van Assendelftstraat 58 Waalwijk

van Assendelftstraat 58, Waalwijk

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
222m²
Bouwjaar
1955

Omschrijving

Op een fraaie locatie gelegen zeer ruime en uitgebouwde hoekwoning met voortuin met oprit en achtertuin met aangebouwde stenen garage. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen aan een waterpartij. Tevens tegenover het Tweesteden ziekenhuis en op korte afstand van winkels, scholen, uitvalswegen en het stadscentrum.

Bouwjaar: omstreeks 1955.
Perceeloppervlakte: 222 m2 (exclusief voortuin).
Woonoppervlakte: ca. 130 m2.
Garage: ca. 23 m2.
Inhoud: ca. 561 m3.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast, trapopgang, toiletruimte en kelderkast. Tevens toegang tot de keuken en de woonkamer. Uitgebouwde woonkamer met open haard, zijraam en inbouwkast. Keukenblok in rechte opstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Tevens een inbouwkast en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 met inbouwkast en toegang tot het mogelijke dakterras (westen). Slaapkamer 2 met inbouwkast. Slaapkamer 3 met openslaande balkondeuren met Frans balkon. Vanuit deze slaapkamer fraai uitzicht over het tegenovergelegen groen met waterpartij. Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met aparte bergkast met daarin de opstelling van de cv-ketel. De huidige cv-ketel is defect en dient vervangen te worden. Ruim, vierde slaapkamer met dakkapel en Velux tuimelraam.

Buiten:
Voortuin met oprit. De voortuin is gemeentegrond (ca. 42 m2). Ruim en brede achtertuin op het westen gesitueerd met toegang tot de aangebouwde stenen garage met vliering en elektra.

Algemeen:
* houten kozijnen dubbele beglazing, HR++ beglazing en deels enkel glas
* dak vervangen en geïsoleerd omstreeks 2015
* betonnen verdiepingsvloeren
* stucwerk afwerkingen
* de schoorsteen is opnieuw opgemetseld
* Het dak van de garage is lek en dient vervangen te worden.
* de cv-combi-ketel is defect
* de voortuin met oprit van ca. 42 m2 kan gekocht worden van de gemeente Waalwijk, informeer naar de voorwaarden bij de makelaar
* de woning wordt in de huidige staat verkocht en opgeleverd. In de koopovereenkomst wordt een algemene asbestclausule, de ouderdomsclausule en de niet- bewoningsclausule opgenomen. Informeer hiervoor bij de makelaar

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
222m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
561m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 90m², 900×1000cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
23m², 300×758
Voorzieningen
Met vliering, Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Waalwijk, Besoijen

Inwoners

13879
Woningen

29890
Inwoners

Koop / Huur


 42% Huur  58% Koop

Huishoudens

 Besoijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
38% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
32% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Besoijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Waalwijk

Grotestraat 299
5141 JT Waalwijk

0416 - 724 888

waalwijk@kinmakelaars.nl

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.