Dienst
Verkopen
De beste deal voor jouw huis
Jouw huis verdient de beste aanpak.
Wij zoeken niet zomaar een koper, maar de beste koper! Bij KIN Makelaars verkopen wij dagelijks woningen en realiseren jaarlijks zo’n duizend transacties. Wat ons onderscheidt, is onze vaardigheid om bij de verkoop van je woning de best mogelijke prijs in combinatie met de meest gunstige voorwaarden te realiseren.
Benieuwd naar onze aanpak?
Stap 1
Kennismaken
Je bent bij KIN Makelaars terecht gekomen om de verkoop van jouw woning te bespreken. Super! Samen gaan we een passende verkoopstrategie bepalen. Daarvoor lezen we ons goed in over jouw woning en verzamelen stukken als het bestemmingsplan, kadastrale gegevens, energielabel, tekeningen en informatie over bodem- en milieuaspecten. Als we alles goed met je af hebben gestemd vragen we jouw legitimatiebewijs op voor in het dossier en maken we een opdracht tot dienstverlening op. De eerste stap voor verkoop is hiermee gezet!
Stap 2
Voorbereiding
De eerste indruk is belangrijk! Zo ook voor de verkoop van jouw woning. Het professionele beeldmateriaal dat we verzorgen dient straks namelijk als het visitekaartje voor de advertentie van jouw woning. Voordat de foto’s gemaakt worden kunnen we styling-advies geven, zodat de woning optimaal tot zijn recht komt. Aan de hand van dit beeldmateriaal maken wij vervolgens een brochure van jouw woning. Zodra alles akkoord is brengen we als eerste ons eigen zoekersbestand op de hoogte van de verkoop van jouw woning.
Stap 3
Verkoop
Nadat ons zoekersbestand is geïnformeerd gaan we live! We plaatsen jouw woning op Funda en op onze website. De internetplaatsing vullen we aan met on- en offline marketingcampagnes, afhankelijk van jouw wensen als verkoper. Dit wordt direct opgevolgd door het meest iconische moment in het verkooptraject; het ‘te koop’-bord. We komen langs en plaatsen deze in jouw tuin of hangen er een aan het raam op een goed zichtbare plek. Zodra dit allemaal geregeld is kunnen we de bezichtigingsmomenten met je afstemmen!
Stap 4
Onderhandeling
Iedereen is inmiddels op de hoogte van jou te koop staande woning. Wij benaderen iedereen die aan heeft gegeven mogelijk interesse te hebben in jouw woning, en nodigen ze uit voor een bezichtiging. Zodra dat er een bezichtiging heeft plaatsgevonden geven we een terugkoppeling van deze afspraak. Dit herhalen we totdat de beste koper gevonden is! We onderhandelen over de beste voorwaarden en prijs, die we vervolgens vastleggen in de koopovereenkomst.
Stap 5
Nazorg
Wij zorgen ervoor dat de koopovereenkomst juridisch correct is opgesteld, door alle partijen wordt ondertekend en bij de notaris terecht komt. Daarnaast zorgen wij voor een eindinspectie met jou en de koper van jouw woning, voordat jullie naar de notaris gaan. Dit geeft een laatste gelegenheid om de woning te controleren en de meterstanden op te nemen. Met de notariële overdracht is de verkoop afgerond, maar ook daarna staan we nog altijd voor je klaar!
Verkoopbegeleiding voor jou op maat
De toegevoegde waarde van KIN Makelaars
Ons credo is een persoonlijke aanpak op maat, voor een optimaal resultaat. Voordat we een samenwerking aan gaan maken we graag kennis met jou, jouw huis en jouw wensen! Dit doen wij in de vorm van een gratis en vrijblijvende waardebepaling, waarbij we een goede schatting maken van de waarde van je woning. Dat doen we door jouw woning te vergelijken met onlangs verkochte huizen in de nabije omgeving en het huidige aanbod in de buurt. De huidige marktomstandigheden en de specifieke kenmerken van jouw woning worden daar natuurlijk ook in meegenomen. Kortom; een advies dat bij jóu past.
Dit zijn onze toegevoegde waarden in 7 hoofpunten:
- Beste verkoopprijs en condities
- Topservice en begeleiding (zie onze hoge klanttevredenheidsscore op de website!)
- Perfecte presentatie (online en offline)
- Optimale bereikbaarheid van jouw makelaar (ook ’s avonds en in het weekend)
- Optimale exposure: uitgebreid (sociaal) netwerk, 6 kantoren in de regio met het grootste zoekersbestand
- Een zeer korte verkooptijd!
- De makelaar met bijna 1.000 transacties per jaar in Brabant
Recent door ons verkocht
Onze successen!
verkochtBreda
Nieuwe Prinsenkade 79
€ 595.000 k.k.
109 m²3 kamersB
verkochtWaalwijk
Marga Klompéstraat
€ 465.000 k.k.
110 m²5 kamersC
verkochtBreda
Tuin Ginneken
€ 599.000 k.k.
107 m²3 kamersB
verkochtBerkel-Enschot
Korenmolen
€ 750.000 k.k.
158 m²5 kamersA+
verkocht's Gravenmoer
Bieselaar
€ 649.000 k.k.
148 m²8 kamersB
verkochtGilze
A.Weteringsstraat 18
€ 385.000 k.k.
89 m²4 kamersA
verkochtTilburg
Maalbergenstraat
€ 625.000 k.k.
152 m²5 kamersA+
verkochtTilburg
Abdij van Oosterhoutstraat 133
€ 27.500 k.k.
verkochtGeldrop
Bovenland 19
€ 800.000 k.k.
157 m²5 kamersC
verkochtTilburg
Sint Maartensloop 88
€ 615.000 k.k.
133 m²5 kamersA+
Ook actief in jouw buurt
Je vindt ons in heel Noord-Brabant
vestigingen
vestiging
Breda
- Korte Ploegstraat 19
- 4818 EM Breda
- 076 - 5 221 221
- breda@kinmakelaars.nl
Heb je verkoopplannen?