Tweede Markstraat 6 Breda

Verkocht

Bekijk 35 afbeeldingen

Tweede Markstraat 6, Breda

€ 399.000 k.k.

Aantal kamers: 5
Slaapkamers: 3
Woonoppervlakte: 100m²
Perceeloppervlakte: 122m²
Bouwjaar: 1989

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

Heerlijk en comfortabel wonen binnen de singels van Breda? Dan ben je hier op je plek!

Deze toffe hoekwoning is gelegen aan één van de meest pittoreske straatjes in het fijne centrum van Breda en beschikt o.a. over een moderne open keuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de zolder. Tevens heeft deze woning een zonnige achtertuin welke gesitueerd is op het westen. Kortom dit is de ideale woning voor iedereen die een comfortabel en goed afgewerkt huis zoekt in het Centrum! Parkeren voor de deur middels vergunning voor bewoners.

Bouwjaar: ca. 1988; Woonoppervlakte: ca. 100m²; Inhoud: ca. 336m³; Perceeloppervlakte: 122m².

Alle wanden in de woning zijn voorzien van stucwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met isolerende beglazing.

De Tweede Markstraat ligt om de hoek van de Nieuwe Ginnekenstraat. Deze ideale ligging in het oude, goed bereikbare gedeelte van het centrum zorgt ervoor dat je vele voorzieningen binnen handbereik hebt. Hierdoor woon je op steenworp afstand van het populaire “Van Coothplein”, de vele winkels, gezellige horecagelegenheden, bioscopen, de historische Grote Markt, het Chassé Theater.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en uitgebreide groepenkast (7 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte met fonteintje en toegang tot de living.
Sfeervolle woonkamer (ca. 7.70 x 4.15 m.) afgewerkt met eiken vloerdelen, een trapkast en afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
Open keuken (ca. 2.40 x 2.10 m.) ingericht met een moderne keukeninrichting in hoekopstelling welke is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad (antracietkleur), RVS-spoelbak, 4-pits gas op glaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron/oven (Miele), diverse pannenlades en een carrouselkast. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en de toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 4.20 x 3.00 m.) gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 2 (ca. 3.45 x 3.00 m.) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een screen..
Slaapkamer 3 (ca. 3.15 x 2.10 m.) gelegen aan de voorzijde met vaste kastenwand.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie eiken kleur laminaatvloer.
Moderne badkamer (ca. 2.40 x 2.10 m.) ingericht met een douchecabine (ca. 1.20 x 0.85 m.), wastafelmeubel, design-radiator en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping (ca. 5.40 x 5.15m. en ca. 3.30m. hoog) met aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelplaats van de c.v. combi-ketel (Remeha, 2006) en een dakkapel aan de voorzijde.
Deze ruimte is ideaal om een vierde slaapkamer te realiseren door middel van dakkapel/dakramen aan de achterzijde en plaatsing van een tussenwand.

Tuin:
Heerlijke stadstuin (ca. 7.50 x 4.50 m.) welke gesitueerd op het westen en is recentelijk en fraai aangelegd met sierbestrating (50 x 50cm., antracietkleur), borders met vaste beplanting en een berging. De stenen berging (ca. 2.80 x 2.00 m.) is voorzien van een elektra aansluiting.
De achtergevel beschikt over een zonnescherm en de achtertuin is bereikbaar middels een achterom.

Bijzonderheden:
- Uniek en comfortabel wonen binnen de singels van Breda;
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot vierde (hoofd)slaapkamer op de tweede verdieping;
- Heerlijke achtertuin gesitueerd op het westen;
- Energielabel C;
- Dak- en muurisolatie en alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Aan de Marksingel zijn voldoende parkeerplaatsen voor vergunninghouders, de 1e vergunning is gratis, een extra vergunning is ca. € 24,-. per kwartaal.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.