Nonnenveld 84 Breda

Nonnenveld 84, Breda

€ 619.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
126m²
Bouwjaar
2005

Omschrijving

UNIEK IN HET CHASSEPARK
HOGE PLAFONDS CA. 3.00M!
GASLOOS + ENERGIELABEL A

Op één van de meest gewilde plekjes in het Chassépark in het prachtige appartementencomplex “Het Paleis” zeer rustig gelegen, instapklaar luxe 3-kamerappartement op de begane grond met eigen parkeerplaats en grote inpandige berging. Vanuit het appartement is er een schitterend uitzicht over de parkachtige omgeving van het Chassé terrein. Een geweldig stadspark, autoluw, groen en veilig, wat wens je nog meer?

Bouwjaar: ca. 2005. Inhoud: ca. 458m³; Woonoppervlakte: ca. 126m².

“Het Paleis” is onderdeel van het prestigieuze nieuwbouwplan Chassépark, dat is gerealiseerd op een voormalig kazerneterrein nabij het centrum van de stad. Het appartement is bijzonder rustig gelegen, doch op loopafstand van het stadscentrum, het Chassé Theater, de gezellige Grote Markt, winkels & restaurants, het Valkenberg park, een bioscoop (Pathé) en de (lifestyle) winkels aan de Nieuwe Ginnekenstraat/ Ginnekenweg, alsmede diverse gezellige uitgaansgelegenheden.

Dit luxe appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een zeer ruime woonkamer van ruim …m² met open keuken. De woonkamer heeft 2 grote openslaande puien welke direct toegang geven tot het park. Zet je eigen stoeltje neer en geniet van al het groen. In het appartement is tevens een bijzonder grote praktische berging. Het appartement is voorzien van intercom/videofoon en rookmelders. De vloeren zijn grotendeels voorzien van houtenvloeren met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van vezelbehang. De verwarming en het warm water zijn geregeld via het stadsverwarmingsnet met doorstroomapparaat (apparaat vernieuwd in 2024, huur ca. € 13,- per maand), kortom het appartement is gereed voor de toekomst!

De servicekosten bedragen ca. € 277,87 per maand voor het appartement en ca.
€ 32,42,- voor de plaats in de parkeergarage (genoemde bedragen zijn inclusief de gebruikelijke verzekeringen en reservering groot en klein onderhoud).

Benieuwd? Wij geven met plezier een complete indruk tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING

BEGANE GROND
Centrale entree met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot een lift.

INDELING APPARTEMENT

Begane grond

Entree / hal, met intercom, toiletruimte, meterkast (7 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars, doorstroomapparaat van de stadsverwarming digitale dag- & nachtstroom tarief meter en watermeter), toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, de inpandige berging en de woonkamer.

Toiletruimte met wandcloset fonteintje en ventilatie.

Woonkamer met vrij uitzicht over het park, eiken houtenvloerdelen en dubbele openslaande raampartij. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Open keuken in U-opstelling met hardstenen werkblad en diverse appartauur o.a. koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits ceramische kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron en een vaatwasser.

Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde.

Badkamer met design radiator, wandcloset, ligbad, douche, dubbele wastafel en ventilatie.

Inpandige berging met aansluiting voor wasapparatuur en de mechanische ventilatiebox.

Parkeerplaats:
In de afgesloten onderliggende parkeergarage bevindt zich een privé parkeerplaats behorende bij het appartement. (plaats nummer 21). Extra bergruimte bij de parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Dit appartement is instapklaar.
- Bijna het gehele appartement is voorzien van een fraaie doorlopende eikenhouten
vloer.
- Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats.
- Mechanisch ventilatiesysteem aanwezig.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen ten behoeve van het woongenot.
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
- Bezoekers kunnen parkeren in de Chasséparking, welke 24 uur open is en met een uitgang uitkomt op het plein naast het appartementencomplex.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 619.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126m²
Inhoud
458m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Breda, Chassé

Inwoners

9215
Woningen

15165
Inwoners

Koop / Huur


 73% Huur  26% Koop

Huishoudens

 Chassé t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
66% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
9% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Chassé t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Wilhelminasingel 47 A, Breda

€ 549.000 k.k.

  • 480m³
  • 142m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.