Nonnenveld 255 Breda

Nonnenveld 255, Breda

€ 585.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
138m²
Bouwjaar
2002

Omschrijving

UITZICHT OVER HET CHASSÉPLEIN EN OP DE GROTE KERK! ENERGIELABEL A!

Bijzonder rustig en autoluw gelegen, met een geweldig uitzicht op het Chassépark van Breda centrum, 5 kamer appartement type Maisonette met 3 woonlagen, met living en keuken op de 4e verdieping, 2 slaapkamers en badkamer op de 3e verdieping en 2 slaapkamers en badkamer op de 2e verdieping. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en parkeerplaats in het souterrain.

Deze aantrekkelijke woning is gelegen midden op het Chassépark en biedt veel privacy door het vrije uitzicht aan de voorzijde. Het appartement is bijzonder rustig gelegen, doch op loopafstand van het stadscentrum, het Chassé Theater, de gezellige Grote Markt, winkels & restaurants, het Valkenberg park, twee bioscopen (Pathé en Chassé Cinema) en de (lifestyle) winkels aan de Nieuwe Ginnekenstraat/ Ginnekenweg, alsmede diverse uitgaansgelegenheden. Goede aansluiting op de uitvalswegen naar de rijkswegen A16, A27 en A58.

Bouwjaar: ca. 2002; Inhoud: ca. 470m³; Woonoppervlakte: ca. 138m².

De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A), keurig afgewerkt en voorzien van twee intercoms. De wanden zijn glad afgewerkt. De vloeren zijn voorzien van een korrelvloer. De verwarming en het warmwater worden geleverd via het (gasloze) stadsverwarmingsnet. De meterkast omvat voldoende groepen en de woning beschikt over een alarminstallatie.

U wordt als koper automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Daarom is het goed om te weten dat er een actieve vereniging van eigenaren is. De servicekosten bedragen thans € 329,- per maand. In de servicekosten zijn onder andere de volgende zaken begrepen: opstalverzekering, glasverzekering, reservering groot- en klein onderhoud, administratiekosten, algemene energiekosten en verenigingskosten.

Indeling:

Niveau begane grond (derde verdieping):
Entree/hal met vaste trap naar de tweede- en vierde verdieping en toegang tot de 2 slaapkamers, de separate toiletruimte en de badkamer.
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 gelegen aan de zijkant.
Toiletruimte voorzien van duoblok toilet en fonteintje.
Badkamer 1 is voorzien van ligbad (met douche) en wastafelmeubel.

Niveau eerste verdieping (vierde verdieping):
Vanuit de trapopgang bereik je de ‘leefverdieping’ met de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is voorzien van een videofooninstallatie en franse balkons. De living staat in open verbinding met de keuken en geeft toegang met een schuifpui tot het ruime terras met uitzicht over het Chassépark. Vanuit de woonkamer is er zicht op de Grote Kerk!
De open keuken is voorzien van complete keukenopstelling uitgevoerd in RVS. De apparatuur bestaat uit o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasmachine.

Niveau -1 (tweede verdieping):
Hal met extra videofooninstallatie, vaste trap naar de derde verdieping en toegang tot de 2 slaapkamers, de technische ruimte/wasruimte en de badkamer.
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde (hoofdslaapkamer).
Slaapkamer 2 gelegen aan de zijkant. Deze kamer wordt op dit moment gebruikt als walk-in-closet.
Technische ruimte/wasruimte met de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
Badkamer 2 is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- 3 woonlagen;
- Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een korrelvloer;
- Het gehele appartement is voorzien van gladde wandafwerking;
- Vrij uitzicht;
- Energielabel A;
- 4 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain;
- Rustig en toch nabij het bruisende centrum gelegen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
470m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Frans balkon, Lift, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

BUURT­INFORMATIE

Breda, Chassé

Inwoners

9215
Woningen

15165
Inwoners

Koop / Huur


 73% Huur  26% Koop

Huishoudens

 Chassé t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
66% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
9% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Chassé t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Hof ter Dreef 12, Breda

€ 625.000 k.k.

  • 499m³
  • 138m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.