanische ventilatie te ventileren.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping bestaande uit een voorzolder, technische ruimte, vierde slaapkamer en dakterras. De HR-combiketel hangt in de technische ruimte, dit betreft een Intergas uit 2010. Vanuit de voorzolder is het dakterras toegankelijk. Vanaf het dakterras (Oosten) heb je heerlijk uitzicht over de wijk.

Slaapkamer 4
Fraaie lichte zolderkamer van 4.08m x 3.63m voorzien van laminaatvloer en de benodigde bergruimte achter de knieschotten en op de bergzolder.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135m²
Perceeloppervlakte
238m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
543m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 112m², 887×1263cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Dongen, Hoge Akker

Inwoners

10466
Woningen

24105
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 Hoge Akker t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Hoge Akker t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Tramstraat 107, Dongen

€ 525.000 k.k.

  • 383m³
  • 101m²
  • 5 kamers
Aloysiusplein 7, Dongen

€ 469.000 k.k.

  • 561m³
  • 161m²
  • 6 kamers
Jeroen Boschstraat 3, Dongen

€ 449.000 k.k.

  • 548m³
  • 129m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.