Verkopen

Je bent bij KIN Makelaars terecht gekomen om de verkoop van jouw woning te bespreken. Super! Samen gaan we een passende verkoopstrategie bepalen. Daarvoor lezen we ons goed in over jouw woning en verzamelen stukken als het bestemmingsplan, kadastrale gegevens, energielabel, tekeningen en informatie over bodem- en milieuaspecten. Als we alles goed met je af hebben gestemd vragen we jouw legitimatiebewijs op voor in het dossier en maken we een opdracht tot dienstverlening op. De eerste stap voor verkoop is hiermee gezet!

De eerste indruk is belangrijk! Zo ook voor de verkoop van jouw woning. Het professionele beeldmateriaal dat we verzorgen dient straks namelijk als het visitekaartje voor de advertentie van jouw woning. Voordat de foto’s gemaakt worden kunnen we styling-advies geven, zodat de woning optimaal tot zijn recht komt. Aan de hand van dit beeldmateriaal maken wij vervolgens een brochure van jouw woning. Zodra alles akkoord is brengen we als eerste ons eigen zoekersbestand op de hoogte van de verkoop van jouw woning.

Nadat ons zoekersbestand is geïnformeerd gaan we live! We plaatsen jouw woning op Funda en op onze website. De internetplaatsing vullen we aan met on- en offline marketingcampagnes, afhankelijk van jouw wensen als verkoper. Dit wordt direct opgevolgd door het meest iconische moment in het verkooptraject; het ‘te koop’-bord. We komen langs en plaatsen deze in jouw tuin of hangen er een aan het raam op een goed zichtbare plek. Zodra dit allemaal geregeld is kunnen we de bezichtigingsmomenten met je afstemmen!

Iedereen is inmiddels op de hoogte van jou te koop staande woning. Wij benaderen iedereen die aan heeft gegeven mogelijk interesse te hebben in jouw woning, en nodigen ze uit voor een bezichtiging. Zodra dat er een bezichtiging heeft plaatsgevonden geven we een terugkoppeling van deze afspraak. Dit herhalen we totdat de beste koper gevonden is! We onderhandelen over de beste voorwaarden en prijs, die we vervolgens vastleggen in de koopovereenkomst.

Wij zorgen ervoor dat de koopovereenkomst juridisch correct is opgesteld, door alle partijen wordt ondertekend en bij de notaris terecht komt. Daarnaast zorgen wij voor een eindinspectie met jou en de koper van jouw woning, voordat jullie naar de notaris gaan. Dit geeft een laatste gelegenheid om de woning te controleren en de meterstanden op te nemen. Met de notariële overdracht is de verkoop afgerond, maar ook daarna staan we nog altijd voor je klaar!