Maaijkant (Den Dries) Ulicoten

Maaijkant (Den Dries), Ulicoten

€ 200.000 tot € 349.000 v.o.n.

Adres
Den Dries
Postcode
Ulicoten
Woonoppervlakte
105m² tot 111m²
Perceeloppervlakte
118m² tot 289m²
Inhoud
344m³ tot 436m³
Aantal woningen
8

Omschrijving

Op zoek naar een starterswoningen van (€ 200.000,-) of juist naar een levensloopbestendige woning? Op deze fraaie locatie in Ulicoten kan het!

Kleinschalig nieuwbouwproject Maaijkant
Onder de rook van Breda, in een prachtige groene omgeving, in de jonge levendige wijk Maaijkant te Ulicoten komen drie ruime levensloopbestendige woningen, drie rijwoningen en twee hoekwoningen. Maaijkant ligt aan de groene rand van Ulicoten en is ruim opgezet met een speelveld en vrije kavels aan de buitenste rand. Door de ligging vlakbij het mooie landelijke buitengebied van Ulicoten woont u heerlijk rustig. Voor de voorzieningen van Ulicoten hoeft u niet ver te zoeken. De woningen liggen namelijk op maar vijf minuten lopen van het hart van Ulicoten. De bereikbaarheid naar omringende gemeenten is ook prima, u zit zo op de weg richting Baarle-Nassau of Breda.

Het project bestaat daarbij uit levensloopbestendige woningen en rijwoningen. 

Levensloopbestendig wonen
Van de drie levensloopbestendige woningen is alleen bouwnummer 2 nog beschikbaar. De woning heeft: 
- een slaapkamer, badkamer en bijkeuken op de begane grond
- twee ruime slaapkamers en een badkamer op de verdieping
- een woonkamer met mooie lichtinval door de brede schuifpui in de achtergevel
- sanitair van Villeroy & Boch (beide badkamers worden compleet uitgevoerd)
- een grote carport aan de voorzijde van de woning 
- een mooie achtertuin van circa 11 m diep
- een perceel van 289 m2
- een inhoud van circa 436 m3 (buitenmaats gemeten en inclusief vloer)
- een koopsom van E 349.000 v.o.n. 
- meer informatie via deze link


De woningen hebben een moderne uitstraling met grote raampartijen en zijn zeer energiezuinig wat een gunstig effect heeft op de energierekening. Ze zijn uitstekend geïsoleerd en worden voorzien van een luchtwarmtepomp en zonnepanelen. Vloerverwarming zorgt voor de warmteafgifte in de woning. Doordat de woningen een slaap- en badkamer op de begane grond hebben, maar ook twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping is de woning bijzonder geschikt voor alle levensfases en vele gezingssamenstellingen. Het is mogelijk de woning naar uw eigen wensen aan te passen. Wilt u de slaapkamer en badkamer op de begane grond liever inrichten als een werkruimte of speelhoek voor de kinderen? Het is allemaal mogelijk, de kopersbegeleider zorgt dat de woning volledig aansluit op uw woonwensen.

Rijwoningen
Van de vijf rij- en hoekwoningen zijn alleen de nummers 5, 6, en 7 nog beschikbaar. Deze woningen hebben: 
- een woonkamer / keuken met een oppervlakte van ruim 30m2
- een woonkamer met mooie lichtinval door de brede pui in de achtergevel
- drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
- sanitair van Villeroy & Boch (badkamer wordt compleet uitgevoerd)
- aansluitpunten voor de keuken, maar u dient de keuken zelf te plaatsen
- een lucht/ventilatie warmtepomp 
- vloerverwarming op de begane grond en elektrische radiatoren op de 1e verdieping
- een mooie achtertuin van circa 10 m diep
- een ruime berging in de achtertuin
- een inhoud van circa 345 m3 (buitenmaats gemeten en inclusief vloer)
- een EPC van 0,0 en zijn dus extreem energiezuinig!
- een perceel van 116 m2
- een koopsom van € 200.000,- v.o.n.
- meer informatie via deze link


Doordat de woningen beschikken over drie slaapkamers en een zolder, zijn de woningen bijzonder geschikt voor alle levensfases en vele gezinssamenstellingen. Het is mogelijk de woning naar uw eigen wensen aan te passen. Wilt u op de begane grond uitbouwen of openslaande tuindeuren in de achtergevel? Het is allemaal mogelijk, de kopersbegeleider zorgt dat de woning volledig aansluit op uw woonwensen.

In de koopovereenkomst zal worden verwezen naar de verkoopvoorwaarden van de gemeente. Hierin staat o.a. vermeld dat er een zelfbewoningsplicht geldt en de woning de eerste vijf jaar niet mag worden verhuurd. 

Meer weten? Vraag de informatie op via KIN Makelaars (nieuwbouw@kinmakelaars.nl) of 0161-244844 en we sturen u alle informatie toe! 

Woningtypen

Er zijn geen woningtypen beschikbaar.

Locatie

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 200.000 tot € 349.000 v.o.n.
Status
Beschikbaar

Bouw

Aantal woningen
8

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m² tot 111m²
Perceeloppervlakte
118m² tot 289m²
Inhoud
344m³ tot 436m³

Meer informatie

Interesse in deze woning?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.