Groenkazerne 54 Ulvenhout

Groenkazerne 54, Ulvenhout

€ 600.000 v.o.n.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
90m²
Bouwjaar
2023

Omschrijving

Dit appartement maakt deel uit van nieuwbouwproject Groenkazerne Ulvenhout en is het allerlaatste appartement dat nog beschikbaar is!

De bouw is gestart, verwachte oplevering Q4 2024.

Groenkazerne 54 te Ulvenhout, bouwnummer 2.3 | Appartement
• Gelegen op de begane grond, in blok 2
• Woonoppervlakte ca. 90m²
• Terras ca. 44m² op het zuidoosten
• Royale woonkamer met open keuken
• Twee slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche en tweede toilet
• Eigen parkeerplaats (nr. 31) en separate berging (nr. 2.8) in de kelder
• Appartement wordt geleverd inclusief 6 zonnepanelen totaal circa 2430 Wp. à €5.300,- excl. 0 % BTW. Dit bedrag komt bovenop de genoemde koopsom VON.

De bouw van deze energiezuinige koopappartementen van Groenkazerne Ulvenhout is in volle gang!
Benieuwd naar de andere beschikbare appartementen?  Neem ook een kijkje op de projectwebsite: www.groenkazerneulvenhout.nl

Aarzel niet langer en bel vandaag nog met het makelaarsteam, zij kunnen u alles vertellen;

- KIN Makelaars, Korte Ploegstraat 19 te Breda, Pascal de Wit, 06-10559898
- Van der Sande Nieuwbouwmakelaars, Vijverstraat 1 te Breda, Patricia van de Wijer, 06-20959290


GROENKAZERNE ULVENHOUT Het Plan:
Binnen Groenkazerne Ulvenhout woont u in een prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik!

Groenkazerne Ulvenhout wordt aan de rand van het dorp gerealiseerd. De voormalige brandweerkazerne aan de Slotlaan maakt plaats voor een ensemble van drie appartementengebouwen in de prachtige groene omgeving die de locatie te bieden heeft.
In totaal worden er 36 appartementen met eigen berging en parkeerplaats gerealiseerd, verdeeld over drie losse gebouwen. Doordat de gebouwen verschillende afmetingen bevatten, voorziet het plan in een grote variatie aan woonoppervlaktes. De oppervlaktes lopen uiteen van 76m² tot maar liefst 135m². Geniet van de heerlijk riante balkons variërend van ongeveer 10m² tot maar liefst 57m².
Optioneel mogelijkheid voor aankoop van een extra 2e parkeerplaats.

Onder de appartementen ligt een gezamenlijke parkeerkelder die de drie blokken ondergronds verbindt. Om de beleving van de omgeving zoveel mogelijk te laten spreken is zorgvuldig omgegaan met de detaillering van het kleur- en materiaalgebruik van de gebouwen. De appartementen zijn te betreden via de centrale entreeloper welke tevens dient als verblijfsplek.

De appartementen hebben in de basis allemaal twee of drie slaapkamers. Door de gebouwen alzijdig te ontwerpen bieden de royale, overhoekse woonkamers van de appartementen zicht op de omliggende bestaande houtsingels. De kwaliteit van de woonbeleving ligt in de omgeving. Daarom ligt de nadruk van het gebouw op de impressie van deze omgevingskwaliteit.

Het landschap binnen de bestaande houtsingels dient als een tapijt waarop de drie gebouwen staan. De appartementen staan niet in het landschap maar erop. Dit wordt gecreëerd door ieder gebouw op een plateau te zetten waardoor het gebouw als het ware wordt opgetild en het landschap er onderdoor lijkt te vloeien. Het toepassen van de plateau’s resulteert in geweldige terrassen ter plaatse van de appartementen op de begane grond en dienen tevens als overgangszone tussen landschap en gebouw. Alle appartementen hebben een mooie eigen buitenruimte, zodat u op de verdiepingen geniet van de heerlijk riante balkons.

Duurzaamheid is een integraal onderdeel binnen Groenkazerne Ulvenhout. Dit vindt u niet alleen in het inrichtingsplan maar ook op en in de gebouwen zelf. Door de daken van de appartementen in te richten als groene daken draagt deze oppervlakte niet alleen bij aan de waterhuishouding van het plan, het komt tevens ook ten goede aan de biodiversiteit. Qua installaties worden de appartementen uitgerust met individuele luchtwarmtepompen en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Duurzaamheid alom binnen Groenkazerne Ulvenhout!

LOCATIE
Groenkazerne Ulvenhout is te betreden via de Slotlaan. De verharding is zoveel mogelijk aan de oostzijde van het plangebied geconcentreerd. Aan deze zijde is ruimte voor parkeren in parkeerhavens aan de weg. Tevens is hier ruimte voor tien rijwoningen ten behoeve van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). De bewoners van de appartementen parkeren hun auto’s in de parkeerkelder onder de drie separate appartementengebouwen. De gebouwen zijn zo gepositioneerd dat er zo veel mogelijk luchtigheid is gecreëerd. Deze planopzet maakt het mogelijk om een landschappelijke setting te realiseren door het groen rondom de drie appartementengebouwen te laten samenvloeien en een perfecte aansluiting op de omliggende omgeving te creëren.

Recreëren en genieten binnen Groenkazerne Ulvenhout
Het groen rondom de appartementen wordt op natuurlijke wijze ingericht. In het ontwerp worden plantensoorten toegevoegd die passen in de omgeving en leiden tot een grotere biodiversiteit. Middels half verharde wandelpaden, een wadi voor de opvang van regenwater en een natuurlijke speelplek is Groenkazerne Ulvenhout een plek met een hoge belevingswaarde!
Achter de te handhaven bestaande houtsingels grenst het plangebied aan het indrukwekkende Markdal, een beekdallandschap waar de Mark op enkele plaatsen meandert en haar weg vervolgt naar de singels van Breda. Rakelings langs de appartementen van Groenkazerne Ulvenhout stroomt de Chaamse Beek, die aansluiting vindt op de Mark.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 600.000 v.o.n.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Inhoud
261m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Balansventilatie, Lift, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Ulvenhout

Inwoners

2109
Woningen

4995
Inwoners

Koop / Huur


 25% Huur  75% Koop

Huishoudens

 Ulvenhout t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Ulvenhout t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.