Omschrijving

DIT APPARTEMENT IS QUA GROOTTE UNIEK EN HELEMAAL KLAAR VOOR DE TOEKOMST: GASLOOS, ZEER GOED GEISOLEERD EN ENERGIELABEL A!

Op de 29e verdieping in het moderne en prestigieuze wooncomplex "Westpoint Tower" gelegen 4-kamer hoekappartement (type: Rembrandt van Rijn), over de gehele breedte van het gebouw, van maar liefst 248 m2 met grote living van ca. 85 m2, moderne (Siematic) woonkeuken van ca. 30 m2, drie riante slaapkamers en twee moderne badkamers. Voorts beschikt dit appartement over TWEE eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage, alsmede een berging in het souterrain. Fantastisch panorama-uitzicht over de zuid-, west- en noordzijde van de stad. Verder is dit uniek grote appartement gunstig gelegen ten aanzien van centrum, uitvalswegen en op steenworp van het nieuwe stadspark.

De getoonde Art Impressions foto's geven je een indruk van de potentie van het appartement!

Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 248 m2
Inhoud: 743 m3

Indeling en uitvoering:
Fraaie en beveiligde entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Imposante ontvangsthal. Deze stijlvolle ruimte wordt regelmatig gebruikt voor informele bijeenkomsten van de bewoners van Westpoint Tower, maar ook diverse tentoonstellingen. Toegang tot de 4 liftinstallaties, de algemene containerruimte, de diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen alsmede de parkeergarage. Liftinstallatie naar de fraaie portieken met extra bergkast en meterkast op de gang.

Appartement:
Gang/entree met moderne toiletruimte, berging c.q. wasruimte (met aansluiting t.b.v. de wasapparatuur, opstelling van de vernieuwde stadsverwarmingsunit, de WTW-unit, maatkasten en bergruimte), garderobe, toegang tot de eerste slaapkamer (25 m2) en openslaande deuren naar de enorme woonkamer van ca. 85 m2. De living heeft ramen tot de grond en prachtige vergezichten over de westzijde van de stad. Tevens een serre met schuiframen voor het heerlijke buitengevoel en schuifpui. Aan beide zijdes van de woonkamer is er toegang tot twee (slaap)kamers van maar liefst ca. 29 en 30 m2. Er zijn bovendien twee moderne badkamers ,die zijn voorzien van enerzijds dubbele wastafel, douche en hangcloset en anderzijds douche, ligbad, hangcloset en dubbel wastafelmeubel.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de sfeervolle en royale woonkeuken van 30 m2 met uitzicht over de west- en noordzijde van Tilburg en eveneens ramen tot de grond. De riante (Siematic) keuken - met granieten bladen en achterwand - beschikt over een kookeiland en is uitgevoerd met de navolgende inrichting: dubbele koelkast, dubbele spoelbak, inductie kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en afzuigkap.

Berging:
Eigen berging in het souterrain. Uiteraard is deze ook met de lift bereikbaar.

Parkeerplaats:
Twee privé parkeerplaatsen. Bezoekers parkeren gratis op de begane grond. Diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen met laadpunt voor elektrische fietsen. Er zijn op de begane grond parkeerplaatsen voor het laden van elektrische auto's!

Algemeen:
* appartement is deels voorzien van een granieten tegelvloer
* voorzien van spuitwerk wanden en plafonds
* geheel uitgevoerd met stompe deuren
* Villeroy & Boch sanitair en Grohe kranen
* enorme lichtinval, veel ramen en overweldigende ruimtes
* voorzien van aluminium kozijnen met draai- en kiepramen
* uiteraard geheel voorzien van dubbele beglazing
* uitstekend functionerende en actieve VvE
* voorzien van sprinklerinstallatie en videofoonsysteem
* airco's in keuken, woonkamer en slaapkamer
* twee eigen parkeerplaatsen en mogelijkheid elektrisch laden!
* energieprestatiecertificaat A
* elektrische screens (16 stuks) binnenzijde zijn ter overname
* maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 479,- (ex. voorschot warmte en incl. alle verzekeringen, glasbewassing, reservering groot onderhoud, MJOP, huismeester, bestuur, parkeerplaats etc)

Kenmerken