Den Dries Bnr. 5 ong Ulicoten

Den Dries Bnr. 5 ong, Ulicoten

€ 200.000 v.o.n.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
105m²
Bouwjaar
2021

Omschrijving

Nieuwbouwwoningen van E 200.000,- vrij op naam!

Onder de rook van Breda, in een prachtige groene omgeving, in de jonge levendige wijk Maaijkant te Ulicoten komt dit kleinschalige nieuwbouwproject met drie levensloopbestendige woningen, drie rijwoningen en twee hoekwoningen. Maaijkant ligt aan de groene rand van Ulicoten en is ruim opgezet met een speelveld en vrije kavels aan de buitenste rand.

Door de ligging vlakbij het mooie landelijke buitengebied van Ulicoten woont u heerlijk rustig. Voor de voorzieningen van Ulicoten hoeft u niet ver te zoeken. De woningen liggen namelijk op maar vijf minuten lopen van het hart van Ulicoten. De bereikbaarheid naar omringende gemeenten is ook prima, u zit zo op de weg richting Baarle-Nassau of Breda.

Van de vijf rij- en hoekwoningen zijn alleen de nummers 5, 6, en 7 nog beschikbaar. Deze woningen hebben:
- een woonkamer / keuken met een oppervlakte van ruim 30m2
- een woonkamer met mooie lichtinval door de brede pui in de achtergevel
- drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
- sanitair van Villeroy & Boch (badkamer wordt compleet uitgevoerd)
- aansluitpunten voor de keuken, maar u dient de keuken zelf te plaatsen
- een lucht/ventilatie warmtepomp
- vloerverwarming op de begane grond en elektrische radiatoren op de 1e verdieping
- een mooie achtertuin van circa 10 m diep
- een ruime berging in de achtertuin
- een inhoud van circa 345 m3 (buitenmaats gemeten en inclusief vloer)
- een EPC van 0,0 en zijn dus extreem energiezuinig!


De woningen hebben een moderne uitstraling met grote raampartijen en zijn zeer energiezuinig wat een gunstig
effect heeft op de energierekening. Ze zijn uitstekend geïsoleerd en worden voorzien van een luchtwarmtepomp
en zonnepanelen. Vloerverwarming zorgt voor de warmteafgifte in de woning. Alle leefruimtes in de woning zijn voorzien van vloerverwarming. Een luchtwarmtepomp is een beproefd systeem met lage energielasten.

Doordat de woningen beschikken over drie slaapkamers en een zolder, zijn de woningen bijzonder geschikt voor alle levensfases en vele gezingssamenstellingen. Dit zal zeker een positief effect hebben op de toekomstwaarde.

Het is mogelijk de woning naar uw eigen wensen aan te passen. Wilt u op de begane grond uitbouwen of openslaande tuindeuren in de achtergevel? Het is allemaal mogelijk, de kopersbegeleider zorgt dat de woning volledig aansluit op uw woonwensen.

In de koopovereenkomst zal worden verwezen naar de verkoopvoorwaarden van de gemeente. Hierin staat o.a. vermeld dat er een zelfbewoningsplicht geldt en de woning de eerste vijf jaar niet mag worden verhuurd.

Bouwnummer 5, 6 en 7 zijn gelegen op een perceel van 116 m2 en te koop voor een koopsom van E 200.000 v.o.n.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 200.000 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Inhoud
345m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Verwarming
warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 52m², 540×970cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.