Omschrijving

In de populaire woonwijk “de Hoge Akker” gelegen, ruime twee-onder-een-kap woning met o.a. 4 slaapkamers, woonkamer van 40m2, grote woon- en eetkeuken, bijkeuken en zonnige tuin met overkapping en berging.
Daarnaast beschikt de woning over energielabel A en 10 zonnepanelen.

BIJZONDERHEDEN
- 4 ruime slaapkamers;
- Gelegen op loopafstand van diverse speelvelden, centrum van Dongen en basisschool;
- Energielabel A met 10 zonnepanelen;
- Inpandige garage;
- Zonnige achtertuin.

Omgeving
De woning is gelegen in de gewilde, jonge woonwijk de Hoge Akker. Deze aantrekkelijke woonwijk is in 1992 ontstaan en grenst voor een groot deel aan weilanden. De naam “Hoge Akker” verwijst naar een hoog gelegen stuk grond, bij een boerderij. De gronden zijn in de loop der jaren naar normaal niveau afgegraven en hierop is in drie fasen, een speels opgezette woonwijk ontstaan. Het stratenplan is zeer gevarieerd en is voorzien van groene zones en prachtige vijvers. In de wijk is gevarieerd gebouwd en bestaat voornamelijk uit koopwoningen. Voor de kinderen zijn er diverse speelplaatsen en een basisschool is in de directe omgeving. Het centrum van Dongen is op korte afstand gelegen en de woonwijk is via de randweg eenvoudig te bereiken.

Begane grond:

Entree
Entree voorzien van een natuursteen vloer voorzien van vloerverwarming en hard houten trap naar de eerste verdieping. In de entree tevens de meterkast en de toiletruimte. De meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Woonkamer
Royale L-vormige woonkamer van ca. 40m2 met aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar het terras. Door de grote raampartijen is de woonkamer erg licht te noemen. De woonkamer is afgewerkt met dezelfde plavuizenvloer als de hal voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond. Aan de achterzijde staat de woonkamer in verbinding met de leefkeuken.

Woon en- eetkeuken
Vanuit de woonkamer komt u in een royale woon- en eetkeuken van 17 m2 met voldoende ruimte voor een groot keukenmeubel en een riante eettafel. De ruimte is afgewerkt met dezelfde vloer als de woonkamer en je geniet hier van enorm veel daglicht. Vanuit de keuken een loopdeur naar de tuin en een deur naar de bijkeuken.
In de keuken een heerlijk 7-pits Stoves gasfornuis voorzien van vier verschillende ovens, afzuigkap en vaatwasmachine.

Bijkeuken
Geheel betegelde bijkeuken voorzien met hierin de aansluitingen ten behoeven va de huishoudelijke apparatuur en toegang tot de garage.

Garage
Inpandig bereikbare garage van ca. 5.66m x 2.86m voorzien van elektra en loopdeur naar de oprit. Op de oprit de mogelijkheid voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

Tuin
Op het noord westen georiënteerde achtertuin van ca. 13 meter diep en 9 meter breed. De tuin is aangelegd met diverse terrassen en borders met vaste beplanting. Daarnaast beschikt de achtertuin over een gemetselde berging, buitenkraantje, terrasoverkapping en een achterom. Op de schuur en overkapping zijn 10 zonnepanelen aangebracht in 2019 van 320Wp. Door de oriëntatie van de achtertuin kun je vanaf de middag tot laat in de avond genieten van de zon. Van de ochtend zon is op het dakterras op de tweede verdieping te genieten.

Berging
Gemetselde berging van ca. 6m2 voorzien van elektra.

1e Verdieping:
Overloop met hierop de trapopgang naar de tweede verdieping en de toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 5.07m x 5.08m voorzien van linoleum vloer.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.01m x 2.54m voorzien van massief houten vloer en behang wandafwerking.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.07m x 3.00 voorzien van massief houten vloer en behang wandafwerking

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen, geheel betegelde, badkamer voorzien van wastafel, ligbad, douche en tweede toilet. De badkamer is middels het raam en de mechanische ventilatie te ventileren.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping bestaande uit een voorzolder, technische ruimte, vierde slaapkamer en dakterras. De HR-combiketel hangt in de technische ruimte, dit betreft een Intergas uit 2010. Vanuit de voorzolder is het dakterras toegankelijk. Vanaf het dakterras (Oosten) heb je heerlijk uitzicht over de wijk.

Slaapkamer 4
Fraaie lichte zolderkamer van 4.08m x 3.63m voorzien van laminaatvloer en de benodigde bergruimte achter de knieschotten en op de bergzolder.

Kenmerken