Westeinde 59 Waalwijk

Westeinde 59, Waalwijk

€ 485.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
160m²
Perceeloppervlakte
293m²
Bouwjaar
1972

Omschrijving

Ruime en vrijstaande woning met voor- en zijtuin, grote oprit voor meerdere auto's, aangebouwde stenen garage en berging en brede achtertuin. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat: een supermarkt, basisschool en het ziekenhuis zijn op korte afstand gelegen en in ca. 5 minuten fietsen is het centrum van Waalwijk te bereiken. Als klap op de vuurpijl ligt deze woning ook nog eens op korte afstand van wandel- en fietsroutes in het buitengebied.

Bouwjaar: omstreeks 1972.
Perceeloppervlakte: 293 m2 (exclusief gemeentegrond/ dijk achterzijde).
Woonoppervlakte: ca. 160 m2.
Overige inpandige ruimte: ca. 33 m2. (garage en berging).
Inhoud: ca. 717 m3.

Indeling:

Begane grond:

Hal/entree met toiletruimte met closet en fonteintje, trapopgang en meterkast. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok in hoekopstelling en voorzien van koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. L-vormige woonkamer met open haard, schuifpui naar de voortuin en deur naar de achtertuin.

Bijkeuken met deur naar de tuin en deur naar de oprit. Tevens de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur. Aangebouwde garage met verwarming, wastafel, elektra en elektrische roldeur. Aangebouwde stenen berging met deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop. Badkamer met ligbad met douche, toilet en wastafel. Slaapkamer één aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer twee aan de achterzijde van de woning met wafel. Slaapkamer drie met inbouwkast en deur naar het platte dak.

Tweede verdieping:
Via een afgesloten trapopgang bereikbare en ruime voorzolder met dakraam en de opstelling van de cv combi ketel (Vaillant; 2021). Slaapkamer vier met dubbel dakraam en bergruimte.

Tuin:
Voortuin met buitenkraantje en zijtuin. Oprit voor meerdere auto’s. Kleine berging en achterom.

Brede achtertuin met bestrating, dubbele achterom, beplanting, buitenkraantje, elektra, verlichting en een kleine overkapping met afgesloten doorgaan naar de oprit. Een gedeelte van de achtertuin is een dijk en in eigendom van gemeente en reeds meer dan 40 jaar in gebruik.

Algemeen:
* houten kozijnen met dubbele beglazing
* voorzien van rolluiken (deels elektrisch)
* energielabel C
* het platte dak van de garage is in slechte staat
* de woning wordt in de huidige staat verkocht en opgeleverd. In de koopovereenkomst wordt een algemene asbestclausule, de ouderdomsclausule en het artikel 'as is, where is' opgenomen. Informeer hiervoor bij de makelaar

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160m²
Perceeloppervlakte
293m²
Overig oppervlakte
33m²
Inhoud
717m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Vaillant (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 800×900cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
20m², 328×614
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

BUURT­INFORMATIE

Waalwijk, Besoijen

Inwoners

13879
Woningen

29890
Inwoners

Koop / Huur


 42% Huur  58% Koop

Huishoudens

 Besoijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
38% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
32% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Besoijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Waalwijk

Grotestraat 299
5141 JT Waalwijk

0416 - 724 888

waalwijk@kinmakelaars.nl

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.