Omschrijving

Instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning met moderne keuken, royale woonkamer, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin met overkapping, inpandige garage en oprit.
De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk "Heikant-Oost" nabij winkels, scholen, park, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, bossen en uitvalswegen A2 en A67.
Deze woning beschikt over energielabel C.

Interesse in deze moderne en instapklare woning? Plan dan snel een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien!

Entree
U komt via de voordeur binnen in de hal welke is voorzien van laminaatvloer en strak stucwerk. Tevens vindt u hier de meterkast (vernieuwd in 2015), de toegangsdeur naar het toilet en de woonkamer.

Toilet
Toiletruimte voorzien van hangcloset en natuursteen fonteintje. De vloer en wanden zijn voorzien van tijdloos en modern tegelwerk.

Woonkamer
Prachtige, moderne woonkamer met grote raampartij en schuifpui naar de achtertuin.
Er ligt een luxe laminaatvloer met aan de achterzijde een convectorput. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk. In het midden van de woonkamer vindt u de toegangsdeur naar de praktische bergruimte onder de trap. Aan de voorzijde van de woning hangen rolluiken welke handmatig te bedienen zijn.

Keuken
Royale, moderne keuken in hoekopstelling (bouwjaar 2015) met zicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 2 combi-ovens, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over en grote hoeveelheid bergruimte in de diverse lades, kasten en de apothekerskast. De fronten zijn hoogglans wit en er ligt een graniet aanrechtblad. Via de loopdeur bereikt u de achtertuin.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het Oosten en voorzien van een aluminium overkapping, moderne tegels, gazon en diverse platenborders. Aan de achterzijde van het perceel is nog een extra zonneterras gerealiseerd waar u kunt genieten van de zon. Er is een houten berging met elektra aanwezig, een buitenkraantje en achterom.

Portaal
Vanuit de keuken kom je in het portaal waar je toegang hebt tot de garage en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Garage
Inpandig bereikbare garage voorzien van elektrische roldeur, verwarming, aansluiting voor de wasapparatuur en unit voor de vloerverwarming.
Wanneer u meer woonoppervlakte wenst, zou u door het plaatsen van een kozijn aan de voorzijde, de inpandige garage ook nog bij de woning kunnen betrekken.

1e verdieping:

Overloop welke toegang verleent tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (3.00 x 4.00 m) met houten kozijn voorzien van dubbele beglazing + rolluik en laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer voorzien van grote dakkapel (2.59 m x 3.40 m) met houten kozijn voorzien van dubbele beglazing, bergruimte en laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.00 x 3.02 m) met houten kozijn voorzien van dubbele beglazing + rolluik en laminaatvloer. Momenteel is deze kamer in gebruik als kastenkamer.

Badkamer
Complete badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van ligbad, douche, wandcloset, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator.
De vloer en wanden zijn voorzien van tegelwerk.

2e verdieping:

Via vaste trap te bereiken voorzolder welke momenteel de functie van een kantoor heeft. Daarnaast vindt u hier de opstelling CV-ketel (Merk: Bosch) en toegangsdeur naar de vierde slaapkamer.
In het verleden was hier de opstelling voor de wasmachine en droger, de aansluitingen hiervoor zijn nog aanwezig.

Slaapkamer 4
Royale slaapkamer (ca 3.09 x 4.09 m) voorzien van groot Velux dakraam, bergruimte met schuifdeur en laminaatvloer.
Deze ruimte is recent gerenoveerd en in zeer nette staat van onderhoud.

Bijzonderheden:
- Gewilde en kindvriendelijke locatie "Heikant Oost";
- Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning;
- Energielabel C;
- Moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur (2015);
- Royale living met schuifpui;
- Vier slaapkamers;
- Complete badkamer;
- Op het Oosten gelegen achtertuin;
- Aluminium overkapping;
- Inpandige garage;
- Parkeren op eigen terrein;
- Aanwezigheid glasvezel;
- Rustig gelegen nabij winkels, scholen, park, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, bossen en uitvalswegen A2 en A67.

Kenmerken