Sfeervolle en karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met voortuin en achtertuin op het westen met dubbele berging. De woning is gelegen aan de Burgemeester Smeelelaan, op loopafstand van winkels, sportvoorzieningen en scholen en op korte afstand van het centrum van Waalwijk. Karakteristieke elementen zoals paneeldeuren, granito vloer en erker zijn nog aanwezig. Dé kans om een betaalbare en karaktervolle tweekapper te kopen die je naar eigen hand kan zetten.
Bouwjaar: omstreeks 1938.
Perceeloppervlakte: 172 m2.
Woonoppervlakte: ca. 98.
Oppervlakte 2e verdieping: ca. 17 m2.
Oppervlakte bergingen: ca. 17 m2.
Inhoud: ca. 508 m2.
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer. In de hal een prachtige en in goede staat verkerende en originele granito vloer. Woonkamer met erker, zijraam en houten vloer afwerking. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot de kelderkast. Bijkeuken met de deur naar de tuin, de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was apparatuur en de opstelling van de cv -combi ketel (Remeha; 2022). Compacte badkamer met douche. Separate toiletruimte.
Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast en deur naar het platte dak (mogelijkheid dakterras). Slaapkamer 1 met wastafel en inbouwkast. Slaapkamer 2. Slaapkamer 3 met inbouwkast.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare en ruime zolderkamer met dakkapel. Er bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer, eventueel door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde.
Buiten:
Voortuin met toegang tot de woning en achteringang. Op het westen gesitueerde achtertuin met dubbele berging en achterom via de zijingang.
Algemeen
* kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, grotendeels vervangen in 2019.
* deels houten kozijnen met dubbele beglazing
* voorzien van paneeldeuren, granito vloer en erker
* cv-combi ketel vervangen in 2022
* dakbedekking keuken vervangen in 2021
* verkoop met bouwtechnische keuring
* energielabel G
* de woning dient interieur gemoderniseerd te worden
* aanvaarding op korte termijn is mogelijk
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
98m²
Perceeloppervlakte
172m²
Overig oppervlakte
33m²
Inhoud
508m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel
Energie
Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2022, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 48m², 400×1200cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming
Garage
BUURTINFORMATIE
Waalwijk, Antoniusparochie
Inwoners
13879 Woningen
29890 Inwoners
Koop / Huur
42% Huur 58% Koop
58% Koop
42% Huur
Huishoudens
Antoniusparochie t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 38% - 39%
Geen kinderen 31% - 29%
Met kinderen 32% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Antoniusparochie t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
