INSTAPKLAAR en leuk 2-kamer hoekappartement op de begane grond met uitgebouwde woonkamer, vernieuwde badkamer (2023) en keuken (2022), eigen achtertuin van ca. 40 m2 op het zuiden en vrijstaande berging. Verder is dit goed onderhouden appartement op steenworp afstand gelegen van de westermarkt, station University, supermarkten en bossen Warande en Wandelbos.
Bouwjaar: 1961 en gesplitst in 2007
woonoppervlakte: 62 m2
Indeling:
Het woonhuis is in 2007 gesplitst in 3 appartementen die tezamen de VvE vormen. De achtertuin is privé tuin voor nummer 66. Centrale entree met trapopgang voor de bovenappartementen en voordeur van nummer 66.
Appartement:
Gang/entree met bergkast en tweede berging alwaar zich de stelling van de cv-combi ketel (Remeha; 2007) bevindt. Royale slaapkamer van 15 m2 met laminaat vloer (2023). De moderne badkamer (2023) is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. tevens bevindt zich hier de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was- en droogapparatuur. Sfeervolle en uitgebouwde woonkamer (ca. 25 m2) met open haard, aluminum schuifpui en een vernieuwde laminaat vloer (2023). De moderne keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Verder en lichtgrijze tegelvloer en loopdeur naar de tuin.
Tuin:
Grote achtertuin van 40 m2 met bestrating en eigen zij-ingang. Tevens een stenen berging met elektra. Het dak van de bergingen is vernieuwd.
Algemeen:
* in 2022 en 2023 volledig gemoderniseerd
* onderdeel van een kleinschalige VvE
* eigen tuin en eigen berging
* volledig voorzien van dubbel glas
* kunststof en aluminum kozijnen
* achterdeur vernieuwd in 2022
* maandelijkse bijdraag aan de VvE bedraagt E 300,- (INCLUSIEF voorschot warmte, gas en elektra, alsmede CAI en internet)
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
62m²
Inhoud
229m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Rookkanaal, Schuifpui
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2007, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 41m², 650×630cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
BUURTINFORMATIE
Tilburg, Het Zand
Inwoners
5994 Woningen
12390 Inwoners
Koop / Huur
64% Huur 36% Koop
36% Koop
64% Huur
Huishoudens
Het Zand t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 56% - 39%
Geen kinderen 21% - 29%
Met kinderen 23% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Het Zand t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.