Adriaan van Bergenstraat 270 Breda

Adriaan van Bergenstraat 270, Breda

€ 230.000 k.k.

Aantal kamers
2
Slaapkamers
1
Woonoppervlakte
40m²
Bouwjaar
1974

Omschrijving

Je eigen woondroom met City Vibes!

Dit leuke 2-kamerappartement met zonnig balkon en lift is gelegen op de tweede verdieping boven de ‘’Adriaen Lofts‘’. Het bruisende centrum, historische Spanjaardsgat, de nieuwe haven, het Stadspark en het openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Ook de verbinding naar de uitvalswegen en het station zijn uitstekend.

Bouwjaar: 1974. Woonoppervlakte: ca. 40m². Inhoud: ca. 115m³.

Locatie:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping boven de ‘’Adriaen Lofts‘’ nabij het ‘’Spanjaardsgat’’ en de ‘’Nieuwe haven’’ en heeft uitzicht op de Grote Kerk van Breda. Een grote diversiteit aan winkels, horecagelegenheden en openbare (culturele) voorzieningen zijn op steenworp afstand gelegen.
Het station (NS en bus) is op 10 min. loop- en 5 min. fietsafstand gelegen. Vanaf het CS Breda is het mogelijk met de HSL rechtstreeks in 30 min. Rotterdam CS en in 1 uur. Amsterdam CS te bereiken.

Complex:
Het complex is voorzien van een liftinstallatie en in het souterrain bevindt zich een eigen berging. De servicekosten bedragen ongeveer € 218,- per maand, dit is inclusief het voorschot stookkosten (ca. € 50,-), waterverbruik, schoonmaak en elektra verbruik van de algemene ruimte en reservering voor het groot en klein onderhoud.
De verwarming geschiedt middels stadsverwarming (waardoor mogelijkheid voor gasloos) en het warme water wordt centraal voorzien.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid nabij het appartementencomplex. Het is mogelijk om een parkeervergunning hiervoor aan te vragen. Nadere informatie is via de gemeente Breda verkrijgbaar.

Indeling:

Begane grond:
Centrale, afsluitbare hal/entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. In het souterrain bevindt zich naast een centrale fietsenstalling een eigen afsluitbare berging voorzien van elektra.

Tweede verdieping:
Hal/entree met intercom, vaste kast en toegang tot de slaapkamer, badkamer en de woonkamer.
De woonkamer (ca. 4.40 x 5.05m.) met open keuken heeft veel lichtinval en uitzicht op de grote kerk! Via en deur is het balkon bereikbaar. Balkon gelegen op het zuidoosten met voldoende privacy.
Open keuken met een in hoek opgesteld keukenblok voorzien van 4-pits gasfornuis, r.v.s. wasemkap en een oven.
De betegelde badkamer (ca. 1.80 x 2.55m.) beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel, een toilet en de wasmachineaansluiting.
De slaapkamer (ca. 2.30 x 3.30m.) is rustige gesitueerd aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Prachtig vrij uitzicht over het centrum van Breda en de grote kerk;
- Gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing;
- Alle wanden zijn afgewerkt met glad stuukwerk;
- Gehele appartement voorzien van een fraaie laminaatvloer;
- Verwarming middels stadsverwarming waardoor mogelijkheid voor geheel gasloos;
- Vernieuwde meterkast 5 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Het complex beschikt over een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling gelegen in het souterrain;
- Voor parkeren kan gebruik gemaakt worden van de openbare parkeerplaatsen aan de voor- of achterzijde van het complex d.m.v. een parkeervergunning, voor bewoners aan te vragen bij de gemeente;
- Voor de notariële levering dient de koper gebruik te maken van een projectnotaris: Linders Notarissen, Ginnekenweg 188, Breda;
- Dit appartement wordt verkocht met een nooit zelf bewoond clausule;
- Aangezien de woning ouder is dan 45 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Een leuk appartement wat direct geschikt is voor fijne bewoning!

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 230.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
40m²
Inhoud
115m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Schorsmolen

Inwoners

9215
Woningen

15165
Inwoners

Koop / Huur


 73% Huur  26% Koop

Huishoudens

 Schorsmolen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
66% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
9% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Schorsmolen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Nieuwe Huizen 5 -7, Breda

€ 275.000 k.k.

  • 300m³
  • 84m²
  • 4 kamers
Hobokenstraat 53, Breda

€ 265.000 k.k.

  • 292m³
  • 86m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.