Magnoliastraat 100 Breda

Magnoliastraat 100, Breda

€ 224.500 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
168m²
Bouwjaar
1964

Omschrijving

Uitgebouwde middenwoning met ruime woonkamer, 2 slaapkamers op de eerste verdieping, een zolderslaapkamer met 2 dakkapellen, en een diepe achtertuin met stenen berging en achterom.

Bouwjaar: ca. 1964;
Perceeloppervlakte: 168m²;
Inhoud: ca. 350m³;
Woonoppervlakte: ca. 120m².

De woning is op rustige locatie gelegen aan de rand van de vooroorlogse wijk Tuinzigt en de nieuwe wijk Westerpark, op loopafstand van diverse winkels, onderwijsinstellingen en het sfeervolle en bruisende stadscentrum van Breda. De wijk kenmerkt zich door diverse karakteristieke woningen uit de jaren 30 tot 50. Tevens zijn de auto snelwegen, A16, A58 en de A27 goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, verdiepte kelderkast met plaats van de meterkast.

Uitgebouwde woonkamer voorzien van houten vloer, stucwerk wandafwerking.

Half open keuken voorzien van nette keukenopstelling met inbouwapparatuur en veel opbergruimte in de diverse lades, onder- en bovenkasten.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats van de CV-ketel (2018) en bergruimte achter de knieschotten.

Zolderslaapkamer 3 met aan weerszijden dakkapellen en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Zeer ruime achtertuin gelegen op het noorden en aangelegd met sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting en een stenen berging met achterom.
De berging beschikt over elektra en zadeldak.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 224.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
168m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
91m², 650×1400cm
Schuur
Vrijstaand steen

BUURTINFORMATIE

Breda, Tuinzigt

Inwoners

3450
Woningen

7185
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Tuinzigt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
56% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
21% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Tuinzigt t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Magnoliastraat 100", "zipCode": "4814 CS", "city": "Breda", "lat": 51.5855082, "lng": 4.7526623, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vestiging Breda

Ginnekenweg 170
4835 NH Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Waterviolier 30, Breda

€ 225.000 k.k.

  • 250m³
  • 84m²
  • 3 kamers
Verkocht
Dr. Struyckenstraat 104 C, Breda

€ 189.500 k.k.

  • 275m³
  • 90m²
  • 4 kamers
Verkocht
Laagerf 2, Breda

€ 225.000 k.k.

  • 400m³
  • 127m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.