Jan David Zocherstraat 18 Breda

Verkocht onder voorbehoud
Bekijk 36 afbeeldingen

Jan David Zocherstraat 18, Breda

€ 330.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
91m²
Perceeloppervlakte
189m²
Bouwjaar
1963
Contact Opnemen
Brochure

Omschrijving

Deze eengezinswoning met diepe achtertuin (oost) bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Geeren-Zuid en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is voorzien van zonnepanelen en aluminium kozijnen, met uitzondering van de dakkapel, die uitgevoerd is in kunststof. Met maar liefst 4 slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping is de woning zeer praktisch ingedeeld.

De woning is ideaal gelegen, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, openbaar vervoer, het Centraal Station en het gezellige winkelcentrum "Moerwijk" zijn allemaal gemakkelijk met de fiets bereikbaar. Daarnaast bevindt het centrum van Breda zich op slechts 5 minuten fietsen, en zijn de uitvalswegen naar de A16 en A27 snel te bereiken.

Bouwjaar: 1963; Woonoppervlakte ca. 91m²; Inhoud: ca. 317m³; Perceeloppervlakte: ca. 189m²;


Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal/entree tref je de vernieuwde en moderne toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en de toegang tot de ruime woonkamer met open keuken.
De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een ruimtelijk gevoel ontstaat. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd.
De keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, biedt volop opbergruimte dankzij de vele onder- en bovenkasten. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, spoelbak, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de tuin.
De moderne toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een douche en een wastafel.
Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer II is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Momenteel in gebruik als kastenkamer.
Slaapkamer III bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de opstelplaats voor de CV-installatie. De vierde (slaap)kamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er een prettige ruimte is ontstaan.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Vanuit de tuin is er toegang tot de berging, met aan de rechterzijde een praktische overkapping waarin de poort (achterom) is geïntegreerd.

Bijzonderheden:
- Energielabel C;
- 6 zonnepanelen;
- Diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- 4 slaapkamers;
- De gepresenteerde woonoppervlakte is inclusief de zolder (ca. 14m²) welke in het meetrapport naar voren komt als overig inpandige ruimte;
- Aangezien de woning ouder is dan 60 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 330.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Perceeloppervlakte
189m²
Overig oppervlakte
14m²
Inhoud
317m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 83m², 550×1500cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Geeren-Zuid

Inwoners

11518
Woningen

25475
Inwoners

Koop / Huur


 60% Huur  40% Koop

Huishoudens

 Geeren-Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
45% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
31% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Geeren-Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Nieuwe Huizen 5 -7, Breda

€ 275.000 k.k.

  • 300m³
  • 84m²
  • 4 kamers
Biesdonkweg 85, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 395m³
  • 114m²
  • 5 kamers
Houtmanstraat 53, Breda

€ 395.000 k.k.

  • 411m³
  • 114m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.