Weteringlaan 73 Tilburg

Weteringlaan 73, Tilburg

€ 625.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
189m²
Perceeloppervlakte
412m²
Bouwjaar
1979

Omschrijving

Op een gewilde locatie in de populaire woonwijk De Blaak gelegen riante en uitgebouwde, halfvrijstaande woning met royale woonkamer, bijkeuken, aangebouwde tuinkamer/serre, 4 riante slaapkamers, moderne badkamer en een super grote garage en berging van ca. 38 m2. Voorts een oprijlaan, voortuin, en achtertuin. Tenslotte is deze uitstekend onderhouden woning gelegen in een kindvriendelijke omgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde, op loopafstand van de bossen en nabij scholen en winkelcentrum.

De ART IMPRESSION geeft en indruk voor de mogelijkheden van het herindelen c.q. verbouwen van begane grond (woonkamer/keuken/serre).

Bouwjaar: 1979
Perceeloppervlakte: 412 m2
Woonoppervlakte: 189 m2
Inhoud: 675 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein, groepenkast en trapopgang. Toegang tot de royale woonkamer met schuifpui naar de tuinkamer, open haard en fraai uitzicht aan de voorzijde. De semi-open en moderne keuken - in dubbele opstelling - is uitgevoerd met de navolgende apparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Aansluiten de bijkeuken met grote bergkast en de was- en stookruimte, alwaar zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit Topline HR; 2011) bevinden. Vanuit de bijkeuken is de serre/tuinkamer (ca. 11 m2) toegankelijk. Met tegelvloer en schuifpui naar de tuin. De begane grond is grotendeels afgewerkt met spachtelputz wanden, schuurwerk plafond en een tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 15, 18 en 14 m2 waarvan één kamer met inloopkast, één kamer met dubbele inbouwkast en één kamer met wastafel, dubbele inbouwkast en balkon op het zuiden. De moderne badkamer (2013) is ingericht met dubbel wastafelmeubel, hangcloset, ligbad en douche. Tevens een stucwerk plafond met inbouwspots.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de grote voor- en bergzolder en aansluitend de grote 4e slaapkamer van 25 m2 met laminaat vloer en dakkapel.

Tuin:
Verzorg aangelegde voortuin, oprijlaan, zij-ingang en omsloten achtertuin met borders en terrassen.

Garage:
De verrassend en zeer grote garage van 38 m2 is geschikt voor 3 auto's, volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en tevens voorzien van krachtstroom, verwarming, sectionaal geleide deur en vliering. Ideaal voor praktijk of beroep aan huis! Tevens een inpandig te bereiken berging van 20 m2 met eveneens volledig isolatie (dak, muur en vloer).

Algemeen:
* mooie locatie nabij de bossen
* verrassend grote woning
* begane grond v.v. vloerverwarming
* volledig voorzien van (elektrische) rolluiken
* hardhouten kozijn en met (nieuw) HR++ dubbel glas (2022)
* zinken dakgoten vernieuwd in 2022
* platte daken vernieuwd in 2018
* buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2022

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
189m²
Perceeloppervlakte
412m²
Inhoud
675m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit Topline HR (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 102m², 850×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, De Blaak

Inwoners

2440
Woningen

5875
Inwoners

Koop / Huur


 7% Huur  93% Koop

Huishoudens

 De Blaak t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
20% - 39%


Geen kinderen
44% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 De Blaak t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Groeseindstraat 113, Tilburg

€ 550.000 k.k.

  • 873m³
  • 265m²
  • 6 kamers
Zuivelstraat 6, Tilburg

€ 595.000 k.k.

  • 761m³
  • 181m²
  • 6 kamers
Westpoint 49, Tilburg

€ 519.000 k.k.

  • 434m³
  • 155m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.