Concordiastraat 36 Breda

Concordiastraat 36, Breda

€ 399.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
110m²
Bouwjaar
1974

Omschrijving

Ultiem woongenot met CITYVIBES!

Heerlijk wonen in dit volledig gemoderniseerd en ruim 3/4-kamer hoekappartement midden in de bruisende binnenstad van Breda, op steenworp afstand van het populaire “Van Coothplein”. Het appartement is vanaf 2017 volledig verbouwd en de indeling is o.a. gewijzigd waardoor er een prachtige open woonkeuken, een wasruimte/berghok en een ruime badkamer zijn gecreëerd.

Dit hoekappartement beschikt daarnaast over een ruime living (ca. 43m²), 2 slaapkamers en een gemeenschappelijke fietsenberging. Direct geschikt is voor fijne bewoning!

Woonnoppervlakte: ca. 110 m²; Inhoud: ca. 354 m³; Bouwjaar: 1974.

Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van appartementencomplex “Van Coothplein” gelegen in het oude, goed bereikbare bruisende gedeelte van het centrum. De Concordiastraat is gelegen op een steenworpafstand van de Nieuwe Ginnekenstraat, de fraaie Wilhelminastraat en het sfeervolle Van Coothplein met diverse trendy eetgelegenheden. Je woont tevens op korte afstand van vele winkels, gezellige horecagelegenheden, de historische Grote Markt, het Chassé Theater. Ook het centraal station en de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit het appartement kijkt je uit op het oude Concordia Theater.

Je wordt als koper automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Daarom is goed om te weten dat de vereniging van eigenaren actief is. De servicekosten bedragen momenteel € 220,19 per maand, exclusief een voorschot voor de stookkosten. In de servicekosten zijn onder andere ook de volgende zaken inbegrepen: water, opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud, administratiekosten en verenigingskosten.

Indeling
Begane grond:
Entree appartementencomplex:
Onlangs volledig gerenoveerd portaal met bellentableau en brievenbussen met toegang tot de portiek met trappartij en de lift. Via de buitenzijde van het complex is een gezamenlijke fietsenstalling te bereiken.

Eerste verdieping appartement:
Ruime ontvangsthal met videofoon en toegang tot de open woonkeuken, woonkamer in L-vorm, badkamer, bijkeuken, toiletruimte en de 2 slaapkamers.
De open woonkeuken is voorzien van een moderne hoogglans witte keukeninrichting met kookeiland, eetbar en Belgisch hardstenen werkblad. De keukeninrichting is vernieuwd in 2018 voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat en een combi-oven.

De ruime L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft een zit- en eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Met een loopdeur is het balkon bereikbaar.

Stijlvol ingerichte badkamer voorzien van ligbad en moderne wastafel in meubel met losse kom.

Moderne toiletruimte deels betegeld en voorzien van een wandcloset.

De bijkeuken voorzien van de aansluitpunten t.b.v. de wasappartauur en de meterkast (uitgebreid in 2018).

Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde en biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote kast en een tweepersoonsbed.

Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde en geschikt is als logeerkamer of een extra werkkamer.

Het balkon (ca. 8m²) is gelegen op het zuiden en voorzien van vlonders en een fraai stads uitzicht. Het balkon is gelegen over de volledige breedte van het appartement.

BIJZONDERHEDEN
- Het appartement is gelegen op een fantastische ligging in het centrum van Breda;
- Verrassend ruim appartement met 2 slaapkamers;
- De keuken, badkamer en de toiletruimte zijn vanaf 2017 vernieuwd;
- In 2020 zijn er zonnepanelen en een warmtepomp (voor blokverwarming) geïnstalleerd voor het gehele complex;
- Het balkon zongunstig gelegen waardoor je de hele dag lekker kan genieten van de zon en uitzicht op één van de mooiste gebouwen van Breda ‘Concordia’;
- Voorzien van airconditioning in de woonkamer en slaapkamer I;
- Fraaie visgraat lamelparketvloer in de hal, keuken en woonkamer;
- In de omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen voor vergunninghouders, de 1e vergunning is gratis en er is een gunstige parkeerbezoekersregeling;
- Instapklaar!

Aangezien de woning ouder is dan 50 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Inhoud
354m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Chassé

Inwoners

9215
Woningen

15165
Inwoners

Koop / Huur


 73% Huur  26% Koop

Huishoudens

 Chassé t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
66% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
9% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Chassé t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Flierstraat 11, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 418m³
  • 113m²
  • 5 kamers
Concordiastraat 23 B2, Breda

€ 435.000 k.k.

  • 330m³
  • 113m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.