Op een zeer gewilde en kindvriendelijke locatie aan een groen pleintje gelegen royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met voortuin, oprit, inpandige berging én een zonnige achtertuin met sfeervolle serre op het zuiden. Deze ideale gezinswoning is voorzien van een multifunctionele kamer op de begane grond en drie ruime slaapkamers op de verdiepingen. Het centrum, winkels, basisscholen en diverse speelvoorzieningen liggen binnen handbereik, net als de prachtige Loonse en Drunense Duinen.
Bouwjaar: circa 1998.
Perceeloppervlakte: 234 m2.
Woonoppervlakte: ca. 144 m2
Inhoud: ca. 591 m3.
Indeling
Begane grond
Hal/entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje
Lichte woonkamer met erker, strak gestuukt plafond, grote raampartijen, tegelvloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren.
Open keuken (maatwerk, 2018) in dubbele opstelling, met composiet werkblad en inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast en combimagnetron
Aangebouwde bijkeuken met wasmachine? en drogeropstelling, deur naar de tuin en toegang tot de multifunctionele kamer (ideaal als speelkamer, kantoor of hobbyruimte). Deze ruimte geeft tevens toegang tot de inpandige berging.
De inpandige berging is voorzien van een elektrische roldeur met aparte loopdeur, tegelvloer en elektra.
1e verdieping:
Overloop met praktische provisiekast. Hoofdslaapkamer met laminaatvloer en vaste kastwand. Tweede slaapkamer met laminaatvloer. Badkamer, gerenoveerd circa 5 jaar geleden, met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, hangend toilet, designradiator en zijraam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.
2e verdieping:
Overloop met vaste kastenwand en kast met opstelling van de cv-opstelling (Intergas combiketel uit 2015). Derde slaapkamer.
Buiten:
Zonnige achtertuin op het zuiden met aangebouwde serre met glazen schuifdeuren, elektrische zonwering, heater en inbouwspots. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating, beplanting en een buitenkraantje
Algemeen:
* Houten kozijnen met dubbel glas en draai-/kiepramen
* Energielabel A
* Platte daken vernieuwd in 2019
* 10 zonnepanelen aanwezig
* Mechanische ventilatie
* Rolluiken aan achterzijde 1e verdieping
Een instapklare, duurzame gezinswoning met ruimte, comfort en een perfecte ligging. Of je nu een thuiswerkplek zoekt of kinderen hebt – deze woning op Toon Hermansplein 5 biedt alles. Interesse? Neem contact op met KIN Makelaars Waalwijk voor een bezichtiging!
