Burgemeester Smeelelaan 8 Waalwijk

Burgemeester Smeelelaan 8, Waalwijk

€ 300.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
98m²
Perceeloppervlakte
172m²
Bouwjaar
1938

Omschrijving

Sfeervolle en karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met voortuin en achtertuin op het westen met dubbele berging. De woning is gelegen aan de Burgemeester Smeelelaan, op loopafstand van winkels, sportvoorzieningen en scholen en op korte afstand van het centrum van Waalwijk. Karakteristieke elementen zoals paneeldeuren, granito vloer en erker zijn nog aanwezig. Dé kans om een betaalbare en karaktervolle tweekapper te kopen die je naar eigen hand kan zetten.

Bouwjaar: omstreeks 1938.
Perceeloppervlakte: 172 m2.
Woonoppervlakte: ca. 98.
Oppervlakte 2e verdieping: ca. 17 m2.
Oppervlakte bergingen: ca. 17 m2.
Inhoud: ca. 508 m2.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer. In de hal een prachtige en in goede staat verkerende en originele granito vloer. Woonkamer met erker, zijraam en houten vloer afwerking. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot de kelderkast. Bijkeuken met de deur naar de tuin, de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was apparatuur en de opstelling van de cv -combi ketel (Remeha; 2022). Compacte badkamer met douche. Separate toiletruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast en deur naar het platte dak (mogelijkheid dakterras). Slaapkamer 1 met wastafel en inbouwkast. Slaapkamer 2. Slaapkamer 3 met inbouwkast.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare en ruime zolderkamer met dakkapel. Er bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer, eventueel door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde.

Buiten:
Voortuin met toegang tot de woning en achteringang. Op het westen gesitueerde achtertuin met dubbele berging en achterom via de zijingang.

Algemeen
* kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, grotendeels vervangen in 2019.
* deels houten kozijnen met dubbele beglazing
* voorzien van paneeldeuren, granito vloer en erker
* cv-combi ketel vervangen in 2022
* dakbedekking keuken vervangen in 2021
* verkoop met bouwtechnische keuring
* energielabel G
* de woning dient interieur gemoderniseerd te worden
* aanvaarding op korte termijn is mogelijk

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Perceeloppervlakte
172m²
Overig oppervlakte
33m²
Inhoud
508m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 48m², 400×1200cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Garage

BUURT­INFORMATIE

Waalwijk, Antoniusparochie

Inwoners

13879
Woningen

29890
Inwoners

Koop / Huur


 42% Huur  58% Koop

Huishoudens

 Antoniusparochie t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
38% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
32% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Antoniusparochie t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Waalwijk

Grotestraat 299
5141 JT Waalwijk

0416 - 724 888

waalwijk@kinmakelaars.nl

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.