Omschrijving

Op een schitterend (hoek)perceel gelegen, ruime twee onder een kapwoning voorzien van onder meer een dakkapel, 4 slaapkamers, heerlijke privacyvolle achtertuin en vrijstaande garage met oprit. De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij openbare speelvoorzieningen en twee basisscholen.

Bijzonderheden:
- Royale L-woonkamer van ca. 37m²;
- Voorzien van 4 ruime slaapkamers;
- Energielabel C;
- Vrijstaande garage;
- Perceel van 357m² met volop privacy!

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk West II. In de directe omgeving zijn zowel twee basisscholen, meerdere speelvelden en een supermarkt gelegen. Ook het centrum van Dongen is binnen enkele minuten te bereiken. In de straat zijn vooral twee-onder-een-kap gelegen en de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

De voordeur van de woning is aan de zijkant van de woning gelegen.

Entree
De entree, voorzien van boeren plavuizen en schoon metselwerk, geeft toegang tot de keuken en woonkamer, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en meterkast. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en uitgevoerd met een staand closet en fonteintje. De meterkast is uitgevoerd met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Woonkamer
De royale L-vorming woonkamer van 37m² is door de met grote raampartijen (voorzien van zonwering) enorm licht te noemen. De woonkamer is uitgevoerd met vloerbedekking en centraal in de woonkamer is de sfeervolle open haard gesitueerd. Aan de achterzijde staat de woonkamer in contact met de keuken en middels een schuifpui is de achtertuin toegankelijk.

Keuken
Aan de rechter achterzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken is voorzien van een lichte plavuis op de vloer. De keuken is uitgevoerd met een lang keukenmeubel met daar tegenover nog hoge keukenkasten. Het keukenmeubel beschik over diverse inbouwapparatuur, te weten; een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 4-pits gas kookplaat, afzuigkap en een combi- oven/magnetron. Vanuit de keuken is de achtertuin middels een loopdeur te bereiken.

Tuin
Verzorgd aangelegde tuin van ca. 160m². De tuin is gelegen achter en naast de woning en voorzien van een royaal gazon, volwassen beplanting en een groene heg als erfafscheiding. Door de ligging geniet je in de achtertuin van enorm veel privacy. De tuin beschikt daarnaast over een buitenkraantje, overkapping, garage en een achterom.

Garage
Achterop het perceel gelegen vrijstaande garage van ca. 6.07m x 3.01m voorzien van elektra en buitenkraantje. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

Eerste Verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers op de eerste verdieping, badkamer en middels vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de linker voorzijde van de woning gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 4.44m x 3.00m voorzien van hard houten kozijn met dubbele beglazing, laminaatvloer en een airco.

Slaapkamer 2
Aan de rechter voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.50m x 3.95m voorzien van hard houten kozijn met dubbele beglazing en laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Aan de linker achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.23m x 3.00m voorzien van hard houten kozijn met dubbele beglazing, laminaatvloer en een wastafel.

Badkamer
Aan de achterzijde van de woning gelegen geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel, ligbad-/douche combinatie, toilet en wasmachine aansluiting. Via een loopdeur is het balkon te bereiken.

Tweede Verdieping:
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping, bestaande uit een voorzolder en ruime vierde slaapkamer. Op de voorzolder hangt de HR-combiketel, dit betreft een Nefit ketel.

Slaapkamer 4
Door het plaatsen van een dakkapel is er op de tweede verdieping een royale slaapkamer van ca. 18m² gecreëerd. Tevens is er achter de knieschotten nog de benodigde bergruimte op de tweede verdieping aanwezig.

Kenmerken